家族で過ごす、屋上時間♪～インフィニガーデン藤塚～新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て家族で過ごす、屋上時間♪～インフィニガーデン藤塚～

住所	埼玉県春日部市藤塚
交通	東武伊勢崎線「一ノ割」歩13分、東武野田線「藤の牛島」歩24分、東武伊勢崎線「武里」歩33分
価格	3499万円

■屋上庭園のある家■
家族で過ごす、屋上時間♪
木造住宅で手に入る、プライベートな屋上空間。
ただ「住む」だけが家じゃない。人生にプラスワンの贅沢を

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情報の見方

: 【インフィニガーデン藤塚⑦号棟】

物件名	家族で過ごす、屋上時間♪～インフィニガーデン藤塚～
価格	3499万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	143.58m²（実測）
建物面積	103.5m²
住所	埼玉県春日部市藤塚

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 屋上 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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【屋上庭園の楽しみ方】
家族で過ごす、屋上時間♪
かけがえのない家族との大切な時間。
自宅で手軽に、アウトドア体験してみませんか？
【⑦号棟間取図】4LDK+屋上庭園
【屋上庭園・⑦号棟-Basic】
自分好みにカスタマイズ出来る一番シンプルなプラン

自然と家族が集う、南向きの気持ちの良い21帖のLLDK
使い勝手を考えた開放感のあるLLDK

【屋上庭園・⑦号棟-Basic】
防水保証10年付
影

【全体区画図】
【全体区画図】
藤塚小学校まで1200m 徒歩15分

豊野通学校まで1500m 徒歩19分
一ノ割幼稚園まで300m 徒歩4分
キッチンが楽しくなる人造大理石シンク！ワークトップとシンクの継ぎ目がなく、排水口も一体成形なのでお手入れも簡単

最新技術で毎日のお掃除をラクに！汚れの原因は皮脂汚れ。その皮脂汚れがつきにくく、落としやすいキレイサーモフロア
新しいカタチで使いやすい、賢い収納で使いやすい、お手入れ簡単で使いやすい洗面化粧台
一体型なのでスッキリみえます

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春日部市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	ファミリー・サポート事業(子育て中の人が、子どもを一時的に預かってもらえる制度。既に小学生以下の子ども2人以上と同居しており、3人目以降の子どもを出産した家庭に、ファミリー・サポート無料券を10時間分交付。利用できるのは生後6ヶ月から小学生の児童で、有効期限は発行日より1年間。ただし、有効期限内でも対象となる第1子が小学校を卒業してしまう場合は、その年の3月31日までとなる。市外からの転入者も同様に対象となる)。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 (商品券)30万円備考【ふれあい家族住宅購入奨励事業】親または子世帯が5年以上引き続き市内に住民登録をしており、市内で初めて自分たちが住むための床面積55m²以上の住宅を取得した世帯、また子世帯において義務教育修了前の子を1人以上扶養しかつ同居していること(妊娠中含む)を条件に、登記費用として司法書士等に支払った額の1/2(上限30万円)を商品券で贈呈。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

春日部市内の各駅の住みやすさ

家族で過ごす、屋上時間♪～インフィニガーデン藤塚～販売概要

物件名	家族で過ごす、屋上時間♪～インフィニガーデン藤塚～
価格	3499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143.58m²（実測）	建物面積	103.5m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県春日部市藤塚周辺地図春日部市の暮らしデータ春日部市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「一ノ割」歩13分乗り換え案内東武野田線「藤の牛島」歩24分乗り換え案内東武伊勢崎線「武里」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：作井祐二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235604390号（⑧号棟）第SJK-KX235615210号（⑦号棟）
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要

問い合わせ先	(株)I.P.C.コーポレーション TEL：048-731-5900お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)I.P.C.コーポレーション(株)I.P.C.コーポレーションのその他の物件情報を見る埼玉県春日部市中央1-56-9一階埼玉県知事（13）第006373号
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払い利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～
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