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[LanaTown]鴻巣・登戸 全10邸<木のぬくもりを感じるデザイナーズハウス> 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建て[LanaTown]鴻巣・登戸 全10邸<木のぬくもりを感じるデザイナーズハウス>

住所 埼玉県鴻巣市登戸
交通 JR高崎線「鴻巣」歩18分、JR高崎線「北鴻巣」歩42分、JR高崎線「北本」歩67分
価格 3080万円~3280万円

【オープンハウス開催】子供がのびのびと成長できる秘訣が盛りだくさん。全居室南向きでたっぷりと自然な光が射し込み明るい雰囲気
リビング天井高一部約2.7M開放的な生活環境

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情報の見方

設備仕様

  • 省エネ性能表示制度
    省エネ性能表示制度
    2024年4月より始まりました「住宅表示制度」
    ZEH水準を達成した新築住宅です。(5号棟)
  • 【タカラスタンダード】食洗器付きシステムキッチン
    【タカラスタンダード】食洗器付きシステムキッチン
    足元スライドタイプ:鍋など上から一目で確認でき奥にしまったものでも楽に取り出せます。
    ソフトクローズ機能:勢いよく閉めても閉まる手前で速度を自動調整。静かに閉まります。
    ホーロー底板仕様 底板に高品位ホーローを採用。お手入れ簡単です。
    嬉しい食洗器付き!
  • 【タカラスタンダード】キッチン背面のカップボード
    【タカラスタンダード】キッチン背面のカップボード
    炊飯器、電子レンジ、トースター、コーヒーメーカーなどを置くスペースがある、キッチンとお揃いの色のカップボードを標準装備。地震の揺れに反応して扉をロック。食器の飛び出しを防ぐ「耐震ラッチ」付です。
    引き出しは4段スライドタイプ、指挟みを防ぐ「ソフトクローズ」仕様♪
  • 【タカラスタンダード】耐震システムバス
    【タカラスタンダード】耐震システムバス
    耐震システムバス:震度6強の振動にも負けない強度。浴室の重さを分散する「フレーム構造」の土台耐久性です。
    キープクリーンドア:ドア下の換気口や浴室側のパッキンをなくしたので、汚れが付きにくくカビが発生しにくい浴室です。
    断熱風呂フタ+高断熱浴槽:風呂フタと浴槽にも保温材を装備。お湯が冷めにくく追い焚き回数光熱費もお得に。
  • 【YKKap】電動シャッター
    【YKKap】電動シャッター
    室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。防犯対策にもなり、大雨強風の際にも安心です。
    [1階リビング(掃き出し窓)、1F洋室の窓の計2ヵ所に装備]
  • 【Panasonic】玄関ポーチライト
    【Panasonic】玄関ポーチライト
    玄関ポーチライト。
    家の外観に合わせたお洒落なカラー。
    電球色の優しいライトで家族の帰りを明るく温かく照らします。

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構造の特徴

  • 断熱材
    断熱材
    空気の力で住まいを長期にわたって快適に。
    フォーム内のほとんどが空気でできた断熱材を用いたフォームライトSLの「マシュマロ断熱の家」は、確かな施工技術と高いレベルで実現する高気密・高断熱などにより、省エネ、静寂、長期耐久、健康的など、さまざまなメリットを生み出します。
  • 気密測定を実施
    気密測定を実施
    三国ホームのモデルハウスでは「高気密住宅」を実現するために中間気密測定を実施しています。住宅のすき間の大きさを表す数値・C値が0.5以下となることを目標としています。気密性の高い住宅は、外気との無駄な熱交換が減るため家中の温度を一定に保ち「冬は暖かく夏は涼しい」快適な住まいを実現。エアコンの効率性も上がりエコにも繋がります。
  • ダンパー
    ダンパー
    住友理工(株)の制震システム「TRCダンパー」
    ※地震エネルギーを吸収して建物の揺れを低減
    ※耐震に比べ最大50%程度の変異低減が可能
    ※筋交いなどの構造部材の損傷低減
    ※建物の揺れに応じてダンパーが伸び縮みしダンパー内のゴムが地震エネルギーを熱エネルギーへ瞬時に変換します。
  • 土台
    土台
    あまり目にすることのない土台ですが、家づくりにおける重要な要素です。当社ではヒノキを採用しており、ヒノキは耐朽性に優れていることから、木造和風建築の土台材として良く利用されています。また、乾燥性にも優れており、湿気に強いため、建築物を長持ちさせるのに大変有効です。
  • 配筋工事
    配筋工事
    配筋は基礎の要となる重要な作業です。公的な検査に加え三国ホームでは「基礎検査シート」による独自の検査を行っています。全24項目を厳しくチェックしています。また、家の荷重を底面全体で受け止め支える底一面鉄筋コンクリートベタ基礎を採用。地面からの湿気を防ぐほか、シロアリの侵入対策にも活躍します。
  • 軸組み工法
    軸組み工法
    柱と梁の軸組みによる工法。日本で最も主流の工法であり、在来工法とも呼ばれます。柱と梁だけをシンプルに組み合わせるだけなので、柱の間隔をあければ大空間のある間取りが可能です。窓などの位置や大きさも自由に決められるので、開口部の広い間取にも対応することができ、採光しやすく風通しの良い家ができあがります。

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鴻巣市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)こうのとり交付金事業(県助成額を控除した額で1年度当たり10万円まで、通算5年度まで支給)。(2)ブックスタート。(3)青少年ふれあい体験事業。(4)情報発信型子育て支援事業(子育て支援アプリ、ガイドブック等)。(5)5歳児健診・相談。(6)子育て短期支援事業(宿泊を伴った一時預かりを行う事業)。(7)早期不妊検査費・不育症検査費助成事業(1回限り上限2.5万円まで)。(8)産後ケア事業(通所型・居宅訪問型)。(9)おむつ回収事業(鴻巣市いきいき子育て支援事業補助金)。(10)早期不妊治療費助成金(1回限り上限10万円まで)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 30万円
備考
【三世代住宅取得補助金】次の要件に該当する世帯に対し住宅取得に係る費用の一部を補助する。世帯要件は、(a)申請日において三世代の世帯員全員が市内に住民登録がある。(b)2022年4月1日以降の転入又は市内転居。(c)義務教育修了前の子(出産予定含)を扶養している。住宅要件は、2020年4月1日以降契約の住宅。補助金額は、転入15万円・転居10万円、取得した住宅が区画整理事業地内又は三世帯全員転入30万円。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

鴻巣市内の各駅の住みやすさ

[LanaTown]鴻巣・登戸 全10邸<木のぬくもりを感じるデザイナーズハウス> 販売概要

物件名 [LanaTown]鴻巣・登戸 全10邸<木のぬくもりを感じるデザイナーズハウス>
価格 3080万円~3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 132.33m2~132.47m2(40.02坪~40.07坪) 建物面積 102.67m2~105.99m2(31.05坪~32.06坪)
販売スケジュール -
住所 埼玉県鴻巣市登戸
交通 JR高崎線「鴻巣」歩18分 JR高崎線「北鴻巣」歩42分 JR高崎線「北本」歩67分
販売戸数 2戸 総戸数 10戸
完成時期 2023年5月末 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m~7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社三国ホーム
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:須藤 穣、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SJK-KX225312970号他
その他制限事項 景観法による規制有、景観地区、高さ最高限度有、建物面積最高限度有、日影制限有、隅切り有
問い合わせ先
  • (株)三国ホーム
  • TEL:048-789-1000お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)三国ホーム(株)三国ホームのその他の物件情報を見る
埼玉県桶川市若宮2-6-37
埼玉県知事(8)第015801号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,973円/月 77,190円/月 91,504円/月 112,986円/月 148,805円/月 220,464円/月
5万円 57,887円/月 68,215円/月 82,638円/月 104,228円/月 140,153円/月 211,919円/月
10万円 48,802円/月 59,239円/月 73,771円/月 95,469円/月 131,502円/月 203,374円/月
15万円 39,716円/月 50,263円/月 64,904円/月 86,710円/月 122,850円/月 194,829円/月
20万円 ローン不可 41,288円/月 56,037円/月 77,952円/月 114,199円/月 186,284円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,171円/月 69,193円/月 105,547円/月 177,738円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 96,896円/月 169,193円/月
支払い利息合計 2,339,300円~ 2,001,120円~ 1,664,400円~ 1,329,120円~ 994,230円~ 661,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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