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中志津2(志津駅) 2980万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て中志津2(志津駅) 2980万円

住所 千葉県佐倉市中志津2
交通 京成本線「志津」歩21分、京成本線「ユーカリが丘」歩17分、ユーカリが丘線「地区センター」歩26分
価格 2980万円

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情報の見方

■建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。現地(2024年4月)撮影
■建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
現地(2024年4月)撮影
物件名

中志津2(志津駅) 2980万円

価格

2980万円

間取り

2LDK+2S(納戸)~4LDK

土地面積

126.25m2~136.34m238.19坪~41.24坪

建物面積

96.05m2~97.7m229.05坪~29.55坪

住所

千葉県佐倉市中志津2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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  • ■南向きで日当り良好♪駐車スペース2台可能(車種による)現地(2024年4月)撮影
    ■南向きで日当り良好♪駐車スペース2台可能(車種による)
    現地(2024年4月)撮影
  • ☆南向き角地♪陽当り良好♪カースペース2台(車種による)
    ☆南向き角地♪陽当り良好♪カースペース2台(車種による)
  • (1号棟)、価格2980万円、2LDK+2S、土地面積136.34m2、建物面積96.05m2
    (1号棟)、価格2980万円、2LDK+2S、土地面積136.34m2、建物面積96.05m2
  • (2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積126.25m2、建物面積97.7m2
    (2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積126.25m2、建物面積97.7m2
  • ■JHS地盤サポートシステム20年間保証安心安全♪現地(2024年4月)撮影
    ■JHS地盤サポートシステム20年間保証
    安心安全♪
    現地(2024年4月)撮影
  • 同形状・同仕様■浴槽内にステップがついているので小さなお子さん、お年寄りの方も安心してご入浴いただけます♪
    同形状・同仕様
    ■浴槽内にステップがついているので小さなお子さん、お年寄りの方も安心してご入浴いただけます♪
  • 同形状・同仕様■傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
    同形状・同仕様
    ■傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
  • 同形状・同仕様■3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き(右コンロ)。片面焼きグリルも搭載しています。
    同形状・同仕様
    ■3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き(右コンロ)。片面焼きグリルも搭載しています。
  • 同形状・同仕様■シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。
    同形状・同仕様
    ■シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。
  • 同形状・同仕様■浴室乾燥機能付きなので、気になる部屋干しの臭い問題なども解決出来ちゃいます♪
    同形状・同仕様
    ■浴室乾燥機能付きなので、気になる部屋干しの臭い問題なども解決出来ちゃいます♪
  • ◆新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
    ◆新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • ◆1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    ◆1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • ◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
    ◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • ◆1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    ◆1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 京成志津駅まで1600m
    京成志津駅まで1600m
  • セブンイレブン佐倉下志津店まで433m
    セブンイレブン佐倉下志津店まで433m
  • カワグチ志津店まで350m
    カワグチ志津店まで350m
  • ケーヨーD2志津店まで1300m
    ケーヨーD2志津店まで1300m
  • ベルク佐倉志津店まで1394m
    ベルク佐倉志津店まで1394m
  • ■緑豊かな閑静な住宅街♪周辺の商業施設充実してます♪
    ■緑豊かな閑静な住宅街♪周辺の商業施設充実してます♪

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記ご参考にしてください。
◆現地件見学(30 分~)
現地の広さや雰囲気、陽当たりや前面道路、周囲街並みの様子など
実際に足を運ぶことで気付いていただける点が沢山ございます。
利用しうる周辺環境なども併せてご案内が可能です。
見ておきたい場所などあれば、事前にお声がけください。
◆ご希望条件の整理(30 分~)
ご家族皆様のご希望条件を一緒に整理し、
お客様にぴったりのご提案をさせていただきます。
◆資金計画のご相談(30 分~)
購入までの流れ・申し込み時の詳細など住宅ローンについてわかりやすくご説明をさせていただきます。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご希望に合わせてご案内させていただきます。お気軽ご相談ください。
■コロナウイルス感染対策実施
・スタッフはマスク着用の上、接客させていただきます。
・ご見学はお時間ずらし、1 組ずつご案内しております。
・店舗にはアルコール消毒液をご用意しております。
・車でのご案内の際は窓を開け、換気を徹底しております。
まずは資料だけというお問い合わせも大歓迎です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

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佐倉市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)おたふくかぜ予防接種費用の一部費用助成(1回まで、3,000円)。(2)小児初期急病診療所(365日運営。月~土19:00~23:00、休日9:00~17:00、19:00~23:00)。(3)産婦健康診査費用の助成(2回まで、1回5,000円)。(4)ママ・パパこころの相談室(妊婦・配偶者、18歳未満の子を持つ父母の悩みに女性カウンセラーが相談にあたる)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 25所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 40万円
備考
【近居・同居住替支援事業】(a)親世帯と子世帯が同居や近居をするために住宅を取得する費用1/2相当額(最大30万円)。※子世帯が18歳未満の子どもを3人以上育てている場合、10万円の加算あり。(b)フラット35 地域連携型(近居・同居住替支援事業利用者で子育て世帯の方について、フラット35の当初5年間の金利を0.25%引き下げ)。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

佐倉市内の各駅の住みやすさ

中志津2(志津駅) 2980万円 販売概要

物件名 中志津2(志津駅) 2980万円
価格 2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)~4LDK 諸費用 -
土地面積 126.25m2~136.34m238.19坪~41.24坪 建物面積 96.05m2~97.7m229.05坪~29.55坪
販売スケジュール -
住所 千葉県佐倉市中志津2
交通 京成本線「志津」歩21分 京成本線「ユーカリが丘」歩17分 ユーカリが丘線「地区センター」歩26分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年7月初旬予定 入居時期 '24年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m・8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:小田 真嗣、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1W建07391号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永和住宅
  • TEL:043-460-3355お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(4)第015117号
会社情報
<仲介>
(株)永和住宅(株)永和住宅のその他の物件情報を見る
千葉県佐倉市西志津4-7-11
千葉県知事(4)第015117号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払い利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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