北大宮台 2990万円~3190万円 新築一戸建て・分譲住宅
新築一戸建て北大宮台 2990万円~3190万円
住所 |
千葉県千葉市若葉区北大宮台 |
交通 |
JR総武線「千葉」バス19分スポーツ広場歩1分~2分 |
価格 |
2990万円~3190万円 |
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情報の見方
- 現地(2024年5月)撮影
建築が始まりました!!
2024年11月完成予定です
物件名 |
北大宮台 2990万円~3190万円 |
価格 |
2990万円~3190万円 |
間取り |
4LDK~4LDK+S(納戸) |
土地面積 |
143.58m2~151.29m2 |
建物面積 |
108.47m2~109.3m2 |
住所 |
千葉県千葉市若葉区北大宮台 |
特徴ピックアップ
フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
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- 現地(2024年5月)撮影
前面道路は南西側10m、目の前はスポーツ広場で開けています!!
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- 現地(2024年5月)撮影
1号棟
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- (1号棟)、価格2990万円、4LDK+S、土地面積143.58m2、建物面積109.3m2
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- 現地(2024年5月)撮影
2号棟
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- 全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。
※建築基準で定める地震力:震度6~7(関東大震災)で倒壊せず、震度5強でも損壊しない程度
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- (2号棟)、価格3090万円、4LDK+S、土地面積150.89m2、建物面積109.3m2
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- 現地(2024年5月)撮影
3号棟
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- 一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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- (3号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積151.29m2、建物面積108.47m2
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- 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 地震に強い、構造用面材を使った工法です。地震等による外力を壁面全体で受け止め、住まい全体の耐久性を高めている筋交いを使用する従来工法より、機密性が高いのが特長です。筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。壁の外側は全ての面へ、耐力壁が必要な部分に関しては壁の内側にも構造用面材を使用します。※建物内側の壁には、一部筋交いを使用している物件もございます。
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- 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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- 外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。
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千葉市若葉区の行政サービス
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み |
(1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 |
出産祝い |
なし |
公立保育所数 |
53所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所) |
私立保育所数 |
170所 (うち0歳児保育を実施している保育所:170所) |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
44園 |
預かり保育実施園数 |
公立:-
私立:55園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 |
なし
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新築購入 補助/助成金制度 |
あり
100万円
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
北大宮台 2990万円~3190万円 販売概要
物件名 |
北大宮台 2990万円~3190万円 |
価格 |
2990万円~3190万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
間取り |
4LDK~4LDK+S(納戸) |
諸費用 |
- |
土地面積 |
143.58m2~151.29m2 |
建物面積 |
108.47m2~109.3m2 |
販売スケジュール |
- |
住所 |
千葉県千葉市若葉区北大宮台
|
交通 |
JR総武線「千葉」バス19分スポーツ広場歩1分~2分
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販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
'24年11月下旬予定 |
入居時期 |
相談 |
敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:10m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
用途地域 |
1種低層 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100%
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特記事項 |
担当者:山崎、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1W建00594号他
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その他制限事項 |
- |
問い合わせ先 |
- ピタットハウス稲毛穴川店(株)Hale・CORP
- TEL:043-307-8052お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:千葉県知事(2)第017254号
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会社情報 | - <仲介>
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- 千葉県千葉市稲毛区穴川1-8-16
- 千葉県知事(2)第017254号
- (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2024年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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