大字榛松（見沼代親水公園駅） 4280万円・4780万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大字榛松（見沼代親水公園駅） 4280万円・4780万円

住所	埼玉県川口市大字榛松
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩19分、東武伊勢崎線「草加」バス13分南山梨歩3分、東武伊勢崎線「草加」歩36分
価格	4280万円・4780万円

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情報の見方

: 【外観】建物・街並み完成しました！現地モデルハウスご見学できます。お問い合わせは・・0120-293-966＜ポラス住まいの情報館東川口営業所＞まで！現地（2024年2月）撮影

物件名	大字榛松（見沼代親水公園駅） 4280万円・4780万円
価格	4280万円・4780万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	108.14m²～110.57m²
建物面積	95.63m²～98.95m²
住所	埼玉県川口市大字榛松

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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【リビング】天井高2.7ｍのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。現地（2024年2月）撮影
【街並完成予想図】開放感あふれる爽快なリゾートテイスト街区。玄関ドアの電子錠や宅配ボックス付門柱などを採用し、美しい景観を描きながら高い機能性で暮らしを快適にします。
【マルチルーム】開放的なガラス引戸で仕切られ、リビングと続き間仕様のマルチルーム。ホームオフィス・お客様のゲストルームなど、多目的に活用できる空間です。現地（2024年2月）撮影

【キッチン】便利なパントリーを備え、リビング・ダイニングやマルチルームまで視界が広がる開放的な対面スタイルのキッチン。現地（2024年2月）撮影
【リビング】リビングは床暖房付きです。ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子さまがいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。現地（2024年2月）撮影
【主寝室】10帖の開放的な空間。間仕切り壁を設置して2部屋に分けることもできます。（※別途有償）現地（2024年2月）撮影

【キッチン】トクラスの「Bb」を採用。シンクとカウンターが「人造大理石」でお手入れが簡単です。ビルトインの食器洗い乾燥機付きです◎現地（2024年2月）撮影
【浴室】お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー＆浴室暖房乾燥機付きです。現地（2024年2月）撮影
【洗面所】木目のアクセントクロスが素敵な空間。入浴時の衣類やタオル、洗濯用品などの収納に便利なリネン庫付きです。現地（2024年2月）撮影

【トイレ】トイレの汚れがツルンっと落ちて、新品時のツルツルが続き、お掃除ラクラクのLIXIL「アクアセラミック」。現地（2024年2月）撮影
【ウォークインクローゼット】主寝室に備えた大型の収納スペース。現地（2024年2月）撮影
【玄関】大きな玄関収納と土間収納を備えた玄関。土間収納は、電動自転車のバッテリーも充電できるコンセント付き。外出用品などの収納に便利です。現地（2024年2月）撮影

【インナーバルコニー】バルコニーは爽快なワイドスタイルを採用。プランターやハンギングでグリーンを育てたり、オープンカフェも楽しめるゆとりのスペースを確保しました。現地（2024年2月）撮影
【外観】現地（2024年2月）撮影
【前面道路】現地（2024年2月）撮影

(2号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積110.31m²、建物面積95.63m²
(4号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積110.57m²、建物面積98.95m²

新郷東小学校まで1080m
島忠ホームズ／オーケー草加舎人店まで1150m

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川口市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	91所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

川口市内の各駅の住みやすさ

大字榛松（見沼代親水公園駅） 4280万円・4780万円販売概要

物件名	大字榛松（見沼代親水公園駅） 4280万円・4780万円
価格	4280万円・4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	108.14m²～110.57m²	建物面積	95.63m²～98.95m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市大字榛松周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩19分乗り換え案内東武伊勢崎線「草加」バス13分南山梨歩3分乗り換え案内東武伊勢崎線「草加」歩36分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	ポラテック株式会社
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：髙澤　海登、設備：公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、個別浄化槽、建築確認番号：第SJK-KX235614650（1号棟）他
その他制限事項	※2号棟は抽選販売。引渡可能時期も異なります。詳しくはお問い合わせ下さい。

問い合わせ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館東川口営業所 TEL：0120-293966お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)中央住宅ポラス住まいの情報館東川口営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館東川口営業所のその他の物件情報を見る埼玉県川口市戸塚東1-5-27 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 東京都足立区鹿浜２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。