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加須市南大桑23-1期 LIGNAGE 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建て加須市南大桑23-1期 LIGNAGE 新築戸建

住所 埼玉県加須市南大桑
交通 東武伊勢崎線「花崎」歩15分、東武伊勢崎線「鷲宮」歩40分、東武伊勢崎線「加須」歩61分
価格 2280万円~2580万円

【加須市はDAIKICHI不動産へお任せ】スピード対応

・料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
・セカンドカーにも便利な駐車2台可

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情報の見方

設備仕様

  • 浄水器内蔵型シャワー水栓
    浄水器内蔵型シャワー水栓
    浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。
  • 人造大理石ワークトップ
    人造大理石ワークトップ
    キッチンカウンターに、高級感を引き立てる人造大理石を使用。美しいだけでなくお手入れも簡単です。
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    レンジの壁には高品質キッチンパネルを施工しています。油などの汚れが付着しにくいパネルなため、お手入れが簡単です。
  • スライドキャビネ
    スライドキャビネ
    コンロ下にたっぷり使える収納スペース。レールの付いたスライド式で取り出しがスムーズに行え、奥まで無駄なく使えます。
  • カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
    カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
    玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つわずらわしさを解消できます。
  • ペアガラス(複層ガラス)
    ペアガラス(複層ガラス)
    2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
  • 換気構造
    換気構造
    結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
  • 断熱材
    断熱材
    床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

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加須市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)市内全22小学校区に放課後児童クラブを設置。(2)公立幼稚園で、子育て支援センター事業(相談事業、未就園児親子登園)を実施。(3)全ての公立幼稚園で、預かり保育を実施。(4)市内13ヶ所で子育てサロンを開催し、地域のボランティアの協力で、子育て支援を実施。(5)産後支援ヘルパーの派遣(出産退院後3ヶ月以内、30回限度)。(6)訪問支援型の子育て支援(ホームスタート)の実施。(7)加須版ネウボラとして「すくすく子育て相談室」を設置。(8)母の心身疲労回復と育児不安解消のため、産後サポート(集団学習会)事業、産後ケア(訪問型・デイサービス型・宿泊型)事業を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:11園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 30万円
備考
【三世代ふれあい家族応援事業】三世代で同居をするために住宅の新築、購入、増改築及びリフォームを行った方へ、費用の一部を補助。基本額20万円、市内業者利用で10万円増(最大30万円)。要件あり。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

加須市内の各駅の住みやすさ

加須市南大桑23-1期 LIGNAGE 新築戸建 販売概要

物件名 加須市南大桑23-1期 LIGNAGE 新築戸建
価格 2280万円~2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 302.95m2~305.56m2 建物面積 99.36m2・99.37m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県加須市南大桑
交通 東武伊勢崎線「花崎」歩15分 東武伊勢崎線「鷲宮」歩40分 東武伊勢崎線「加須」歩61分
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
完成時期 2024年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~10.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 無指定 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:金子哲也、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)DAIKICHI不動産鴻巣店
  • TEL:048-578-8097お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)DAIKICHI不動産鴻巣店(株)DAIKICHI不動産鴻巣店のその他の物件情報を見る
埼玉県鴻巣市天神2-2-36 ローヤルシティ鴻巣101
埼玉県知事(1)第024864号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 46,206円/月 53,255円/月 63,131円/月 77,952円/月 102,664円/月 152,103円/月
5万円 37,120円/月 44,280円/月 54,264円/月 69,193円/月 94,012円/月 143,558円/月
10万円 28,035円/月 35,304円/月 45,397円/月 60,434円/月 85,361円/月 135,013円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 36,531円/月 51,676円/月 76,709円/月 126,468円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,917円/月 68,058円/月 117,922円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,406円/月 109,377円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 100,832円/月
支払い利息合計 1,613,730円~ 1,378,160円~ 1,147,150円~ 916,720円~ 687,200円~ 458,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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