新築一戸建て◆Heartful Town-川口東川口4期 全4区画（新築分譲住宅2棟・売地2区画）-◆
| 住所 | 埼玉県川口市東川口４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ武蔵野線「東川口」歩9分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス34分一本木坂下歩7分、東武伊勢崎線「新越谷」バス29分一本木坂下歩7分 |
| 価格 | 4390万円・4690万円 |
【当日見学できます】◆2路線利用可能な「東川口」駅まで徒歩11分のアクセス良好な立地◆耐震等級3（最高等級）取得の地震に強い邸宅◆周辺に買物施設が充実しています
| 住所 | 埼玉県川口市東川口４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ武蔵野線「東川口」歩9分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス34分一本木坂下歩7分、東武伊勢崎線「新越谷」バス29分一本木坂下歩7分 |
| 価格 | 4390万円・4690万円 |
【当日見学できます】◆2路線利用可能な「東川口」駅まで徒歩11分のアクセス良好な立地◆耐震等級3（最高等級）取得の地震に強い邸宅◆周辺に買物施設が充実しています
| 物件名 | ◆Heartful Town-川口東川口4期 全4区画（新築分譲住宅2棟・売地2区画）-◆ |
|---|---|
| 価格 | 4390万円・4690万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 67.32m2・91.42m2（20.36坪・27.65坪） |
| 建物面積 | 82.8m2・110.33m2（25.04坪・33.37坪） |
| 住所 | 埼玉県川口市東川口４ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル０１２０―８５４―３７４
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。
◎住宅ローンやお金のご相談
◎ライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
・ライフプランに合った資金計画を立てます。
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ などなど
■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心 フリーダイヤル 【０１２０―８５４―３７４】
■JR さいたま新都心駅 徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所 （うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 91所 （うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | ◆Heartful Town-川口東川口4期 全4区画（新築分譲住宅2棟・売地2区画）-◆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4390万円・4690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 67.32m2・91.42m2（20.36坪・27.65坪） | 建物面積 | 82.8m2・110.33m2（25.04坪・33.37坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県川口市東川口４ | ||
| 交通 | ＪＲ武蔵野線「東川口」歩9分 ＪＲ京浜東北線「浦和」バス34分一本木坂下歩7分 東武伊勢崎線「新越谷」バス29分一本木坂下歩7分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・17.5ｍ、アスファルト舗装、南側公道、東側公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建、3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：矢沢 信志、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-23-14059-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、22条区域 B号棟：建物面積に車庫部分13.04m2含む | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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