新築一戸建て【幕張エリア唯一！圧巻の30邸 平屋の街】ゆとりある暮らし♪平屋の街をつくる。でグッドデザイン賞受賞企業！【モリニアル新検見川北】
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区畑町 |
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| 交通 | ＪＲ総武線「新検見川」歩20分、ＪＲ総武線「幕張」車2.2km、ＪＲ京葉線「海浜幕張」車4.7km～6km |
| 価格 | 4680万円～5580万円 |
GW限定ひらやFes！【平屋の街が駅自転車9分♪ 公園あり・全30邸】LDK20帖以上｜広々庭付き
ファミリーにぴったり！
ママ友パパ友ができ、防犯面も安心の大型分譲地♪
| 販売スケジュール |
【速報】Plan.26、Plan27 にてお申込をいただきました。 |
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フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / テラス / 全室東南向き / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
【GW前半は狙い目！帰省前にご来場ください！】
帰省では、ご両親に住宅購入のご相談ができるよう、今週末のご来場がおすすめです！
平屋30邸規模の平屋だけの街は他社様にはございません！
総武線沿線の高価値な分譲地ですので、早い者勝ち♪
今ならご家族に合った号邸選べます♪
【GW特別平屋見学会 ひらやFes！】
①GW期間にご来場予約のお客様限定！トイットのパンチケットプレゼント
（事前にご来場予約をいただき、当日ご来場アンケートをご回答いただいたお客様に限ります）
②平屋コンシェルジュがご家族におすすめの平屋をご提案！
ご家族構成、理想の暮らしをヒアリングし、平屋コンシェルジュがご家族にぴったりの号邸をご提案！未公開区画を含むため、先行情報を得るチャンスです！
③GW限定！未公開区画のVR先行公開！
希望者の方には、今後登場する区画のVRを先行公開いたします。
④お子様も一緒に楽しくご内覧♪安心してご来場ください！
ベビシッター常駐、キッズルーム完備、分譲地には「わのなか公園」もございます。お子様ものびのびと平屋の街を楽しんでいただけること間違いなし♪
⑤GW限定！ナイト平屋見学受付中（前日20時まで要予約）
レジャーや帰省でお忙しいGW限定！
ご希望日の前日20時までにご予約ください♪
【平日(10:00~16:00)は予約なしで、ふらっと見学可♪】
土日だけではなく、平日もスタッフが在駐しております！
「子供が居ると外出のタイミングが見つからない...」
「平日休みだけど見学したい・・・」
「混み合う週末は避けたい・・・」
そんな方におすすめ！お気軽にご来場ください♪
スーモからご予約やお電話いただいてもOK！
「スーモを見た」と、一言お伝えください♪
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所 （うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 170所 （うち0歳児保育を実施している保育所：170所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 100万円
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| 物件名 | 【幕張エリア唯一！圧巻の30邸 平屋の街】ゆとりある暮らし♪平屋の街をつくる。でグッドデザイン賞受賞企業！【モリニアル新検見川北】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4680万円～5580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 175.17m2～204.13m2（52.98坪～61.74坪） | 建物面積 | 82.81m2～88.81m2（25.04坪～26.86坪） |
| 販売スケジュール | 【速報】Plan.26、Plan27 にてお申込をいただきました。 誠にありがとうございます。 【『モリニアル新検見川北』にしかない魅力】 大型の平屋の街ならではの、広がる空や統一感のある美しい街並みをご体感いただけます。 都内へのアクセスなどにも優れた街。 〈カーナビ入力住所〉花見川区畑町1474 - - - 千葉市初！JR総武線沿線【大型平屋の分譲地】プロジェクト！ JR新検見川駅・幕張駅 利用可能 全30邸 あのイオンモールの旗艦店「イオンモール幕張新都心」まで車17分！ キッズスペースも充実で週末のお買い物が楽しめます♪ 子育てファミリーに住みやすい環境！ 【平屋の街といえば、拓匠開発】 ・千葉県内の平屋分譲実績 No.1の拓匠開発！ ・「平屋の街をつくる。」でグッドデザイン賞を受賞 |
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| 住所 | 千葉県千葉市花見川区畑町 | ||
| 交通 | ＪＲ総武線「新検見川」歩20分 ＪＲ総武線「幕張」車2.2km ＪＲ京葉線「海浜幕張」車4.7km～6km | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2024年5月中旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造1階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 60%、容積率 150% | 特記事項 | 担当者：酒井尚、設備：東京電力、公営水道、東京ガス、建築確認番号：第23UDI1C建05204号（2号邸）他 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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