トラストステージ　志木市幸町2丁目17期　全15棟　第三期分譲　今回販売2棟新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てトラストステージ　志木市幸町2丁目17期　全15棟　第三期分譲　今回販売2棟

住所	埼玉県志木市幸町２
交通	東武東上線「志木」歩12分、東武東上線「柳瀬川」歩7分、ＪＲ武蔵野線「北朝霞」歩32分
価格	5690万円

トラストステージ！自社施工による高品質な新築戸建て！住宅が並ぶ落ち着いた住環境、暮らしを彩る理想の立地です。保育園や小中学校も近くに揃い快適な生活を提供します！

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情報の見方

: 【5号棟/リビング】
キッチンの隣にダイニングテーブルが置ける、使い勝手の良いレイアウト。家族や友人との食事を楽しむ贅沢な時間を演出します。

販売スケジュール	先着順

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【5号棟/リビング】
折り上げ天井は天井をより高く、お部屋全体を広々とした開放感のある空間に演出してくれます。
【5号棟/キッチン】
家事をしながらお子様の様子が見える対面キッチンなので、お子様のリビング学習も楽しく続けられます。
【5号棟/リビング】
広々としたLDKには、ソファも設置可能。家族や友人と映画鑑賞を楽しむだけでなく、日常の寛ぎやパーティーもここで思い出深いものになります。

【5号棟/スタディカウンター】
スタディカウンターが設けられたリビングで、集中力を高めた快適な学習環境を提供します。家族のコミュニケーションを促進しながら、学びと寛ぎを両立させる理想の空間です。
【5号棟/玄関】
玄関に埋め込み式収納が設けられた、使い勝手の良い新築戸建て。お出かけ前の準備がスムーズに行え、快適な生活をサポートします。
【5号棟/洋室】
全居室に収納が完備され、使い勝手の良いお住まいです。生活道具や季節物の収納に困ることなく、快適な暮らしを実現します。

【5号棟/洗面所】
身だしなみをスムーズに整えられる使い勝手の良い洗面化粧台。
【5号棟/浴室】
1坪タイプのゆったりとした浴槽で一日の疲れが癒されます。
【5号棟/洋室(収納)】
枕棚の付いたクローゼットで、寝具や衣類を収納しながら、快適な空間を提供します。使い勝手の良さと快適さを兼ね備えた、理想の収納スペースです。

防火性・耐久性・遮音性などに優れた高性能外壁材。一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、大切な住まいをしっかり守ります。
【5号棟/トイレ】
便利なトイレットペーパーホルダー2連。使いやすく、すっきりとしたトイレ空間を演出します。
【5号棟/洋室】
全居室に収納が完備され、使い勝手の良いお住まいです。生活道具や季節物の収納に困ることなく、快適な暮らしを実現します。

【5号棟/S.I.C】
整理整頓を楽しくする、シューズインクローゼット。靴を綺麗に収納し、スペースを有効活用しながらお部屋を美しく演出します。
(5号棟)、価格5690万円、4LDK、土地面積104.05m²、建物面積100.81m²
忙しい日々に嬉しい、ガス衣類乾燥機。素早く、かつ効率的に衣類を乾かし、快適な生活をサポートします。

志木第二小学校まで400m 緑豊かな通学路を歩ける理想の住まい。安全で健やかな子供たちの成長をサポートします。
志木第二中学校まで450m 通学路には緑が広が理想の立地。子供たちが安全に通学し、自然の中で楽しい時間を過ごせる環境を提供します。
ヤオコー志木本町店まで700m スーパーが近くにあり、日常の食料や生活必需品を手軽に入手できます。

【5号棟/バルコニー】
広々としたバルコニーで、自然の風を感じながらリラックス。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～19:30
インターネット予約でご見学が可能です。
本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入下さい。
営業時間：10時30分～19時30分（定休日:火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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志木市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)在宅子育て家庭向け「ランチで食育」。(2)「やる気をひきだす子育て練習法(ダイジェスト版)」講座の開催。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

志木市内の各駅の住みやすさ

柳瀬川

トラストステージ　志木市幸町2丁目17期　全15棟　第三期分譲　今回販売2棟販売概要

物件名	トラストステージ　志木市幸町2丁目17期　全15棟　第三期分譲　今回販売2棟
価格	5690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.05m²～104.05m²（実測）	建物面積	100.81m²～103.71m²（実測）
販売スケジュール	先着順
住所	埼玉県志木市幸町２周辺地図志木市の暮らしデータ志木市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「志木」歩12分乗り換え案内東武東上線「柳瀬川」歩7分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「北朝霞」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	15戸
完成時期	2024年8月末予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～8.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社マイタウン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：市村　伸男、設備：公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力、建築確認番号：第SJK-KX225434480号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、日影制限有、法22条・23条区域、土地区画整理事業（完了）、埋蔵文化材包蔵地区（09-007西原大塚）、まちづくり条例、※清掃施設持分6.09m²×1/15

問い合わせ先	(株)マイタウン丸井志木店 TEL：0120-443133お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)マイタウン丸井志木店(株)マイタウン丸井志木店のその他の物件情報を見る埼玉県志木市本町5-26-1 マルイファミリー志木301 国土交通大臣（3）第008439号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 埼玉県志木市柏町４

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価格: 3380万円・3499万円
住所: 埼玉県志木市中宗岡４

グラファーレ　志木市中宗岡３丁目　15期

価格: 3980万円
住所: 埼玉県志木市中宗岡３

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価格: 3980万円
住所: 埼玉県新座市畑中１

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価格: 4680万円・4780万円
住所: 埼玉県朝霞市幸町２

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住所: 埼玉県和光市新倉２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,724円/月	155,279円/月	184,073円/月	227,287円/月	299,341円/月	443,492円/月
5万円	125,639円/月	146,303円/月	175,206円/月	218,529円/月	290,689円/月	434,947円/月
10万円	116,553円/月	137,327円/月	166,340円/月	209,770円/月	282,038円/月	426,402円/月
15万円	107,468円/月	128,352円/月	157,473円/月	201,011円/月	273,386円/月	417,857円/月
20万円	98,382円/月	119,376円/月	148,606円/月	192,252円/月	264,735円/月	409,312円/月
25万円	89,297円/月	110,400円/月	139,739円/月	183,494円/月	256,083円/月	400,766円/月
30万円	80,211円/月	101,425円/月	130,873円/月	174,735円/月	247,432円/月	392,221円/月
支払い利息合計	4,705,850円～	4,019,160円～	3,337,600円～	2,661,360円～	1,990,710円～	1,325,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。