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◆市川市国分14期◆ 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て◆市川市国分14期◆

住所 千葉県市川市国分5
交通 JR総武線快速「市川」バス25分国分歩6分、京成本線「菅野」歩29分、北総線「北国分」歩31分
価格 3890万円・4290万円

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☆同メーカー・同仕様の完成物件もご案内可能です!
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情報の見方

~モダンな印象を与える外観~・シックな色彩の2トーンカラーを採用する事でモダンでお洒落な印象の外観となっております。・毎日家に帰ってくることが誇らしくなる高級感のある仕様。
~モダンな印象を与える外観~
・シックな色彩の2トーンカラーを採用する事でモダンでお洒落な印象の外観となっております。
・毎日家に帰ってくることが誇らしくなる高級感のある仕様。
物件名

◆市川市国分14期◆

価格

3890万円・4290万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

133.12m2・137.06m2(40.26坪・41.46坪)(実測)

建物面積

99.16m2・102.27m2(29.99坪・30.93坪)(実測)

住所

千葉県市川市国分5

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

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  • ~完成物件もご案内可能~・ご案内時には実際の立地に加え、同メーカー・同仕様の完成物件もご案内可能です。・ぜひ現地と建物をご覧いただき、具体的にイメージしてみてくださいませ。
    ~完成物件もご案内可能~
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  • ~収納豊富なプランを採用~・ウォークインクローゼットなど収納豊富なプランを採用。家の中がスッキリと片付きます。・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。1号棟
    ~収納豊富なプランを採用~
    ・ウォークインクローゼットなど収納豊富なプランを採用。家の中がスッキリと片付きます。
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    1号棟
  • ~お問合せはお気軽に~・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております!1号棟
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  • ~閑静な住宅街の立地~・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。1号棟
    ~閑静な住宅街の立地~
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    ・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
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  • ~周辺環境もご案内いたします~・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。1号棟
    ~周辺環境もご案内いたします~
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  • ~完成物件もご案内可能~・ご案内時には実際の立地に加え、同メーカー・同仕様の完成物件もご案内可能です。・ぜひ現地と建物をご覧いただき、具体的にイメージしてみてくださいませ。1号棟
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  • ~資金計画もお任せください~・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。1号棟
    ~資金計画もお任せください~
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  • ~フラット35S対応~・フラット35S対象物件となっておりますので、住宅ローンでフラット35をご利用の方は金利優遇が受けられます。・期間・金利などは担当までお問い合わせください。1号棟
    ~フラット35S対応~
    ・フラット35S対象物件となっておりますので、住宅ローンでフラット35をご利用の方は金利優遇が受けられます。
    ・期間・金利などは担当までお問い合わせください。
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  • ~地盤調査も実施済み~・建物建築前に地盤調査もしておりますので、安心して永くお住まいいただける住宅です。・アフターサービスも充実しておりますので、詳細はぜひお問合せくださいませ。1号棟
    ~地盤調査も実施済み~
    ・建物建築前に地盤調査もしておりますので、安心して永くお住まいいただける住宅です。
    ・アフターサービスも充実しておりますので、詳細はぜひお問合せくださいませ。
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  • ~ベタ基礎でしっかりとした土台~・コンクリートの中に鉄筋を配し強度を高めた「ベタ基礎」を採用。・しっかりとした土台を造ったうえで、その上に建物が築造されていきます。1号棟
    ~ベタ基礎でしっかりとした土台~
    ・コンクリートの中に鉄筋を配し強度を高めた「ベタ基礎」を採用。
    ・しっかりとした土台を造ったうえで、その上に建物が築造されていきます。
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  • ~ご家族を守る「耐震等級3」~・住宅性能評価において「耐震等級3」を取得。地震に強い家であることが証明されております。・倒壊の恐れが低くなりますので、地震保険が半額になるメリットも。1号棟
    ~ご家族を守る「耐震等級3」~
    ・住宅性能評価において「耐震等級3」を取得。地震に強い家であることが証明されております。
    ・倒壊の恐れが低くなりますので、地震保険が半額になるメリットも。
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  • ~フラット35S対応~・フラット35S対象物件となっておりますので、住宅ローンでフラット35をご利用の方は金利優遇が受けられます。・期間・金利などは担当までお問い合わせください。1号棟
    ~フラット35S対応~
    ・フラット35S対象物件となっておりますので、住宅ローンでフラット35をご利用の方は金利優遇が受けられます。
    ・期間・金利などは担当までお問い合わせください。
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  • ~収納豊富なプランを採用~・ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納豊富なプランを採用。・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。2号棟
    ~収納豊富なプランを採用~
    ・ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納豊富なプランを採用。
    ・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
    2号棟
  • ~カースペース2台分ご用意~・2台分のカースペースがございますので、車通勤の方やご来客の多い方にもお勧めのお住まいです。・余裕の敷地で余裕の新生活をお過ごしいただけます。
    ~カースペース2台分ご用意~
    ・2台分のカースペースがございますので、車通勤の方やご来客の多い方にもお勧めのお住まいです。
    ・余裕の敷地で余裕の新生活をお過ごしいただけます。
  • JR総武線「市川」駅まで2200m
    JR総武線「市川」駅まで2200m
  • 国分小学校まで550m
    国分小学校まで550m
  • 東国分中学校まで1100m
    東国分中学校まで1100m
  • 中国分保育園まで700m
    中国分保育園まで700m
  • いなほ幼稚園まで800m
    いなほ幼稚園まで800m
  • ライフ市川国分店まで500m
    ライフ市川国分店まで500m

イベント情報

◆現地見学会◆
・当日でもご見学可能です!未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪
・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。
 まずは現地で実際に見てみましょう!お家を見るのって楽しいんですよ♪
・右上の「資料請求する(無料)」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-513-135からもお気軽にご連絡くださいませ!

◆住宅ローン相談会◆
・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。
 住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか?
 ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか?
 現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか?
・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪
・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます!
 住宅ローンには自信あり!何でもお気軽にご相談くださいね♪

◆不動産売却相談会◆
・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、ぜひスマートプラスにお任せください♪
・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。
・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Wローンを組んで引っ越してから売るのか・・・
・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪
・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能!まずはお気軽にご相談くださいませ!

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市川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 130所 (うち0歳児保育を実施している保育所:120所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:27園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

市川市内の各駅の住みやすさ

◆市川市国分14期◆ 販売概要

物件名 ◆市川市国分14期◆
価格 3890万円・4290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 133.12m2・137.06m2(40.26坪・41.46坪)(実測) 建物面積 99.16m2・102.27m2(29.99坪・30.93坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 千葉県市川市国分5
交通 JR総武線快速「市川」バス25分国分歩6分 京成本線「菅野」歩29分 北総線「北国分」歩31分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年8月予定 入居時期 2024年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.3m、アスファルト舗装、東側3.3M公道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:80% 特記事項 担当者:真保 裕、設備:上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-03003-1号、他、国土法:不要 国分小学校(550m) 東国分中学校(1100m) その他こだわり:耐震構造
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法22条区域
問い合わせ先
  • スマートプラス (株)G.K.NEXT
  • TEL:0120-513135お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
スマートプラス (株)G.K.NEXTスマートプラス (株)G.K.NEXTのその他の物件情報を見る
茨城県取手市寺田4988
茨城県知事(1)第007396号
(公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月18日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,999円/月 101,425円/月 120,233円/月 148,459円/月 195,523円/月 289,680円/月
5万円 78,913円/月 92,449円/月 111,366円/月 139,700円/月 186,871円/月 281,135円/月
10万円 69,828円/月 83,473円/月 102,499円/月 130,942円/月 178,220円/月 272,589円/月
15万円 60,742円/月 74,498円/月 93,632円/月 122,183円/月 169,568円/月 264,044円/月
20万円 51,657円/月 65,522円/月 84,766円/月 113,424円/月 160,917円/月 255,499円/月
25万円 ローン不可 56,546円/月 75,899円/月 104,666円/月 152,265円/月 246,954円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,032円/月 95,907円/月 143,614円/月 238,409円/月
支払い利息合計 3,074,070円~ 2,628,360円~ 2,185,300円~ 1,742,640円~ 1,303,470円~ 867,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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