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大宮台4 3298万円~3398万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大宮台4 3298万円~3398万円

住所 千葉県千葉市若葉区大宮台4
交通 千葉都市モノレール「千城台」車3.8km、千葉都市モノレール「千城台」歩49分、JR外房線「鎌取」歩52分
価格 3298万円~3398万円

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情報の見方

大宮台4 3298万円~3398万円
~即日ご案内出来ます~
◇3面採光で明るく広々とした25.1帖のLDK♪絆を育むリビングイン階段♪
◇動線スムーズなアイランド風キッチン♪
◇大型のWIC2箇所♪玄関にはSICも付いてます♪
1号棟
販売スケジュール

先着申込受付中!まずは、お気軽にME不動産千葉のフリーダイヤル『0120-362-312』にお電話ください!

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内

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  • ◇カースペース並列2台分確保♪
    1号棟
  • (1号棟)、価格3348万円、4LDK、土地面積145.24m2、建物面積112.71m2
  • ~周辺環境も合わせてご案内致します~
    ◇前面道路広々6m♪運転に自信のない方でもお車の出し入れがスムーズ♪気軽にカーライフが楽しめますね♪
    ◇教育・商業施設が徒歩圏内にバランスよく揃った育住環境です♪
  • ~即日ご案内出来ます~
    ◇スタディカウンター・収納・階段を設置した快適なリビング♪
    ◇すぐ横にパントリーのある、使い勝手のいい対面キッチン♪
    ◇ゆったり主寝室8帖♪フリースペース+WIC付♪
    2号棟
  • 2号棟
  • (2号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積144.69m2、建物面積116.68m2
  • ~即日ご案内出来ます~
    ◇大容量のWICを採用した主寝室8.5帖♪バルコニー隣接で陽当たり良好♪
    ◇朝の混み合う時間帯にも安心な広々洗面所♪
    ◇たっぷりのSIC付の玄関♪
    3号棟
  • 3号棟
  • (3号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積139.97m2、建物面積116.9m2
  • ◇人と街がいきいきと幸せに輝く都市・千葉市◇即日ご案内できます◇
  • 千葉都市モノレール2号線「千城台」駅まで3800m 通勤通学に便利な駅♪車で徒歩10分♪
  • 千葉市立大宮小学校まで400m お子様の通学に無理ない距離で安心♪徒歩5分♪
  • 千葉市立大宮中学校まで1100m
  • せんどう大宮台店まで650m 取り扱い商品豊富なスーパーで気軽にお買い物できます♪徒歩9分♪
  • ベルクス仁戸名店まで3140m
  • マミーマート仁戸名店まで2835m
  • 大宮幼稚園まで300m 忙しいパパママの味方♪幼稚園まで徒歩4分♪
  • 千葉市大宮台保育所まで516m 送り迎えが短時間で済むので余裕が持てますね♪徒歩7分♪
  • こざくら幼稚園まで1427m

イベント情報

2023年グループ成約数2298件の実績があるMEグループで
千葉市を中心に千葉県、茨城県の成約数が多いME不動産千葉です!
成約数も多く「物件情報量」「住宅ローン金利優遇」に自信があります。
お客様に最良なご提案をさせていただきます。

◆現地見学会開催中◆
お客様のご都合に合わせて対応致します。
待ち合わせ場所、見学できる時間など、お気軽にご相談ください。
他社掲載の物件も一緒にご案内できますので
気になる物件があればお申し付けください。

◆無料送迎お任せください◆
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

◆住宅ローン相談◆
転職して間もないけど…?
頭金がゼロだけど大丈夫…?など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。

◆小さなお子様も大歓迎◆
お子様が退屈しないよう店内にキッズスペースがございます。
switch、オモチャ、DVD、お菓子など
お子様に気に入ってもらえるようにご準備しております♪
「授乳スペース」「おむつ交換台」も店内に設置してありますので
安心してご来店ください。交換用のおむつも無料でご準備してお待ちしております。

◆ご自宅を売却して住み替えのお客様へ◆
弊社はお客様が安心できるように簡易インスペクション(無料)を
行って正確な査定価格をお出し致します。
AIによる査定書やスムーズに売却できるよう手順をパンフレットでご説明します。
売却も購入もどちらも一貫してできるME不動産千葉にご依頼ください。

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千葉市若葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 53所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 170所 (うち0歳児保育を実施している保育所:170所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:55園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

千葉市若葉区内の各駅の住みやすさ

大宮台4 3298万円~3398万円 販売概要

物件名 大宮台4 3298万円~3398万円
価格 3298万円~3398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 139.97m2~145.24m242.34坪~43.93坪 建物面積 112.71m2~116.9m234.09坪~35.36坪
販売スケジュール 先着申込受付中!まずは、お気軽にME不動産千葉のフリーダイヤル『0120-362-312』にお電話ください!
住所 千葉県千葉市若葉区大宮台4
交通 千葉都市モノレール「千城台」車3.8km 千葉都市モノレール「千城台」歩49分 JR外房線「鎌取」歩52分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年8月予定 入居時期 '24年8月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~5.9m
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率100% 特記事項 担当者:飯塚 大翔、設備:公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号:第23UDI1S建09911号他
その他制限事項 景観法による規制有、法第22条区域 最高高さ:10m 日影規制4h-2.5h/1.5m 景観法 都市再生特別措置法 建ぺい率:角地緩和(1・3号棟)
問い合わせ先
  • ME Group/ME不動産千葉(株)
  • TEL:0120-362312お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(1)第017848号
会社情報
<仲介>
ME Group/ME不動産千葉(株)ME Group/ME不動産千葉(株)のその他の物件情報を見る
千葉県千葉市中央区栄町35ー14 シンテイ千葉ビル2階
千葉県知事(1)第017848号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,631円/月 83,713円/月 99,236円/月 122,533円/月 161,378円/月 239,092円/月
5万円 63,546円/月 74,737円/月 90,369円/月 113,775円/月 152,727円/月 230,547円/月
10万円 54,461円/月 65,761円/月 81,503円/月 105,016円/月 144,075円/月 222,002円/月
15万円 45,375円/月 56,786円/月 72,636円/月 96,257円/月 135,424円/月 213,457円/月
20万円 ローン不可 47,810円/月 63,769円/月 87,499円/月 126,772円/月 204,912円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,902円/月 78,740円/月 118,121円/月 196,367円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,981円/月 109,469円/月 187,822円/月
支払い利息合計 2,536,080円~ 2,169,040円~ 1,803,700円~ 1,440,400円~ 1,077,370円~ 717,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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