北沢４（下北沢駅） 4億6800万円【建築条件付土地】物件詳細

建築条件付土地北沢４（下北沢駅） 4億6800万円

住所	東京都世田谷区北沢４
交通	小田急線「下北沢」歩9分、小田急線「東北沢」歩12分、京王線「笹塚」歩12分
価格	4億6800万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 土地価格 - ※区画図

物件名	北沢４（下北沢駅） 4億6800万円
価格	4億6800万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	273.53m²
住所	東京都世田谷区北沢４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 角地 / 整形地

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小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅まで710m
※付近案内図
※アクセス図

小田急電鉄小田原線「東北沢」駅まで960m
京王電鉄京王線「笹塚」駅まで900m
育成幼稚園まで110m

区立　若竹保育園まで450m
区立下北沢小学校まで300m
区立下北沢中学校まで390m

北沢郵便局まで430m
大原さんかく公園まで270m

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	171所（うち0歳児保育を実施している保育所：148所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

世田谷区内の各駅の住みやすさ

北沢４（下北沢駅） 4億6800万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	北沢４（下北沢駅） 4億6800万円
価格	4億6800万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	273.53m²	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区北沢４周辺地図世田谷区の暮らしデータ世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線「下北沢」歩9分乗り換え案内小田急線「東北沢」歩12分乗り換え案内京王線「笹塚」歩12分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	令和6年5月予定 1区画
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、(1号地)　私道負担なし
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％・150％	特記事項	担当者：小久保公、設備：電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業東京本店第5営業所 TEL：0120-562-900お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,201,880円/月	1,385,247円/月	1,642,121円/月	2,027,633円/月	2,670,421円/月	3,956,399円/月
5万円	1,192,794円/月	1,376,271円/月	1,633,255円/月	2,018,875円/月	2,661,770円/月	3,947,853円/月
10万円	1,183,709円/月	1,367,296円/月	1,624,388円/月	2,010,116円/月	2,653,118円/月	3,939,308円/月
15万円	1,174,623円/月	1,358,320円/月	1,615,521円/月	2,001,357円/月	2,644,467円/月	3,930,763円/月
20万円	1,165,538円/月	1,349,344円/月	1,606,654円/月	1,992,599円/月	2,635,815円/月	3,922,218円/月
25万円	1,156,452円/月	1,340,368円/月	1,597,788円/月	1,983,840円/月	2,627,164円/月	3,913,673円/月
30万円	1,147,367円/月	1,331,393円/月	1,588,921円/月	1,975,081円/月	2,618,512円/月	3,905,128円/月
支払い利息合計	41,811,370円～	35,707,640円～	29,652,000円～	23,644,400円～	17,685,110円～	11,774,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。