寿２（羽貫駅） 3590万円～3790万円 新築一戸建て・分譲住宅
新築一戸建て寿２（羽貫駅） 3590万円～3790万円
| 住所 |
埼玉県北足立郡伊奈町寿２ |
| 交通 |
埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩7分、ＪＲ高崎線「上尾」バス21分原歩2分 |
| 価格 |
3590万円～3790万円 |
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情報の見方
- 木の温もりが息づく、ウッドモダンな意匠を纏う景観美。全邸敷地面積120m2超/カースペース2台のゆとり。
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
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- 『フォレストレ』シリーズの天然木の質感を活かしたインテリアに加え、快適な暮らしのための工夫を盛り込んだプランニングを採用。
家族が集まるLDKは17帖以上とし、全邸に天窓付の吹抜天井を設置。
さらに、家で
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- セカンドカーや来客用に便利な、ゆったり2台分のカースペース。
※普通車+軽自動車対応となります。
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- (1号棟)、価格3590万円、3LDK、土地面積120.95m2、建物面積93.36m2
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- テーブルと椅子を置いてカフェのようにくつろげるテラス。
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- リビングの一部に天然木突板のフローリングと化粧梁を設えました。
天然木ならではの飽きの来ない美しさが、まるでカフェのようにお洒落な空間を演出するとともに。
リビングを木のぬくもりで満たします。
※写
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- 現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅においても全棟構造計算を実施、安心して暮らせる住まいを創造
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- 食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。
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- 小針小学校まで180m
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- のびやかな広がりを愉しめる吹抜天井を採用。
さらに陽光を贅沢に採り込む天窓を設け、明るく心地よい空間を創り出します。
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- 全邸敷地120m2超を確保。
テラスとポタジェを配した広い庭。
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- (2号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積120.95m2、建物面積102.05m2
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- 親子で実のなる木などを育て、食育にもつながるポタジェ(家庭菜園)
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- リビング天井高は2.7m、サッシは2.2mの高さを確保。暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただけます。
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- 汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です。
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- 小針中学校まで1340m
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- キッチン前のカウンターをデザインウォールで仕上げ、リビングから見えるキッチンを上質に彩っています。
※写真はイメージです。
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- (3号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積120.94m2、建物面積93.98m2
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- 設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。
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- 開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まって安心な引出し機能を装備。
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- つくしんぼ保育園まで1200m
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
現地見学会開催
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寿２（羽貫駅） 3590万円～3790万円 販売概要
| 物件名 |
寿２（羽貫駅） 3590万円～3790万円 |
| 価格 |
3590万円～3790万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK～4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
120.94m2～120.95m2 |
建物面積 |
93.36m2～102.05m2 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
| 住所 |
埼玉県北足立郡伊奈町寿２
|
| 交通 |
埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩7分
ＪＲ高崎線「上尾」バス21分原歩2分
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| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'24年8月中旬予定 |
入居時期 |
'24年9月中旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北東 9m |
| 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) |
| 用途地域 |
２種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60％ 容積率200％
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特記事項 |
担当者：中野経治、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235653150号(2024年2月6日)1号棟他、※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
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| その他制限事項 |
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| 問い合わせ先 |
- ポラスマイホームプラザ(株)
- TEL：0120-235334お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：埼玉県知事（12）第008059号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
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- 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階
- 埼玉県知事（12）第008059号
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2024年6月9日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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