本町西１（与野本町駅） 4980万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て本町西１（与野本町駅） 4980万円

住所	埼玉県さいたま市中央区本町西１
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」歩8分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩24分、ＪＲ埼京線「南与野」歩25分
価格	4980万円

◆≪↓内覧動画あり↓♪≫
◆【本日ご見学が可能です♪】
◆南向きのため日当たり良好♪
◆収納に困らない便利なWICとSICつき♪
◆吹抜けなどおしゃれなデザイン♪

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情報の見方

: 【A号棟】

埼京線「与野本町」駅徒歩8分の好立地！やっぱり駅近って便利です、病みつきです！
現地外観（2024年4月撮影）

物件名	本町西１（与野本町駅） 4980万円
価格	4980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	62.4m²（登記）
建物面積	111.83m²（実測）
住所	埼玉県さいたま市中央区本町西１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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(A号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積62.4m²、建物面積111.83m²
【A号棟/18.2帖】
ご家族のコミュニケーションも増える開放的なリビングイン階段です。「ただいま！」「おかえり！」が聞こえる明るいお家です。
内観（2024年4月撮影）
【A号棟】
キッチン横に水まわり動線を集中させて、家事効率をUPさせました。
内観（2024年4月撮影）

【A号棟】
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
内観（2024年4月撮影）
【A号棟/18.2帖】
家族みんなとのコミュニケーションが自然と生まれるリビングイン階段です。家族のコミュニケーションは日々の挨拶から。
内観（2024年4月撮影）
【A号棟/5帖】
２面窓から室内に多く光を取り入れております♪景色も広く見えるので開放感があります。
内観（2024年4月撮影）

【A号棟/6.8帖】
ゆったりとした洋室。ご夫婦の寝室にピッタリ！夫婦円満♪
内観（2024年4月撮影）
【A号棟】
住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい形で確保しています。生活しやすい環境を収納から作り出します。
内観（2024年4月撮影）
【A号棟】
清潔感のあるシャンプードレッサーで、朝の身だしなみをしっかりと！シャワーヘッドが付いているので、お掃除も簡単にできます。
内観（2024年4月撮影）

【A号棟/18.2帖】
優しい色合いが落ち着きを与えてくれます。心地よい陽差しに白のクロスが見事に映えます。
内観（2024年4月撮影）
【A号棟】
太陽の光が射し込むバルコニーは、洗濯物を干すのが楽しくなりますね♪
内観（2024年4月撮影）
【A号棟】
住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい形で確保しています。生活しやすい環境を収納から作り出します。
内観（2024年4月撮影）

【A号棟/4.3帖】
プライベートな部屋では自分時間をゆったりと過ごせます♪
音楽を聴いたり読書をしたりと時間が落ち着いて感じる住空間♪
内観（2024年4月撮影）
【A号棟/6.8帖】
白を基調とした室内は明るく清潔感があります。
内観（2024年4月撮影）
【A号棟】
太陽の光が射し込むバルコニーは、洗濯物を干すのが楽しくなりますね♪
内観（2024年4月撮影）

【A号棟/5帖】
２面窓から室内に多く光を取り入れております♪景色も広く見えるので開放感があります。
内観（2024年4月撮影）
【A号棟】
各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です♪
内観（2024年4月撮影）
キッチンの蛇口には浄水機能が付いています。シャワーヘッドタイプなのでお掃除も楽になりますね♪

換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
録画機能搭載のカラーモニター付きインターフォンです。留守の時に誰が来たかわかるって、ちょっとした安心です♪

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さいたま市中央区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	260所（うち0歳児保育を実施している保育所：249所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：87園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

さいたま市中央区内の各駅の住みやすさ

本町西１（与野本町駅） 4980万円販売概要

物件名	本町西１（与野本町駅） 4980万円
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	62.4m²（登記）	建物面積	111.83m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市中央区本町西１周辺地図さいたま市中央区の暮らしデータさいたま市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」歩8分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「与野」歩24分乗り換え案内ＪＲ埼京線「南与野」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年4月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持ち分127m2×1/8、ゴミ置き場持ち分2.57m2×1/8
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：菅澤紘希、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2480号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	(株)西武開発浦和店 TEL：0120-550533お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)西武開発浦和店(株)西武開発浦和店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-17 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。