☆建築条件付き売地☆タマタウン航空公園【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地☆建築条件付き売地☆タマタウン航空公園

住所	埼玉県所沢市大字牛沼
交通	西武池袋線「所沢」歩27分、西武バス「新東橋」歩10分、西武新宿線「航空公園」歩30分
価格	2880万円～3080万円（土地価格のみ）

≪6/14更新≫
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☆タマホーム(株)の建築条件付き売地のご紹介です
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情報の見方

: 現地（2024年2月）撮影

物件名	☆建築条件付き売地☆タマタウン航空公園
価格	2880万円～3080万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	120.11m²～120.25m²（36.33坪～36.37坪）
住所	埼玉県所沢市大字牛沼

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影

現地（2024年2月）撮影
全3区画の整形地です♪
大通りから一本入ったところに位置していますので前面道路の交通量も少なく安心です♪

埼玉県内屈指の人気エリア「所沢」駅は、住環境や豊富な商業施設等だけでなく、都心部への距離・アクセスのしやすさも人気の理由です♪
都心まで楽々アクセス♪
所沢駅まで2160m

けやき幼稚園まで400m
所沢市立牛沼小学校まで720m
所沢市立東中学校まで800m

コープみらいミニコープこぶし店まで720m
ファミリーマート所沢牛沼店まで560m
牛沼けやき公園まで720m

【耐震等級3】耐震性の基準として定められている最高等級3。数百年に一度発生する地震の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。暮らしをしっかり守る、安全で安心な住空間を築きます。
【ベタ基礎工法】鉄筋入りコンクリートのベタ基礎を採用！底面から建物を永く支えてくれるので地震にも強く、地面から上がる湿気やシロアリの侵入も防ぎます。
【断熱性能等級5】地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
※プランや方位、商品仕様によって断熱等性能等級が変更となる場合があります。

【耐久性】汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、外壁を美しく長持ちさせます。葺き替えいらずの陶器瓦はメンテナンスにも優れています。
※商品仕様によって変更となる場合があります。
【最長60年保証】認定長期優良住宅の建物に関しては、最長60年間の保証をいたします。
※長期優良住宅認定外の場合は、最長で30年の保証延長が可能となります。

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所沢市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)大学との連携による「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	53人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：19園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

所沢市内の各駅の住みやすさ

☆建築条件付き売地☆タマタウン航空公園【建築条件付土地】販売概要

物件名	☆建築条件付き売地☆タマタウン航空公園
価格	2880万円～3080万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	120.11m²～120.25m²（36.33坪～36.37坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県所沢市大字牛沼周辺地図所沢市の暮らしデータ所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「所沢」歩27分乗り換え案内西武バス「新東橋」歩10分西武新宿線「航空公園」歩30分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装、1号地建ぺい率：60％
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	タマホーム(株)所沢店 TEL：0120-926-302お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)所沢店タマホーム(株)所沢店のその他の物件情報を見る埼玉県所沢市若狭3-2353-1 所沢ハウジングステージ内国土交通大臣（5）第006857号
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 東京都練馬区大泉学園町８

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住所: 東京都東久留米市浅間町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。