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加須市北下新井5期 GRAFARE 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て加須市北下新井5期 GRAFARE 新築戸建

住所 埼玉県加須市北下新井
交通 JR宇都宮線「栗橋」歩48分、東武日光線「南栗橋」歩81分、東武伊勢崎線「鷲宮」歩78分
価格 2380万円~2680万円

【建物完成】スピード対応!これからご内覧可能です。

・浴室乾燥機完備で、雨の日や花粉の季節でもお洗濯が快適♪
・TV付きインターホンで来訪者が一目でわかるので安心!

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情報の見方

加須市北下新井5期 GRAFARE 新築戸建
1号棟◆閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
物件名

加須市北下新井5期 GRAFARE 新築戸建

価格

2380万円~2680万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

300.5m2~448.19m2(登記)

建物面積

98.94m2~99.57m2

住所

埼玉県加須市北下新井

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク

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  • 1号棟◆リビングと和室が続き間設計ですので、大空間を演出できます!
  • 1号棟◆客間としてはもちろん、キッズスペースやヨガスペースなど、マルチに活用できます♪
  • 1号棟◆ママに人気のウォークインクローゼット付き!
    コートやジャケットはもちろん、季節物や布団なども全部収納できちゃいます!!
  • 1号棟暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台!!
  • 1号棟◆お子様に「自分の部屋が欲しー!」と言いわれた時にピッタリ♪
  • 1号棟◆2階のサービスルームはカウンター付きでデスクワークや趣味のお部屋にピッタリです!!
  • 2号棟◆南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
  • 2号棟◆ご家族を身近に感じられる対面キッチン。
  • 2号棟◆大人が足を伸ばしても十分な広さ!一人でゆっくりくつろぐ時間も大切です。
  • 2号棟◆一人部屋が実現できる4LDK間取りです。将来お子様の一人部屋をお考えの方にオススメな物件です!
  • 2号棟◆クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります!
  • 1号棟◆和室の収納は横開きクローゼット!しまった物の出し入れも楽々です!
  • 2号棟◆普段使わない物や季節物をしまっておける大容量のウォークインクローゼット。
  • 2号棟◆バルコニーに面している居室なので、自然と光が差し込みます。
  • 2号棟◆広めの主寝室は、ベッドの他にもパソコンデスクやドレッサーなども置けちゃいます♪
  • 3号棟◆◆前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心
  • 5号棟◆セカンドカーにも便利な駐車2台可
  • 7号棟◆小学校徒歩11分、中学校徒歩9分と通学に便利な立地です!
  • 7号棟◆全室南向きの明るい住まい

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
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________ 毎週土日祝日 見学会開催中 ________

◆開催時間:午前9:00~午後6:00まで
※現地にスタッフは常駐しておりません。
経験豊富なキャリアのあるスタッフが物件資料を現地までお届けし、各物件の特徴や仕様・設備について等、細かくご説明させて頂きます!
お子様連れでも問題ございません、この機会にぜひ現地をご覧ください♪
ご希望の方は下記までご連絡下さいませ。

【株式会社DAIKICHI不動産】
【お問い合わせ:048-580-7057】

________ 住宅ローン相談会開催中 ________

DAIKICHI不動産はローンに自信があります!!

1.他社で断られた経験のある方 
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1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。
2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。
3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。
4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。)
5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。

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加須市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)市内全22小学校区に放課後児童クラブを設置。(2)公立幼稚園で、子育て支援センター事業(相談事業、未就園児親子登園)を実施。(3)全ての公立幼稚園で、預かり保育を実施。(4)市内13ヶ所で子育てサロンを開催し、地域のボランティアの協力で、子育て支援を実施。(5)産後支援ヘルパーの派遣(出産退院後3ヶ月以内、30回限度)。(6)訪問支援型の子育て支援(ホームスタート)の実施。(7)加須版ネウボラとして「すくすく子育て相談室」を設置。(8)母の心身疲労回復と育児不安解消のため、産後サポート(集団学習会)事業、産後ケア(訪問型・デイサービス型・宿泊型)事業を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:11園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 30万円
備考
【三世代ふれあい家族応援事業】三世代で同居をするために住宅の新築、購入、増改築及びリフォームを行った方へ、費用の一部を補助。基本額20万円、市内業者利用で10万円増(最大30万円)。要件あり。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

加須市内の各駅の住みやすさ

加須市北下新井5期 GRAFARE 新築戸建 販売概要

物件名 加須市北下新井5期 GRAFARE 新築戸建
価格 2380万円~2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2400万円台・2500万円台(各2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 300.5m2~448.19m2(登記) 建物面積 98.94m2~99.57m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県加須市北下新井
交通 JR宇都宮線「栗橋」歩48分 東武日光線「南栗橋」歩81分 東武伊勢崎線「鷲宮」歩78分
販売戸数 6戸 総戸数 7戸
完成時期 2024年5月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~6.7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 無指定 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:矢澤卓也、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号:第HPA-24-00692-1号、他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)DAIKICHI不動産鴻巣店
  • TEL:048-578-8097お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)DAIKICHI不動産鴻巣店(株)DAIKICHI不動産鴻巣店のその他の物件情報を見る
埼玉県鴻巣市天神2-2-36 ローヤルシティ鴻巣101
埼玉県知事(1)第024864号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 48,802円/月 56,247円/月 66,677円/月 82,331円/月 108,431円/月 160,648円/月
5万円 39,716円/月 47,271円/月 57,811円/月 73,572円/月 99,780円/月 152,103円/月
10万円 30,631円/月 38,296円/月 48,944円/月 64,814円/月 91,128円/月 143,558円/月
15万円 ローン不可 29,320円/月 40,077円/月 56,055円/月 82,477円/月 135,013円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 73,825円/月 126,468円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,174円/月 117,922円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,522円/月 109,377円/月
支払い利息合計 1,704,050円~ 1,458,280円~ 1,210,950円~ 967,680円~ 726,910円~ 483,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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