上高田５（新井薬師前駅） 5180万円・5580万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て上高田５（新井薬師前駅） 5180万円・5580万円

住所	東京都中野区上高田５
交通	西武新宿線「新井薬師前」歩6分、都営大江戸線「落合南長崎」歩15分、ＪＲ総武線「東中野」歩19分
価格	5180万円・5580万円

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情報の見方

: モダンでシックな外観が魅力的な外観です。飽きのこないデザインは人目を惹きつけつつも閑静な街並みに良く馴染みます♪教育施設や商業施設も充実しているこの町で新生活を始めませんか？是非当社にお任せください。

物件名	上高田５（新井薬師前駅） 5180万円・5580万円
価格	5180万円・5580万円
間取り	3LDK
土地面積	73.1m²～73.55m²22.11坪～22.24坪
建物面積	97.44m²～101.11m²29.47坪～30.58坪
住所	東京都中野区上高田５

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 前面棟無 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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開放感とデザインの共存、我が家の室内を華やかに演出してくれる見事な空間です。時には家族の笑い声がこだまし、時にはゆったりと落ち着く時が流れ、どんな時間も包み込んでくれるような安心感があります。
上質感漂う玄関です♪居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させるようなその佇まいが魅力的ですね。「行ってらっしゃい」「おかえりなさい」が溢れるような明るい空間です☆
人気のカフェスタイルキッチンです♪お部屋の見栄えとしても抜群なので、レイアウトにこだわってみてはいかがでしょうか？お洒落な食器を置いたり、食品をストックする缶にこだわったり、お料理も楽しくなりますね♪

上品な色合いが魅力のバスルームは、ほっと落ち着く空間を作り出しています。広々とした浴槽で体を癒やしながら、疲れを取り除けるような仕様です♪お子様と一緒に楽しく入るのもいいですね。
(B号棟)、価格5580万円、3LDK、土地面積73.1m²、建物面積101.11m²

(C号棟)、価格5180万円、3LDK、土地面積73.55m²、建物面積97.44m²
開放感とデザインの共存、我が家の室内を華やかに演出してくれる見事な空間です。時には家族の笑い声がこだまし、時にはゆったりと落ち着く時が流れ、どんな時間も包み込んでくれるような安心感があります。
人気のウォークインクローゼットが備え付けられております♪収納が広々としているとインテリアや家具のレイアウトにもこだわることができますね。全居室収納付きで機能性にも優れた住宅です☆

人気のカフェスタイルキッチンです♪お部屋の見栄えとしても抜群なので、レイアウトにこだわってみてはいかがでしょうか？お洒落な食器を置いたり、食品をストックする缶にこだわったり、お料理も楽しくなりますね♪
通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢といえるほどの豊かな居住性が魅力的♪新築の木の匂いが新生活を後押しします。広々としつつもバランスの取れた設計は、居る人を癒やしの時間に誘います。
ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします。毎日の暮らしの中で長時間を過ごす住まいだからこそ、そのような空間性にこだわっております♪

小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております♪採光もいいのでなんだかほっと落ち着くような空間です。ゆったりとお使い頂けます。生活に欠かせないお手洗いを、少し特別な空間に。
中野区立上高田小学校が目の前にあります。建築計画は未定ですが低層住居専用地域のため高い建物は建築できません。
中野区立上高田小学校が目の前にあります。建築計画は未定ですが低層住居専用地域のため高い建物は建築できません。

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マルエツ新井薬師前店まで541m
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニーです♪住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースは、日常の中でも大切にしたいものです。四季の移ろいを感じられる心地の良い空間です。

哲学堂公園まで708m

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中野区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や出産・育児に関する個別支援プランの提供等を実施。(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」と「絵本」をセットで提供。トートバックに絵本2冊とリーフレットを入れて配布。(3)中野区実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業の実施。離婚調停中で離婚成立前から実質的にひとり親家庭となった家庭に対し、原則離婚成立が要件となる児童扶養手当の申請ができない間、金銭給付を行い、児童の福祉の増進を図ることが目的。(4)リトルベビーハンドブックの作成。2,500グラム以下の低出生体重児等の子どもを育てる家庭にハンドブックを配布。(5)高校生等医療費助成事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	84所（うち0歳児保育を実施している保育所：66所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

中野区内の各駅の住みやすさ

上高田５（新井薬師前駅） 5180万円・5580万円販売概要

物件名	上高田５（新井薬師前駅） 5180万円・5580万円
価格	5180万円・5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	借地権賃料（月）：B号棟：1万6600円/月　C号棟：1万6700円/月
土地面積	73.1m²～73.55m²22.11坪～22.24坪	建物面積	97.44m²～101.11m²29.47坪～30.58坪
販売スケジュール	-
住所	東京都中野区上高田５周辺地図中野区の暮らしデータ中野区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「新井薬師前」歩6分乗り換え案内都営大江戸線「落合南長崎」歩15分乗り換え案内ＪＲ総武線「東中野」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	賃借権（旧）、新規２０年	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：岩瀬　俊、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第BNV確済23-688号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	ノウス・シー(株) TEL：03-6383-5871お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第102675号資料請求をする
会社情報	<仲介> ノウス・シー(株)ノウス・シー(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区荻窪5-14-13 東京都知事（1）第102675号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払い利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。