新築一戸建て【メルディアの仲介】 墨田区向島5丁目/新築分譲住宅
| 住所 | 東京都墨田区向島５ |
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| 交通 | 東武伊勢崎線「曳舟」歩9分、東京メトロ半蔵門線「押上」歩12分、京成押上線「京成曳舟」歩13分 |
| 価格 | 5180万円～5280万円 |
【即日ご案内可能】
東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩9分！東京メトロ半蔵門線「押上」駅も徒歩12分の2駅徒歩圏内の新築戸建です◎
南西側住戸の為、陽当たり良好な整形地です◎
| 物件名 | 【メルディアの仲介】 墨田区向島5丁目/新築分譲住宅 |
|---|---|
| 価格 | 5180万円～5280万円 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 58.33m2～58.8m2（17.64坪～17.78坪）（実測） |
| 建物面積 | 82.74m2～82.79m2（25.02坪～25.04坪）（登記） |
| 住所 | 東京都墨田区向島５ |
フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園及び認定こども園が、子育て安心ステーションとして育児相談を行い、「すくすくパスポート、えんだより、ほけんだより、献立表」等を登録者に配布する)。(3)スマートフォン用アプリとして、墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。取得できる「すみだ子育てアプリ」を作成し展開中。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 24所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 56所 （うち0歳児保育を実施している保育所：51所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり 上限金額 50万円
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新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 【メルディアの仲介】 墨田区向島5丁目/新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5180万円～5280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | 借地権賃料（月）：2万9888円/月～3万4084円/月 |
| 土地面積 | 58.33m2～58.8m2（17.64坪～17.78坪）（実測） | 建物面積 | 82.74m2～82.79m2（25.02坪～25.04坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都墨田区向島５ | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「曳舟」歩9分 東京メトロ半蔵門線「押上」歩12分 京成押上線「京成曳舟」歩13分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年10月上旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 賃借権（旧）、新規35年 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：400％ | 特記事項 | 担当者：大村 成正、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建06353号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年4月11日 | ||
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