新築一戸建て大宮台４（大森台駅） 3298万円～3398万円
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区大宮台４ |
|---|---|
| 交通 | 京成千原線「大森台」歩52分、千葉都市モノレール「千城台」歩49分、ＪＲ外房線「鎌取」歩52分 |
| 価格 | 3298万円～3398万円 |
| 物件名 | 大宮台４（大森台駅） 3298万円～3398万円 |
|---|---|
| 価格 | 3298万円～3398万円 |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 139.97m2～145.24m242.34坪～43.93坪 |
| 建物面積 | 112.71m2～116.9m234.09坪～35.36坪 |
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区大宮台４ |
フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
■現地案内会開催！
こちらの物件はすぐに現地見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
ご案内方法はご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます。
(1)初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
(2)住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
(3)さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所 （うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 170所 （うち0歳児保育を実施している保育所：170所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 100万円
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| 物件名 | 大宮台４（大森台駅） 3298万円～3398万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3298万円～3398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3300万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 139.97m2～145.24m242.34坪～43.93坪 | 建物面積 | 112.71m2～116.9m234.09坪～35.36坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区大宮台４ | ||
| 交通 | 京成千原線「大森台」歩52分 千葉都市モノレール「千城台」歩49分 ＪＲ外房線「鎌取」歩52分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '24年8月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建09912号他 |
| その他制限事項 | 法第22条区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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