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子育てファミリーにオススメ!駅近新規大型分譲地~フォーシーズン千葉東6期~ 【建築条件付土地】 物件詳細 [周辺環境・地図]

建築条件付土地子育てファミリーにオススメ!駅近新規大型分譲地~フォーシーズン千葉東6期~

住所 千葉県千葉市若葉区小倉町
交通 千葉都市モノレール「千城台北」歩7分、千葉都市モノレール「小倉台」歩12分、千葉都市モノレール「桜木」車2.6km
価格 1280万円~1780万円(土地価格のみ)

当社の人気NO.1分譲地♪続々ご成約御礼!
全20区画大型分譲地誕生!千城台北駅徒歩7分!
子育て・共働きファミリーも安心の、充実快適ロケーション♪
現地案内当日対応可

情報の見方

地図千葉市若葉区小倉町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 銀行
    銀行
    千葉銀行千城台支店、まで500m 千城台北駅から徒歩2分!お買い物やお仕事帰りに立ち寄れる位置に銀行があるのは嬉しいポイントです♪
  • その他環境写真
    その他環境写真
    個別指導の明光義塾 千城台教室まで600m 千城台北駅周辺には複数の学習塾があります。道のりには警察署もあるので、お子様の塾の行き来も安心の距離です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イコアス千城台まで1200m 千城台駅に隣接、人気のスーパーロピアやマツモトキヨシなど62店舗が入店し、週末は多くの人で賑わう大型ショッピングセンター♪
  • その他環境写真
    その他環境写真
    リヨンSUDA COREまで450m 定番のコッペパンから季節ごとに新商品が発売され、週末には警備員が配置されるほど人気焼き立てパンのお店♪
  • 小学校
    小学校
    千葉市立千城台わかば小学校まで750m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    JA千葉みらい しょいか~ご 千葉店まで120m 県内最大級の売り場面積!野菜ソムリエのいる新鮮野菜と地元野菜で週末は長蛇の列で大人気の農産物直売所♪
  • 警察署・交番
    警察署・交番
    千葉東警察署まで200m お住まいの近くに警察署がある為、防犯面・治安も安心してお暮し頂けます。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    すき家 千葉小倉店まで120m お仕事が遅くなっても安心!低価格でお腹いっぱいになるすき家が徒歩圏内に!テイクアウトでゆっくり食べる事も出来ますね♪
  • スーパー
    スーパー
    生鮮小売市場千城小倉台店まで750m 価値ある火曜日88円市や、タイムサービスなど毎日日替わりでお買い得商品が盛り沢山!格安惣菜弁当も人気商品♪

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路線図

路線図
【交通ガイド】

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見学可能な日程

現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆現地案内&モデルハウス見学◆
分譲地から周辺のオススメスポットを含めて、ご案内致します。
また、近隣に当社が施工致しました分譲地がございますので、当社が手掛けた街並みをご覧頂けます。

◆モデルハウス見学◆
完成済みのセミオーダー住宅ララフィールをご見学頂けます。

ララフィールモデルハウスの見学のポイント♪
(1)豊富な収納スペースで毎日の片づけがスムーズに♪
(2)家事動線に配慮した設計
(3)窓の位置やデザイン性、コンセントの位置ひとつに設計士の優しさを感じる細かな気配り
(4)充実の設備で日々の生活が快適に!
(5)洗練された温もりのある空間

【ララフィールの魅力】
注文住宅のノウハウを生かし、住宅のトレンドを採用した理想の間取り!
選べる外壁・内装・設備カラーで、自分好みのお住まいを♪
任せたい所はプロに任せ、選びたい所は自分で選べる!
セミオーダーだから叶う理想のマイホーム計画!

【あるある情報館だから見つかる理想の住まい】
セミオーダー住宅から、新築戸建・中古戸建・中古マンション・リフォーム・住み替え・売却まで不動産をトータルサポートする不動産総合ショップです。
お客様のニーズにお応えし、幅広い選択肢の中から、最適な住まいをご提案し、住宅・不動産に関する様々な各種お手続きを、ワンストップで致します。
また、千葉、四街道、市原市を中心に分譲地を多数保有し、四街道市・市原市エリアでは、新築棟数・地域ビルダー部門第一位を獲得しました!
千葉エリアでお住まいをお探しの方は、お気軽にご相談下さい。

住まい探しをもっと欲張りに!
「あなたにとって、理想の住まい」があるある不動産にはきっとあります。

フリーダイヤル 0800-600-3555
お気軽にご相談下さい♪

その他周辺環境

  • ■【銀行】千葉銀行千城台支店、(約500m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】個別指導の明光義塾 千城台教室(約600m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】イコアス千城台(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】並木動物病院(約280m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ロピア千城台店(約1270m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】おっ母さん食品館小倉台店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート千葉小倉町店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン千葉小倉南店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン千葉千城台北店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス小倉町店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ千城台店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】リヨンSUDA CORE(約450m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター千葉(約1862m・徒歩24分)
  • ■【中学校】千葉市立千城台西中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【小学校】千葉市立千城台わかば小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園のぞみ幼稚園(約477m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】千葉市千城台西保育所(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】千葉中央メディカルセンター(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】JA千葉みらい しょいか~ご 千葉店(約120m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】リヨンSUDA CORE(約450m・徒歩6分)
  • ■【役所】若葉文化ホール(約850m・徒歩11分)
  • ■【銀行】千葉銀行千城台支店(約510m・徒歩7分)
  • ■【警察署・交番】千葉東警察署(約200m・徒歩3分)
  • ■【小学校】坂月小学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【その他環境】すき家 千葉小倉店(約120m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】モスバーガー千葉小倉町店(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】生鮮小売市場千城小倉台店(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】小倉台福田医院(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】千城台耳鼻咽喉科(約100m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】はま寿司千葉小倉町店(約400m・徒歩5分)

千葉市若葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 53所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 170所 (うち0歳児保育を実施している保育所:170所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:55園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

千葉市若葉区内の各駅の住みやすさ

子育てファミリーにオススメ!駅近新規大型分譲地~フォーシーズン千葉東6期~ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 子育てファミリーにオススメ!駅近新規大型分譲地~フォーシーズン千葉東6期~
価格 1280万円~1780万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1200万円台・1300万円台・1400万円台・1500万円台・1600万円台1600(各6区画)
土地面積 165.35m2~176.45m2(50.01坪~53.37坪) 諸費用 -
販売区画数 14区画 総区画数 20区画
販売スケジュール -
住所 千葉県千葉市若葉区小倉町
交通 千葉都市モノレール「千城台北」歩7分 千葉都市モノレール「小倉台」歩12分 千葉都市モノレール「桜木」車2.6km
土地状況 更地 造成完了時期 2024年5月末予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.5m、アスファルト舗装
用途地域 市街化調整区域 地目
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:髙木 裕治、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発許可番号:千葉市指令都宅第196号、開発面積:4649.98m2
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ある!ある!情報館 ネクストワンインターナショナル(株)
  • TEL:0800-6003555お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ある!ある!情報館 ネクストワンインターナショナル(株)ある!ある!情報館 ネクストワンインターナショナル(株)のその他の物件情報を見る
千葉県千葉市中央区中央1-11-1 千葉中央ツインビル1階
国土交通大臣(2)第008575号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年3月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 20,247円/月 23,336円/月 27,664円/月 34,158円/月 44,987円/月 66,652円/月
5万円 11,162円/月 14,361円/月 18,797円/月 25,400円/月 36,336円/月 58,106円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 27,684円/月 49,561円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,016円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 707,520円~ 604,320円~ 501,700円~ 400,160円~ 300,750円~ 201,280円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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