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杉並区南荻窪1丁目 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て杉並区南荻窪1丁目 新築戸建

住所 東京都杉並区南荻窪1
交通 JR中央線「荻窪」歩13分、京王井の頭線「高井戸」歩22分、JR中央線「西荻窪」歩24分
価格 7480万円

【東急リバブル 荻窪センター】
◆荻窪駅徒歩13分。ターミナル駅「新宿・東京・池袋」へダイレクトにアクセス!
◆LDK2~3面採光&全居室2面採光で快適な住空間♪

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情報の見方

杉並区南荻窪1丁目 新築戸建
青空に映えるホワイト系に片流れ屋根がスタイリッシュな外観です。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 暮らしの中心となるLDKは、陽当たりと風通し良好な2階に設計しました。通りからの人目も気にならず、陽だまりのような暖かさの中で、リラックスしたおうち時間をお過ごしいただけます。現地2024年3月撮影
  • (2号棟)、価格7480万円、1LDK+2S、土地面積89.6m2、建物面積76.35m2
  • 一部が勾配天井仕様の開放感溢れるリビングダイニング。東面に付設したバルコニーが空間に奥行きを演出し、自然とご家族が集う居心地の良いスペースになりそうですね♪現地(2024年3月)撮影
  • LDK3面採光&全居室2面採光!暖かな陽光と爽やかな風が住空間に取り込めます。また全ての居室に収納を備えていますので、それぞれのお洋服や荷物もすっきりと片付きますね。現地(2024年3月)撮影
  • JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩13分。ターミナル駅「新宿・東京・池袋」へ直通のほか「大手町・銀座」駅などオフィス街へも好アクセス!通勤通学やお出かけにも便利です。2024年3月撮影
  • 2号棟区画図:敷地延長の区画のため、通りからの視線が気にならないプライベートが確保されたお住まいが実現できます。玄関までのアプローチを、季節のお花の寄せ植えや植栽などで彩るのも素敵ですね♪
  • お料理中もご家族と会話が楽しめる対面式キッチンには、便利な食器洗浄乾燥機や浄水器を標準装備。1号棟のリビング収納は、ストック食材等を保管するパントリーとしてもご使用頂けます。現地(2024年3月)撮影
  • 1階に設計した納戸は風の取り込める窓とクローゼット付き。季節物などの収納としてはもちろん、趣味を楽しむスペースや在宅ワークなど、多用途に活用できる使い勝手の良いスペースです。現地(2024年3月)撮影
  • 心地よい陽光が住空間に広がる南向きのお住まいです。3面採光の明るいLDKには開放的なカウンターキッチンを採用。キッチン横に洗面室・浴室を配置し、家事動線もスムーズです。現地 2024年3月撮影
  • JR中央・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅まで1400m JR総武線・東京メトロ丸の内線の2路線の利用ができ、丸の内線の始発駅♪タイミングが合えば座っての通勤通学も可能です。駅前には、ショッピングモールや商店街も充実しているいお買い物に便利なエリアです。
  • オーケー 荻窪店まで450m 「高品質・Everyday Low Price」を掲げるディスカウントストア。店内には、商品の品質や価格の情報等を提示してあるので、お買い物の参考になります。焼き立てのピザやパン、お弁当やお惣菜など品揃え豊富です。
  • 西友 高井戸東店まで680m フレッシュな生鮮品やできたてのお惣菜など、毎日の生活に欠かせない食料品を中心に取り扱っているスーパー。「みなさまのお墨付き」や「きほんのき」のプライベートブランドも好評です!
  • 張内科クリニック(現地より約320m)
  • 周辺は低層の戸建てが建ち並び、緑豊かな公園も点在する穏やかなエリア。またスーパーやコンビニ、郵便局、教育施設なども徒歩10分圏内に揃い、利便性も高く暮らしやすい住環境です。現地(2024年3月)撮影
  • 家を面で支え、強固な基礎を構築するべた基礎設計です。また居室の窓には断熱性に優れた「Low-E複層ガラス」を採用。ご家族が末永く快適にお住まい頂ける設計・仕様となっています。現地(2024年3月)撮影
  • 浴室はゆったりと寛げる1坪タイプ。エコベンチ浴槽仕様なので半身浴も楽しめますね♪浴室換気乾燥暖房機も備え、雨の日のお洗濯物干しや寒い冬場のヒートショック緩和にも効果的です。現地(2024年3月)撮影
  • カースペース完備(車種によります)。都内の主要幹線道路である環状八号線にも程近く、お車のアクセスも良好です。普段のお買物から休日のレジャーまで、お出かけの楽しみ方が広がりますね♪(2024年3月)撮影

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
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1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
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これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
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ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
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※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
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■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談(予約制)

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杉並区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1~2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。
出産祝い なし
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 155所 (うち0歳児保育を実施している保育所:109所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

杉並区内の各駅の住みやすさ

杉並区南荻窪1丁目 新築戸建 販売概要

物件名 杉並区南荻窪1丁目 新築戸建
価格 7480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 89.6m2(27.10坪) 建物面積 76.35m2(23.09坪)
販売スケジュール 【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所 東京都杉並区南荻窪1
交通 JR中央線「荻窪」歩13分 京王井の頭線「高井戸」歩22分 JR中央線「西荻窪」歩24分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年8月予定 入居時期 2024年9月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:仲座 峰、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1T建04544号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 東急リバブル(株)荻窪センター
  • TEL:0120-975185お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東急リバブル(株)荻窪センター東急リバブル(株)荻窪センターのその他の物件情報を見る
東京都杉並区荻窪5-27-9 タイガープラザ2 2階
国土交通大臣(12)第002611号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 181,190円/月 208,834円/月 247,559円/月 305,677円/月 402,581円/月 596,450円/月
5万円 172,105円/月 199,858円/月 238,692円/月 296,919円/月 393,930円/月 587,905円/月
10万円 163,019円/月 190,882円/月 229,826円/月 288,160円/月 385,278円/月 579,360円/月
15万円 153,934円/月 181,907円/月 220,959円/月 279,401円/月 376,627円/月 570,815円/月
20万円 144,848円/月 172,931円/月 212,092円/月 270,643円/月 367,976円/月 562,270円/月
25万円 135,763円/月 163,955円/月 203,225円/月 261,884円/月 359,324円/月 553,724円/月
30万円 126,677円/月 154,980円/月 194,359円/月 253,125円/月 350,673円/月 545,179円/月
支払い利息合計 6,321,570円~ 5,398,960円~ 4,483,400円~ 3,574,960円~ 2,674,090円~ 1,780,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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