◆新価格 2号棟2030万円◆完成！◆加須市久下5丁目全2棟新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て◆新価格 2号棟2030万円◆完成！◆加須市久下5丁目全2棟

住所	埼玉県加須市久下５
交通	東武伊勢崎線「加須」歩27分、東武伊勢崎線「花崎」歩31分、東武伊勢崎線「鷲宮」歩66分
価格	2030万円・2430万円

完成しました♪いつでも内覧可能です♪
加須小学校・昭和中学校の駐車スペース３台可！！南道路の物件です♪
対面キッチンでLDKは21.4帖あります。

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情報の見方

: 1号棟　LDK16帖（※インテリアはCGによる合成です）※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。

物件名	◆新価格 2号棟2030万円◆完成！◆加須市久下5丁目全2棟
価格	2030万円・2430万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	167.83m²・167.89m²（50.76坪・50.78坪）
建物面積	107.64m²・109.3m²（32.56坪・33.06坪）
住所	埼玉県加須市久下５

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 開発分譲地内

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1号棟　外観
(1号棟)、価格2430万円、4LDK、土地面積167.89m²、建物面積109.3m²
1号棟　キッチン

1号棟　ウォークインクローゼット
2号棟　LDK21.6帖（※インテリアはCGによる合成です）※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。
2号棟　外観

(2号棟)、価格2030万円、4LDK、土地面積167.83m²、建物面積107.64m²
2号棟　キッチン
1号棟　浴室

加須市立加須小学校まで1280m
加須市立昭和中学校まで700m
ベルク加須久下店まで430m

たなか内科クリニックまで790m
2号棟洗面室
1号棟　洗面室

2号棟　浴室
ファイブイズホーム加須店　
加須市三俣1丁目32番4号
ご来店お待ちしております♪
加須市立加須幼稚園まで1310m

３つのポイント
■摩擦ダンパー
使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用
■壁倍率3.3倍
耐震も兼ね備えている
■国土交通大臣認定
温度・速度依存性の確認試験や認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品
カーナビ表示：加須市久下5丁目6-15

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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加須市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)市内全22小学校区に放課後児童クラブを設置。(2)公立幼稚園で、子育て支援センター事業(相談事業、未就園児親子登園)を実施。(3)全ての公立幼稚園で、預かり保育を実施。(4)市内13ヶ所で子育てサロンを開催し、地域のボランティアの協力で、子育て支援を実施。(5)産後支援ヘルパーの派遣(出産退院後3ヶ月以内、30回限度)。(6)訪問支援型の子育て支援(ホームスタート)の実施。(7)加須版ネウボラとして「すくすく子育て相談室」を設置。(8)母の心身疲労回復と育児不安解消のため、産後サポート(集団学習会)事業、産後ケア(訪問型・デイサービス型・宿泊型)事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：11園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代ふれあい家族応援事業】三世代で同居をするために住宅の新築、購入、増改築及びリフォームを行った方へ、費用の一部を補助。基本額20万円、市内業者利用で10万円増(最大30万円)。要件あり。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

加須市内の各駅の住みやすさ

◆新価格 2号棟2030万円◆完成！◆加須市久下5丁目全2棟販売概要

物件名	◆新価格 2号棟2030万円◆完成！◆加須市久下5丁目全2棟
価格	2030万円・2430万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.83m²・167.89m²（50.76坪・50.78坪）	建物面積	107.64m²・109.3m²（32.56坪・33.06坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県加須市久下５周辺地図加須市の暮らしデータ加須市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「加須」歩27分乗り換え案内東武伊勢崎線「花崎」歩31分乗り換え案内東武伊勢崎線「鷲宮」歩66分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木　亮太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第SJK-KX235836350号（1号棟）、第SJK-KX235836800号（2号棟）
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（2）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	39,716円/月	45,775円/月	54,264円/月	67,003円/月	88,245円/月	130,740円/月
5万円	30,631円/月	36,800円/月	45,397円/月	58,245円/月	79,593円/月	122,195円/月
10万円	21,545円/月	27,824円/月	36,531円/月	49,486円/月	70,942円/月	113,650円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	27,664円/月	40,727円/月	62,290円/月	105,105円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	96,560円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	88,014円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,469円/月
支払い利息合計	1,387,930円～	1,185,360円～	987,050円～	786,960円～	591,780円～	395,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。