新築一戸建てポラスの分譲住宅 ラグージュ川口Ⅰ期
| 住所 | 埼玉県川口市宮町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「川口」歩22分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩17分、ＪＲ埼京線「戸田公園」歩33分 |
| 価格 | 5980万円・6050万円 |
4/29更新【ポラスの分譲住宅】
■開放感とデザイン性に富んだペニンシュラキッチン
■長期優良住宅
■JR京浜東北線「川口」駅・「西川口」駅の2駅利用可能!全3邸
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ラグージュ川口Ⅰ期 |
|---|---|
| 価格 | 5980万円・6050万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 93.94m2・96.08m2（登記） |
| 建物面積 | 91.29m2・97.62m2 |
| 住所 | 埼玉県川口市宮町 |
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月2日（木曜日）～5月6日（月曜日）
時間／11:00～16:00
感染拡大予防対策の為、建物内は換気・消毒を実施し、建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所 （うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 91所 （うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ラグージュ川口Ⅰ期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5980万円・6050万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 93.94m2・96.08m2（登記） | 建物面積 | 91.29m2・97.62m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県川口市宮町 | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「川口」歩22分 ＪＲ京浜東北線「西川口」歩17分 ＪＲ埼京線「戸田公園」歩33分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年6月上旬予定 | 入居時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 7.2m 公道 東 7.3m 私道 西 4m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：山中梨央、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235646940号(1号棟・2023年12月25日)他、※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※引渡日:1号棟/2024年7月25日、3号棟/2024年8月5日 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月6日 | ||
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