【桧家住宅の宅地分譲】NARITA LINKS PLACE成田寺台【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地【桧家住宅の宅地分譲】NARITA LINKS PLACE成田寺台

住所	千葉県成田市寺台
交通	ＪＲ成田線「成田」歩23分、京成本線「京成成田」歩22分
価格	1980万円～2180万円（土地価格のみ）

◆繋がりの生まれる全40区画◆
全区画45坪超、ゆとりのある整形地。敷地の広さを有効活用できます！
緑豊かで、教育施設も揃う住環境◎利便性の高い立地です。

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情報の見方

: 【NARITA LINKS PLACE成田寺台】
総区画数40の大型分譲地が誕生します。1次販売は7区画です。周辺環境と合わせてぜひ、現地をご見学ください。

物件名	【桧家住宅の宅地分譲】NARITA LINKS PLACE成田寺台
価格	1980万円～2180万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	40区画
土地面積	151.37m²～151.76m²（45.78坪～45.90坪）
住所	千葉県成田市寺台

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内

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【現地土地写真】
45坪超のゆとりある敷地で、広々リビングやテラス・豊富な収納・複数台の駐車スペースなど、理想の住まいが叶います。土地を有効活用できる、整った区画形状です。
【前面道路含む現地写真】
前面道路は幅員約6m。ゆとりある広さでお車の出し入れがスムーズ。曲がり角は隅切りをしており見通しが良いため、小さなお子様も歩行しやすい環境です。
【区画イメージパース】
歴史ある成田の町に美しい街並みを持つ大型分譲地が誕生します。ゆとりの街並みが整備され、近隣住人との繋がりもあるのが魅力です。分譲地内や周囲には緑も多く穏やかな環境です。

【モデルハウス39号棟VR】
VRでウォークスルー内覧可能です。桧家住宅のアイディアが詰まった1棟です。プランニングの際の参考にぜひご覧ください。
【建物プラン例(外観写真)/6号地】
ツートーンカラーの外壁は、現代的でスタイリッシュなデザイン。お庭にテーブルを置き、おうちカフェも楽しめます。2台並列駐車可能なカースペースを設けることもできます。
【建物プラン例(間取り図)/6号地】
延床面積は106.81m²。4LDK。約16帖のLDKに畳ルームが隣接。2階の各洋室には収納有り。小屋裏収納は約9.75帖の広さ。固定階段付で荷物の出し入れも楽々です。

【折上天井】
リビング部分の天井を一段高くすることで、部屋に奥行きが生まれます。また開放感もあるので、LDKをより広く見せることが可能です。/弊社施工例
【キッチン】
リビング全体を見渡せ、ご家族を見守りながらお料理ができます。食器洗浄乾燥機や浄水器を標準搭載しております。/弊社施工例
【小屋裏収納】
屋根裏の空間を有効に活用した小屋裏収納です。生活空間を圧迫することなく、収納力をぐんとアップさせます。固定階段付きですので、荷物の出し入れも楽に行えます。/弊社施工例

成田国際空港まで6600m 日本と世界をつなぐ日本最大の国際空港です。空港としての利便性はもちろん、人気のお土産品からアート、サブカルチャーまで、日本各地のさまざまな魅力が集合しています。
イオンタウン成田富里まで1100m 徒歩14分。ご家族とのお出かけ先としても楽しめる2階建ての店舗です。駐車場があるので、週末のまとめ買いもできます。【営業時間】マックスバリュ9:00～22:00、その他専門店9:00～21:00
成田保育園まで300m 徒歩4分。2021年5月に創立66周年を迎えた保育園です。仏教精神を根幹とする豊かな情操保育を保育方針に取り込んでいます。7:00～21:00の保育園での1日の流れをHPで紹介しています。

成田小学校まで1500m 徒歩19分。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすく、自立心が養われそうです。欠席・遅刻・早退届や登校許可証明書を学校HPより取得ができるので、仕事が忙しいご両親にとっても便利です。
成田中学校まで1600m 徒歩20分。「豊かな心を持ち、心身ともにたくましく、自らの進路を切り拓く生徒」の学校教育目標のもと、「子ども達が夢を持ち、明日も行きたいと思える学校」のスローガンを掲げています。
【区画図】
1次販売区画数は7区画。全区画ともに45坪以上でゆとりがあり、整形地なので土地を有効にご活用いただけます。前面道路は、ゆとりある幅員約6mです。

【建物プラン例(外観写真)/19号地】
家へ帰る度に気持ちが穏やかになりそうな緑豊かなアプローチ。自然と調和する優しい色味の外観デザインです。毎月の節約に取り組みやすい太陽光パネルの設置も可能です。
【建物プラン例(間取り図)/19号地】
延床面積は107.65m²。4LDK。LDKは約16帖広さ。主寝室には納戸が隣接しています。小屋裏収納は約11.75帖の広さで収納の他、お子様のプレイルームとしても◎。
【現地土地写真】
歴史や文化が感じられる地に、全40区画の街並みが誕生。街区内に公園を設け、コミュニケーションの場にご利用いただけます。

【一部外構の統一化】
分譲地の外構の一部を統一化することにより、整然とした美しい街並みを実現します。ゆとりのある敷地が快適な生活に彩りを添えます。※統一外構は、土地販売価格に含まれます。
【青空リビング】
太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。/弊社施工例

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成田市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等手当(父母又は父母いずれかが死亡もしくは一定の障害になった場合に、その児童の養育者に月額6,000円の手当を支給。義務教育終了まで。所得制限あり)。(2)母子父子家庭等入学就職祝金(児童扶養手当受給世帯等の児童が高校等に入学する場合や、中学卒業後ただちに就職する場合に祝い金を支給。児童一人につき8,000円。申請制)。
出産祝い	あり
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

成田市内の各駅の住みやすさ

【桧家住宅の宅地分譲】NARITA LINKS PLACE成田寺台【建築条件付土地】販売概要

物件名	【桧家住宅の宅地分譲】NARITA LINKS PLACE成田寺台
価格	1980万円～2180万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2100万円台（4区画）
土地面積	151.37m²～151.76m²（45.78坪～45.90坪）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	40区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県成田市寺台周辺地図成田市の暮らしデータ成田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ成田線「成田」歩23分乗り換え案内京成本線「京成成田」歩22分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、幅員6m開発道路
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地・田
建ぺい率/容積率	建ペい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、開発許可番号：成田市指令第121号の4、開発面積：8119.13m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有、高度地区、宅地造成等規制区域・農転4条届け出済。・埋蔵文化財包蔵地内、建築基準法22条指定区域、第一種高度地区。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。

問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所 TEL：04-7165-1955お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所のその他の物件情報を見る千葉県柏市柏377-3 国土交通大臣（1）第010420号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 販売価格未定
住所: 千葉県成田市吾妻１

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住所: 千葉県成田市飯仲

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価格: 2790万円～3190万円
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価格: 1999万円～2299万円
住所: 千葉県我孫子市中峠

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価格: 2399万円
住所: 千葉県我孫子市布佐１

GRAFARE成田市加良部第2期

価格: 4380万円
住所: 千葉県成田市加良部４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払い利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。