コモンステージ鴻巣北新宿Ⅲ【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

建築条件付土地コモンステージ鴻巣北新宿Ⅲ【積水ハウス】

住所	埼玉県鴻巣市北新宿
交通	ＪＲ高崎線「吹上」歩15分～16分、ＪＲ高崎線「行田」歩16分～17分、ＪＲ高崎線「北鴻巣」歩54分～55分
価格	1260万円～1770万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】「北新宿」区画整理地内全7区画・全区画50坪以上の分譲地/高崎線「行田駅」・「吹上駅」徒歩圏内

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情報の見方

: 現地空撮（令和6年1月23日撮影）

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

周辺交通量少なめ / スーパー徒歩10分以内 / 更地渡し / 南側道路面す / 平坦地 / 前道６ｍ以上 / 駅まで平坦 / 土地50坪以上 / 区画整理地内 / 地盤調査済

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JR「吹上」駅へ徒歩15～16分（約1190ｍ～約1260ｍ）、JR「行田」駅へ徒歩16～17分（約1280ｍ～約1330ｍ）
幹線道路の国道17号線が近く、週末のドライブも快適です。
現地空撮（令和6年1月23日撮影）

現地空撮（令和6年1月23日撮影）
ライフシーンに合わせた住まいづくりをご提案いたします。
現地写真（令和6年1月20日撮影）

現地写真（令和6年1月20日撮影）
現地写真（令和6年1月20日撮影）
現地写真（令和6年1月20日撮影）

なのはな保育園まで510m 徒歩7分。2021年4月開園の新しい保育園。子どもたちの「生きる力」を育てる、をモットーに、愛情いっぱいの環境の中で1人1人を支えていきます。
田嶋医院まで1060m 徒歩14分。診療科目：内科、消化器内科。土曜日も診療を行なっています。
行田総合病院まで2750m 車で6分。医療、介護、福祉に渡る総合的なサービスの提供を通じて、地域社会に貢献し、良質かつ安全なサービスを患者さんの視点に立って提供できるように取り組む病院です。

JR高崎線「行田」駅まで1330m 徒歩17分。湘南新宿ライン、上野東京ラインが停車する高崎線の駅。行田市の南西端に位置する駅です。
下忍小学校まで1810m 徒歩23分。「可能性を自ら拓く児童の育成」を教育目標に、学び合い、幸せをともに創る、温かい学校を目指す小学校です。
吹上北中学校まで1520m 徒歩19分。夢に向かって学び鍛える心豊かな生徒　ー夢　学　恕ーを教育目標に掲げ、「生徒、教職員、保護者、地域に愛される魅力ある学校」を目指す中学校です。

ヤオコー鴻巣吹上店まで690m 徒歩9分。「笑顔溢れる食卓と、毎日の変化、感動を鴻巣に」を提供し、皆様に愛されるお店づくりに励んでいる店舗です。
ドラッグストアセキ吹上店まで650m 徒歩9分。充実した品揃えと、通路がしっかりと確保した店内。商品はヘルス・ビューティー・ホームケア・フードと色分けして配列し、選びやすさにこだわったレイアウトになっています。
本町五丁目児童公園まで410m 徒歩6分。遊具やトイレなどの設備がある緑豊かな公園です。

JR高崎線・上野東京ラインで東京方面へ、湘南新宿ラインで池袋・新宿・渋谷方面へ乗り換えなしでスムーズにアクセスします。
○JR吹上駅（徒歩15分～16分／約1180m～約1260m）
現地空撮（令和6年1月23日撮影）

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鴻巣市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)こうのとり交付金事業(県助成額を控除した額で1年度当たり10万円まで、通算5年度まで支給)。(2)ブックスタート。(3)青少年ふれあい体験事業。(4)情報発信型子育て支援事業(子育て支援アプリ、ガイドブック等)。(5)5歳児健診・相談。(6)子育て短期支援事業(宿泊を伴った一時預かりを行う事業)。(7)早期不妊検査費・不育症検査費助成事業(1回限り上限2.5万円まで)。(8)産後ケア事業(通所型・居宅訪問型)。(9)おむつ回収事業(鴻巣市いきいき子育て支援事業補助金)。(10)早期不妊治療費助成金(1回限り上限10万円まで)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代住宅取得補助金】次の要件に該当する世帯に対し住宅取得に係る費用の一部を補助する。世帯要件は、(a)申請日において三世代の世帯員全員が市内に住民登録がある。(b)2022年4月1日以降の転入又は市内転居。(c)義務教育修了前の子(出産予定含)を扶養している。住宅要件は、2020年4月1日以降契約の住宅。補助金額は、転入15万円・転居10万円、取得した住宅が区画整理事業地内又は三世帯全員転入30万円。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

鴻巣市内の各駅の住みやすさ

コモンステージ鴻巣北新宿Ⅲ【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ鴻巣北新宿Ⅲ【積水ハウス】
価格	1260万円～1770万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	168m²～196m²（50.81坪～59.28坪）	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	埼玉県鴻巣市北新宿周辺地図鴻巣市の暮らしデータ鴻巣市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「吹上」歩15分～16分乗り換え案内ＪＲ高崎線「行田」歩16分～17分乗り換え案内ＪＲ高崎線「北鴻巣」歩54分～55分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	畑・一部田（現況：宅地）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：160・200	特記事項	設備：電気：東京電力、ガス：LPガス集中方式、上水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：浸透式、開発面積：1246.56m²、○水道分担金：209000円(20mm・税込)○道路の幅員及び舗装：6mアスファルト舗装○良好な住環境を保つため「まちなみガイドライン」がございます。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○農地転用受理通知書番号：鴻農指令第5-7号（令和6年1月31日付）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	○鴻巣都市計画事業北新宿第二土地区画整理事業内○北新宿地区地区計画

問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-35-0873お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)埼玉北支店積水ハウス(株)埼玉北支店のその他の物件情報を見る埼玉県熊谷市中央2-5 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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Livele Garden S　鴻巣市大間第３

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住所: 埼玉県鴻巣市大間１

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価格: 2599万円～3399万円
住所: 埼玉県北本市下石戸１

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価格: 3980万円～4130万円
住所: 埼玉県上尾市小泉８

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価格: 3730万円
住所: 埼玉県桶川市坂田東１

リーブルガーデン　上尾市小敷谷

価格: 2880万円～3280万円
住所: 埼玉県上尾市大字小敷谷

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,728円/月	22,738円/月	26,954円/月	33,282円/月	43,834円/月	64,943円/月
5万円	10,643円/月	13,762円/月	18,088円/月	24,524円/月	35,182円/月	56,397円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,531円/月	47,852円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,307円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	689,540円～	588,680円～	489,000円～	389,920円～	293,210円～	196,200円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。