◆-BLOOMING　GARDEN-　さいたま市見沼区小深作　-全10棟-◆　TOHO HOUSE 新都心新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建て◆-BLOOMING　GARDEN-　さいたま市見沼区小深作　-全10棟-◆　TOHO HOUSE 新都心

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
交通	東武野田線「七里」歩12分、ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩23分、ＪＲ京浜東北線「大宮」バス30分半繩橋歩18分
価格	3690万円～3890万円

【当日見学＊対応】利便性の高い街並に価値有る戸建ての邸宅が登場。都心へのアクセスも快適な立地は、年間を通しても数少ないエリアです。現地のみならず周辺施設もご案内します

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情報の見方

設備仕様

食洗機
お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。
TVモニター付インターフォン
鮮明な画面で来訪者を確認できます。録画機能付きで、防犯効果も高く安心です。
浴室暖房乾燥機
雨に日に洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥させカビの発生を抑制。暖房機機能で入浴前に暖めヒートショック現象を抑える事も出来ます。

浄水器
蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
カウンターキッチン
愛する人達との幸せな時間をここで楽しむ。採光、耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。
三面鏡洗面化粧台
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

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構造の特徴

駐車場
一戸建て住戸を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです。賃貸住宅に住んでいる方と比較すると大きな金額の差が生まれてきます。戸建の購入を考えるきっかけに挙げることが多いようです。
外水栓
庭仕事がもっと楽しくなる外水栓。庭の散水、洗車、清掃に大活躍します。ホースをつないで散水や洗車にフレキシブルに使うことができて便利です。
室内物干し
悪天候でも、便利な室内干し。雨の日でもお部屋でラクラク室内干しが簡単にできます。日当りの良い窓辺や天井に物干しを取り付けます。使わないときはすっきり収納ができ、インテリアを損ないません。

電子キー
簡単にかざすだけで開閉可能な電子カードキー。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
エコジョーズ
環境に配慮し、家計にうれしいと言われるエコジョーズは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効利用し、水を温めますので従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。
ロフト
充分な広さのロフト収納の空間が広がります。大きな家電や季節のお布団など、まとめて収納可能なサイズ。お子様の秘密基地にもなりそうです。

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さいたま市見沼区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	260所（うち0歳児保育を実施している保育所：249所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：87園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

さいたま市見沼区内の各駅の住みやすさ

◆-BLOOMING　GARDEN-　さいたま市見沼区小深作　-全10棟-◆　TOHO HOUSE 新都心販売概要

物件名	◆-BLOOMING　GARDEN-　さいたま市見沼区小深作　-全10棟-◆　TOHO HOUSE 新都心
価格	3690万円～3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	141.11m²～147.79m²	建物面積	103.71m²～103.92m²
販売スケジュール	━━　当日見学の対応可能です　━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン　【電話で問い合わせ】をタッチ ◎０１２０―８５４―３７３に電話予約　＊来店 or 待ち合わせ　選択下さい ■事前に見学予約【ネット】 ◎上の赤色ボタン　【見学予約（無料）】をタッチ　手順①見学希望日【空欄】　　　＊2日後を入力　　　＊当日と翌日はエラーになります　手順②その他【空欄】　　　＊見学希望の日付と時間を入力　（例）１２月１日１０時　見学希望　　＊全角入力 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン　【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店【株式会社東宝ハウス新都心】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階　０１２０―８５４―３７３　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分　＊駐車場はコクーンをご利用ください　＊駐車代金はご清算いたします
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字小深作周辺地図さいたま市見沼区の暮らしデータさいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	東武野田線「七里」歩12分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩23分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」バス30分半繩橋歩18分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	10戸
完成時期	2024年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.3ｍ、アスファルト舗装、角地・二方道路、道路方位：東・南・西・北、道路種別：公道、敷地内開発道路（市へ帰属）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	担当者：向江直人、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要、高度地区、未利用地3.91m²×持分1/10（各棟）有、接道状況：角地・二方道路（1号棟・4号棟・5号棟・6号棟）

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課 TEL：0120-854373お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2990万円～3190万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵

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住所: 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎

コタエルハウス【ピュアガーデン　東大宮10期】

価格: 3890万円～4390万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４

さいたま市見沼区東大宮7丁目　新築戸建て

価格: 4198万円・4898万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７

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住所: 千葉県野田市花井

飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　春日部南中曽根

価格: 2790万円
住所: 埼玉県春日部市南中曽根

◆-LiGNAGE-　さいたま市岩槻区上里　第23-1期　-全2棟-◆　TOHO HOUSE 新都心

価格: 3499万円
住所: 埼玉県さいたま市岩槻区上里２

プライベートテラス船橋・馬込沢　フレスコ

価格: 3798万円
住所: 千葉県船橋市旭町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。