新築一戸建て杉並区本天沼3丁目 全2棟 新築分譲住宅
| 住所 | 東京都杉並区本天沼３ |
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| 交通 | ＪＲ中央線「荻窪」歩18分、西武新宿線「下井草」歩18分、ＪＲ総武線「荻窪」歩18分 |
| 価格 | 7280万円・7780万円 |
【5/18更新】☆新価格☆小・中学校徒歩10分圏内♪ 3路線利用可能☆
次世代につながるZEH水準仕様！
住宅性能表示制度において7項目の最も高い等級を取得！
| 販売スケジュール |
【毎週土日祝祭日】現地見学会開催 |
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年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
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【藤和ハウス 荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル 0120-393-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
藤和ハウス荻窪店で現地見学会開催中です！！
2024年5月3日(金)～2024年5月12日(日) 10:30～16:00
☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆
※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 155所 （うち0歳児保育を実施している保育所：109所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 杉並区本天沼3丁目 全2棟 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7280万円・7780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK：全棟／＋ロフト 2号棟／＋パントリー、リネン庫間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 77m2・86.44m2（23.29坪・26.14坪）（実測） | 建物面積 | 74.52m2・81.56m2（22.54坪・24.67坪）（実測） |
| 販売スケジュール | 【毎週土日祝祭日】現地見学会開催 開催時間／10：30～16：00 必ずご予約下さい。 上記時間外のご見学希望についてはお問い合わせ下さい。 藤和ハウス荻窪店 フリーダイヤル【0120-393-108】 【平日について】 ご見学希望の方は事前にお問い合わせ下さいませ。 |
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| 住所 | 東京都杉並区本天沼３ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「荻窪」歩18分 西武新宿線「下井草」歩18分 ＪＲ総武線「荻窪」歩18分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年9月予定 | 入居時期 | 2024年9月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道状況：一方 西4m私道 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％ 容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：梅﨑 薫、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/浴室1坪以上/パントリー/ロフト/全居室収納/全室2面採光、建築確認番号：TKK確済23-1157号他 |
| その他制限事項 | 最低敷地面積70平米 通行掘削承諾書あり 西側4m接道はセットバック後の幅員です セットバック持分あり（1号棟：1.69平米 2号棟：0.48平米） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月2日 | ||
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