大字小ケ谷（西川越駅） 2390万円～2690万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大字小ケ谷（西川越駅） 2390万円～2690万円

住所	埼玉県川越市大字小ケ谷
交通	ＪＲ川越線「西川越」歩5分、東武東上線「霞ヶ関」歩23分、ＪＲ川越線「的場」歩28分
価格	2390万円～2690万円

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情報の見方

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物件名	大字小ケ谷（西川越駅） 2390万円～2690万円
価格	2390万円～2690万円
間取り	4LDK
土地面積	100.32m²～106.34m²30.34坪～32.16坪
建物面積	80.73m²～80.84m²24.42坪～24.45坪
住所	埼玉県川越市大字小ケ谷

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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温かみのある木目のフローリングです。
お友達を招いてホームパーティーもできますね。
温もりの感じられるキッチンは、奥様には嬉しい充実した仕様。忙しい時には、オートバス機能を使って、お風呂の準備もらくらく。
(1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積100.32m²、建物面積80.73m²

現地外観写真　全体
ワンタッチでお湯張りや追い焚きができるセミオートバスで１日の疲れを快適にリフレッシュ♪足を伸ばせる広いバスタブでお子様との入浴も楽しく過ごせます♪
2面採光で陽当たり良好！

合わせ鏡が可能な3面鏡です。朝の忙しい時間でもの身だしなみのチェックもここだけで完結できます。
各階トイレ設置済みです！清潔感あふれる温水便座トイレはお手入れしやすくいつでも快適に使用できます。
北側　前面道路4.3ｍ

広々としたバルコニーは開放感あふれる空間。お洗濯物を干しても、天気がいい日ならすぐ乾きそうですね。日当たりも良好。
西松屋西川越店まで202m
全2棟！

2号棟　間取り図
お近くの完成物件ご内見いただけます！是非、ご検討下さいませ！
お問い合わせ心よりお待ちしております！
バルコニーに繋がる大きな窓付きで開放感があります！陽当たりも良好！

マミーマート生鮮市場TOP川越店まで1059m
通風も良好。きれいな形の間取りなので、実際にはより広く感じられると思います。
ローソン川越小室店まで387m

全居室収納付きのためお部屋もスッキリとしたレイアウトを考えることができます♪
ドラッグセイムス川越小室店まで748m

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川越市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない義務教育修了前の児童保護者に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)多胎児産前産後ヘルパー派遣事業。(4)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(5)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。(6)子育て応援サイトの公開。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

川越市内の各駅の住みやすさ

大字小ケ谷（西川越駅） 2390万円～2690万円販売概要

物件名	大字小ケ谷（西川越駅） 2390万円～2690万円
価格	2390万円～2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.32m²～106.34m²30.34坪～32.16坪	建物面積	80.73m²～80.84m²24.42坪～24.45坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市大字小ケ谷周辺地図川越市の暮らしデータ川越市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「西川越」歩5分乗り換え案内東武東上線「霞ヶ関」歩23分乗り換え案内ＪＲ川越線「的場」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-11117-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)NEXUS TEL：048-201-7505お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第024280号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)NEXUS(株)NEXUSのその他の物件情報を見る埼玉県上尾市大字畔吉958-6 埼玉県知事（1）第024280号
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払い利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。