新築一戸建て【ADCAST】 三軒茶屋 新築デザイン住宅
| 住所 | 東京都世田谷区下馬２ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」歩15分、東急東横線「祐天寺」歩18分、東急東横線「学芸大学」歩22分 |
| 価格 | 1億2580万円 |
【ADCAST】 現地販売会開催中♪
■木製サッシのデザイン住宅♪
■LDK２０帖で広々とした住空間♪
■耐震等級２♪断熱等級５相当♪設計、建設性能評価取得予定♪
| 住所 | 東京都世田谷区下馬２ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」歩15分、東急東横線「祐天寺」歩18分、東急東横線「学芸大学」歩22分 |
| 価格 | 1億2580万円 |
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■LDK２０帖で広々とした住空間♪
■耐震等級２♪断熱等級５相当♪設計、建設性能評価取得予定♪
| 物件名 | 【ADCAST】 三軒茶屋 新築デザイン住宅 |
|---|---|
| 価格 | 1億2580万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 70.08m2（実測） |
| 建物面積 | 122.16m2（実測） |
| 住所 | 東京都世田谷区下馬２ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
━━ ◇ ADCAST Service ◇━━━━━━
◆【オリジナル物件近隣調査】
住み心地はどうですか？なんて自分たちで近隣に聞けない・・・。
契約書には記載されない「住んでいる方しか分からないこと」を
アドキャストのスタッフが、物件の近所の方に聞き込みに行ったり
役所などへ行ったりして調査を行い、ご報告いたします。
◆【専門FPによるライフプランシミュレーション】≪無料≫
ローン破綻を防ぐため、お子様の将来設計のため、資産形成のためなど、
お客様のライフスタイルに合わせたライフプランを作成し、
「どうすれば安心な将来設計が立てられるか？」を一緒に考えていきます。
◆【ローン専門スタッフによるローン相談】
数多くある金融機関の中からお客様に合った金融機関を探すのは大変な作業です。
金融機関により、お客様の内容、購入物件の種類によって利用できる金融機関は
変わってきます。営業マンの知識だけでは不足していること多いため、弊社では
専門スタッフがお客様へ最適な金融機関をご提案いたします。
◆【豊富な未公開物件情報】
弊社は都内に10店舗の店舗展開をしているため、毎月の販売件数が多く、
仕入れ相談なども数多く依頼を受けるため未公開情報が数多く集まってきます。
未公開物件数は都内一の自信があります。
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 171所 （うち0歳児保育を実施している保育所：148所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 【ADCAST】 三軒茶屋 新築デザイン住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 70.08m2（実測） | 建物面積 | 122.16m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都世田谷区下馬２ | ||
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」歩15分 東急東横線「祐天寺」歩18分 東急東横線「学芸大学」歩22分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年10月末 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、公道 |
| 構造・工法 | 木造3階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（70％） 容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：藤田 裕季、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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