新築一戸建て杉並区上井草4丁目 全3棟 新築分譲住宅
| 住所 | 東京都杉並区上井草４ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「上石神井」歩13分、ＪＲ中央線「西荻窪」歩28分、西武新宿線「上井草」歩13分 |
| 価格 | 7880万円～8680万円 |
【6/16更新】☆内観写真あり☆広々新邸！！
●急行停車『上石神井』駅利用！
●制震ダンパー「ザ・ロック」採用！耐震+制震に効果を発揮する、地震に強い家です！
| 住所 | 東京都杉並区上井草４ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「上石神井」歩13分、ＪＲ中央線「西荻窪」歩28分、西武新宿線「上井草」歩13分 |
| 価格 | 7880万円～8680万円 |
【6/16更新】☆内観写真あり☆広々新邸！！
●急行停車『上石神井』駅利用！
●制震ダンパー「ザ・ロック」採用！耐震+制震に効果を発揮する、地震に強い家です！
| 物件名 | 杉並区上井草4丁目 全3棟 新築分譲住宅 |
|---|---|
| 価格 | 7880万円～8680万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 103.66m2・103.67m2（31.35坪・31.36坪）（実測） |
| 建物面積 | 100.44m2～101.65m2（30.38坪～30.74坪）（実測） |
| 住所 | 東京都杉並区上井草４ |
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
（事前に必ずお問い合わせください）
■藤和ハウスは創業48年！東京都内12店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
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「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル 0120-393-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 155所 （うち0歳児保育を実施している保育所：109所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 杉並区上井草4丁目 全3棟 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7880万円～8680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 103.66m2・103.67m2（31.35坪・31.36坪）（実測） | 建物面積 | 100.44m2～101.65m2（30.38坪～30.74坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都杉並区上井草４ | ||
| 交通 | 西武新宿線「上石神井」歩13分 ＪＲ中央線「西荻窪」歩28分 西武新宿線「上井草」歩13分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年6月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、南西4m私道（位置指定あり） 別途私道持分有（A・C号棟各26.35平米、B号棟26.37平米） |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：梅﨑 薫、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築杉並区00007号他 |
| その他制限事項 | 南側に基準法外道路有 南西側道路内にゴミ集積場有 最低敷地面積70平米 敷地内に電柱有(C号棟) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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