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吹き抜け◎モデルハウス公開中☆彡ファイブイズホーム鴻巣市小松3丁目(28区画) 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建て吹き抜け◎モデルハウス公開中☆彡ファイブイズホーム鴻巣市小松3丁目(28区画)

住所 埼玉県鴻巣市小松3
交通 JR高崎線「北本」歩10分~12分、JR高崎線「鴻巣」歩42分~44分、JR高崎線「桶川」歩72分~74分
価格 3480万円・3580万円

\とくとくモデルハウス残り1棟☆/
即入居◎《13号棟》吹抜け・MIRAIE
◆北本駅徒歩11分~12分
◆都市ガス・本下水
\5・13号棟のご紹介♪/

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情報の見方

設備仕様

  • 【玄関ドア(スマートドアキー - YKK AP)】
    【玄関ドア(スマートドアキー - YKK AP)】
    【玄関ドア(スマートドアキー - YKK AP)】
    ■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
  • 【テレビドアホン(Panasonic)】
    【テレビドアホン(Panasonic)】
    【テレビドアホン(Panasonic)】
    ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
  • 【トイレ(ベーシアシャワー - LIXIL)】
    【トイレ(ベーシアシャワー - LIXIL)】
    【トイレ(ベーシアシャワー - LIXIL)】
    ■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
  • 【エピソードII NEO(YKK AP)】
    【エピソードII NEO(YKK AP)】
    【エピソードII NEO(YKK AP)】
    ■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
  • 【クリアネット網戸】
    【クリアネット網戸】
    【クリアネット網戸】
    ■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
  • 【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】
    ■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

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構造の特徴

  • 【通気工法】
    【通気工法】
    【通気工法】
    ■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
  • 【鉄筋コンクリートベタ基礎】
    【鉄筋コンクリートベタ基礎】
    【鉄筋コンクリートベタ基礎】
    ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
  • 【在来工法】
    【在来工法】
    【在来工法】
    ■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
  • 【制震ダンパー】
    【制震ダンパー】
    【制震ダンパー】
    ■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、より安心・安全な住まいを実現します。
  • 【防腐 防蟻処理】
    【防腐 防蟻処理】
    【防腐 防蟻処理】
    ■防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証がついております。
  • 【断熱性】
    【断熱性】
    【断熱性】
    ■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

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鴻巣市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)こうのとり交付金事業(県助成額を控除した額で1年度当たり10万円まで、通算5年度まで支給)。(2)ブックスタート。(3)青少年ふれあい体験事業。(4)情報発信型子育て支援事業(子育て支援アプリ、ガイドブック等)。(5)5歳児健診・相談。(6)子育て短期支援事業(宿泊を伴った一時預かりを行う事業)。(7)早期不妊検査費・不育症検査費助成事業(1回限り上限2.5万円まで)。(8)産後ケア事業(通所型・居宅訪問型)。(9)おむつ回収事業(鴻巣市いきいき子育て支援事業補助金)。(10)早期不妊治療費助成金(1回限り上限10万円まで)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 30万円
備考
【三世代住宅取得補助金】次の要件に該当する世帯に対し住宅取得に係る費用の一部を補助する。世帯要件は、(a)申請日において三世代の世帯員全員が市内に住民登録がある。(b)2022年4月1日以降の転入又は市内転居。(c)義務教育修了前の子(出産予定含)を扶養している。住宅要件は、2020年4月1日以降契約の住宅。補助金額は、転入15万円・転居10万円、取得した住宅が区画整理事業地内又は三世帯全員転入30万円。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

鴻巣市内の各駅の住みやすさ

吹き抜け◎モデルハウス公開中☆彡ファイブイズホーム鴻巣市小松3丁目(28区画) 販売概要

物件名 吹き抜け◎モデルハウス公開中☆彡ファイブイズホーム鴻巣市小松3丁目(28区画)
価格 3480万円・3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 129.94m2・134.66m2(39.30坪・40.73坪) 建物面積 108.06m2・111.79m2(32.68坪・33.81坪)
販売スケジュール ◆◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇◆

 ━━ 本日、ご見学可能です! ━━

 好評分譲中につき、先着順になります
 ≪ 鴻巣店 ≫
 ■接客ブース多数あり
 ■キッズコーナー御座います
 ■現地集合現地解散も可能
 ■無料駐車場あり


 ━━━ 仲介手数料が無料! ━━━

 ファイブイズホームなら、
 新築住宅を購入する際にかかる
 \仲介手数料が無料!/
 
 他社取り扱いの新築物件も対象です。
 ※物件によって取り扱いできない
  場合がございます。



 株式会社ファイブイズホームは
 不動産販売 兼 建築請負会社です。

 “生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

 「家事」「収納」「子育て」
    を中心に設計

 最高のお住まいをご提供しています。


 おかげ様で11のエリアで
 地域シェアNo.1の実績を獲得
 しました。

◆◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇◆
住所 埼玉県鴻巣市小松3
交通 JR高崎線「北本」歩10分~12分 JR高崎線「鴻巣」歩42分~44分 JR高崎線「桶川」歩72分~74分
販売戸数 2戸 総戸数 28戸
完成時期 2024年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社ファイブイズホーム
用途地域 第一種住居地域 地目
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:青木 貴也、設備:都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:SJK-KX235829760号他、都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)ファイブイズホーム
  • TEL:0800-1000512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る
埼玉県行田市持田3-2-17
国土交通大臣(2)第008822号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年7月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
支払い利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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