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【鳩ケ谷本町 新築分譲 全6棟】 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【鳩ケ谷本町 新築分譲 全6棟】

住所 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩17分、埼玉高速鉄道「新井宿」歩21分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩30分
価格 3190万円~3690万円

【06/09 SALE!! 「庭」と「居住空間」叶える生活スタイル...】
車2台駐車可区画あり♪全棟居室に勾配天井とロフト設計。
「ココロ」落ち着く植栽をあしらったキュートなお庭付

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

情報の見方

~「庭」と「家」と「家族」~はじめてきたのになぜか落ち着く居場所。敷地を上手に活用してお庭を配置。第一種低層住宅で閑静な住宅街が周辺に整い静音な時の流れを家族で感じられます♪
~「庭」と「家」と「家族」~
はじめてきたのになぜか落ち着く居場所。敷地を上手に活用してお庭を配置。第一種低層住宅で閑静な住宅街が周辺に整い静音な時の流れを家族で感じられます♪
物件名

【鳩ケ谷本町 新築分譲 全6棟】

価格

3190万円~3690万円

間取り

3LDK+ロフト間取り・区画

土地面積

80.05m2~83.17m2

建物面積

71.2m2~79.9m2

住所

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / ロフト / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • ~嬉しい2台駐車あり~我が家の駐車場※は車2台(車種による)が駐車可能。大切なゲストやご親族やお友達がいらした際の来客時用の車庫スペースとして利用できる贅沢な敷地ならではの魅力的なポイントになってお
    ~嬉しい2台駐車あり~
    我が家の駐車場※は車2台(車種による)が駐車可能。大切なゲストやご親族やお友達がいらした際の来客時用の車庫スペースとして利用できる贅沢な敷地ならではの魅力的なポイントになってお
  • ~自由に独占できる~住まわれる人たちに贈られる専用の庭と駐車場。空の下でガーデンカフェやプチ家庭菜園、愛車のお手入れ等心ゆくまで時間を費やせます。休日の過ごし方にバリエーションが増えます。
    ~自由に独占できる~
    住まわれる人たちに贈られる専用の庭と駐車場。空の下でガーデンカフェやプチ家庭菜園、愛車のお手入れ等心ゆくまで時間を費やせます。休日の過ごし方にバリエーションが増えます。
  • Beautiful cityscapeまるでドラマに出てくるような美しい町並みを形成している全6棟コミュニティー 穏やかな街並みでお子様がいるご家族にとってもおすすめです。美しい街並みが資産を形成していきます。
    Beautiful cityscape
    まるでドラマに出てくるような美しい町並みを形成している全6棟コミュニティー 穏やかな街並みでお子様がいるご家族にとってもおすすめです。美しい街並みが資産を形成していきます。
  • ~「すぐ見たい」対応します~お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。
    ~「すぐ見たい」対応します~
    お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。
  • ~ご見学に関して~見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです!
    ~ご見学に関して~
    見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです!
  • ~家族を繋ぐ~住まいの中心となる場所に階段を採用する事により、住まわれる人の動線を繋ぎ住まわれる人の通過点となり、すれ違いになりがちな生活の中で必ず顔を合わせ事のできる間取り設計となっております。
    ~家族を繋ぐ~
    住まいの中心となる場所に階段を採用する事により、住まわれる人の動線を繋ぎ住まわれる人の通過点となり、すれ違いになりがちな生活の中で必ず顔を合わせ事のできる間取り設計となっております。
  • OpenLife!吊戸棚を無くし、フルフラットな天井となり、ダウンライト照明を採用し食卓から家族の賑やか会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたリビングとの一体感が高まる、意匠性、解放感ある設計です。
    OpenLife!
    吊戸棚を無くし、フルフラットな天井となり、ダウンライト照明を採用し食卓から家族の賑やか会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたリビングとの一体感が高まる、意匠性、解放感ある設計です。
  • ~ココロ落ち着く配色~こちらの棟はナチュラルな配色の床材を採用しており、家具選びも選択肢が多いです。うっすら木の模様が入っているのがポイントです。ぜひ実際にご自身の目で見てご自身の手で触れてみて下さ
    ~ココロ落ち着く配色~
    こちらの棟はナチュラルな配色の床材を採用しており、家具選びも選択肢が多いです。うっすら木の模様が入っているのがポイントです。ぜひ実際にご自身の目で見てご自身の手で触れてみて下さ
  • ~勾配天井を利用したロフト設計~2階居室は屋根の形状を活かした勾配天井を採用して住空間に広がりを感じます、そして有効活用として、脱着式階段を設置してロフトとしてご利用もできてしまいます!
    ~勾配天井を利用したロフト設計~
    2階居室は屋根の形状を活かした勾配天井を採用して住空間に広がりを感じます、そして有効活用として、脱着式階段を設置してロフトとしてご利用もできてしまいます!
  • ~Goodchoice~複数棟現場ならではの豊富な間取りプランでお住いになられるライフスタイルによりオーナー様ご家族にある間取りが見つかりそうです!一棟一棟生活のイメージをしながら御覧ください。
    ~Goodchoice~
    複数棟現場ならではの豊富な間取りプランでお住いになられるライフスタイルによりオーナー様ご家族にある間取りが見つかりそうです!一棟一棟生活のイメージをしながら御覧ください。
  • ~光とそよ風~住まわれる人のライフスペースは戸建てならではの光と風が舞い込み、東西南北すべてに開口部を設け、光を取り入れる場所、風を送り込む場所、そして大きく広がる空が穏やかな生活の時を刻みます。
    ~光とそよ風~
    住まわれる人のライフスペースは戸建てならではの光と風が舞い込み、東西南北すべてに開口部を設け、光を取り入れる場所、風を送り込む場所、そして大きく広がる空が穏やかな生活の時を刻みます。
  • ~ただいまの声が聞こえる~玄関を開けると白を基調とした美しく清潔感ある広々としたホールがお出迎え、リビングへのアクセスと、2階へのアクセス動線と分かれております。シューズクロークは大型タイプを採用し
    ~ただいまの声が聞こえる~
    玄関を開けると白を基調とした美しく清潔感ある広々としたホールがお出迎え、リビングへのアクセスと、2階へのアクセス動線と分かれております。シューズクロークは大型タイプを採用し
  • ~新生活スタイル~ライフスタイルが変化していく中、ワークスタイルの一般的モデルになりつつあるテレワーク・リモートワーク、住まいは「住むだけ」でなく「仕事」をする空間も兼ね備える時代となりました。
    ~新生活スタイル~
    ライフスタイルが変化していく中、ワークスタイルの一般的モデルになりつつあるテレワーク・リモートワーク、住まいは「住むだけ」でなく「仕事」をする空間も兼ね備える時代となりました。
  • ~私達の会社のそば!~こちらの物件は私達東宝ハウス川口のお店(川口駅西口)まで車でちょっとの場所で、周辺環境や住心地など色々とご説明させて頂き川口の魅力を少しでも知って頂けたら嬉しいです!
    ~私達の会社のそば!~
    こちらの物件は私達東宝ハウス川口のお店(川口駅西口)まで車でちょっとの場所で、周辺環境や住心地など色々とご説明させて頂き川口の魅力を少しでも知って頂けたら嬉しいです!
  • MyGarden一戸建てならではプチガーデン、住まいに緑をあしらうことで癒やしの場が生まれます。お手入れのし易い大きさなのがポイントです。
    MyGarden
    一戸建てならではプチガーデン、住まいに緑をあしらうことで癒やしの場が生まれます。お手入れのし易い大きさなのがポイントです。
  • ~潤いと寛ぎ~ユニットバスはもちろん1坪タイプのゆったりサイズで、採光換気用小窓も付いて、オートバスで浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。
    ~潤いと寛ぎ~
    ユニットバスはもちろん1坪タイプのゆったりサイズで、採光換気用小窓も付いて、オートバスで浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。
  • ~太陽の光が届く~住まいの中心であるキッチンとリビングダイニングは日々のアクセス動線の中で頻繁に出入りする場所なので、広々と明るい空間が広がっている方が望ましいです、実際にご覧頂きご確認下さい。
    ~太陽の光が届く~
    住まいの中心であるキッチンとリビングダイニングは日々のアクセス動線の中で頻繁に出入りする場所なので、広々と明るい空間が広がっている方が望ましいです、実際にご覧頂きご確認下さい。
  • PowderRoom三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。
    PowderRoom
    三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。
  • ~まずはご相談からどうぞ~住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします!
    ~まずはご相談からどうぞ~
    住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします!

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~21:00
Produced by  TOHO HOUSE KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程/随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間/9:00~21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free 0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます!
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学!
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎!
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます!
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談 お任せください!

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口 TEAM4

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川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 91所 (うち0歳児保育を実施している保育所:82所)
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

川口市内の各駅の住みやすさ

【鳩ケ谷本町 新築分譲 全6棟】 販売概要

物件名 【鳩ケ谷本町 新築分譲 全6棟】
価格 3190万円~3690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+ロフト間取り・区画 諸費用 -
土地面積 80.05m2~83.17m2 建物面積 71.2m2~79.9m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩17分 埼玉高速鉄道「新井宿」歩21分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩30分
販売戸数 6戸 総戸数 6戸
完成時期 2024年3月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 担当者:松本美紀子、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課
  • TEL:0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る
埼玉県川口市飯塚2-4-37
埼玉県知事(6)第018501号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,828円/月 80,481円/月 95,406円/月 117,804円/月 155,149円/月 229,864円/月
5万円 60,742円/月 71,506円/月 86,539円/月 109,045円/月 146,498円/月 221,319円/月
10万円 51,657円/月 62,530円/月 77,672円/月 100,286円/月 137,846円/月 212,773円/月
15万円 42,572円/月 53,554円/月 68,805円/月 91,528円/月 129,195円/月 204,228円/月
20万円 ローン不可 44,579円/月 59,939円/月 82,769円/月 120,543円/月 195,683円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,072円/月 74,010円/月 111,892円/月 187,138円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 103,240円/月 178,593円/月
支払い利息合計 2,438,820円~ 2,085,880円~ 1,734,700円~ 1,385,440円~ 1,036,150円~ 689,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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