セレクトタウン大宮七里【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地セレクトタウン大宮七里【積水ハウス】

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
交通	東武野田線「七里」歩8分、東武野田線「大和田」歩22分、東武野田線「大宮公園」歩47分
価格	2540万円～2680万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】七里駅まで徒歩8分！
全区画南道路／前面道路5ｍ／整形地／
利便施設の整った暮らしやすいまち

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情報の見方

: 全区画南道路、陽当たり良好です。(令和6年4月6日撮影)

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

整形地 / 市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 平坦地 / 陽当り良好 / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 更地渡し / 駅まで平坦 / 高台に立地 / 南側道路面す

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全区画プランニングしやすい整形地です。(令和6年4月6日撮影)
綺麗に整備された閑静な住宅街です。(令和6年4月6日撮影)

前面道路は幅員5m。(令和6年4月6日撮影)
蓮沼小学校まで920m 徒歩12分。「かしこく(知)・やさしく(徳)・たくましく(体)」を学校教育目標に掲げる公立小学校です。
大和田とちのき保育園まで1060m 徒歩14分。あたたかく落ち着きのある家庭的な保育・安全な保育を実施している保育園。一時預かり保育や特別カリキュラムなども行なっています。

フードガーデン七里店まで410m 徒歩6分。埼玉県をメインに展開している食品スーパーマーケットで、駅からも近く、仕事帰りでもスムーズにお買い物できます。
彩の国東大宮メディカルセンターまで3970m 車で8分。JR土呂駅が最寄りの大規模な病院です。一般診療と専門外来のほか、専門治療や相談室など幅広い治療を行なっています。

東北道「岩槻IC」（車で6分/約2560m～約2610m）と首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼IC」（車で10分/約4950m～約5000m）から、都心や行楽地へスムーズにアクセスできます。
東武アーバンパークライン「七里」駅からターミナル駅「大宮」へスピードアクセス。

東武「七里」駅まで640m 徒歩8分。東武アーバンパークライン停車駅。大宮駅へのアクセスも快適で、都心への通勤通学やショッピングにも便利です。
蓮沼なないろ公園まで360m 徒歩5分。鉄棒や滑り台などの様々な遊具や砂場があり、子どもたちの健康づくりの場として親しまれている公園です。
春里中学校まで1330m 徒歩17分。「自ら学ぶ生徒　思いやりのある生徒　健やかな生徒」を学校教育目標に掲げる公立中学校です。

コモディイイダ大宮七里店まで250m 徒歩4分。生鮮食品を中心に取り扱っているスーパーマーケット。「より良い商品をより安く、より早く」をモットーに日々取り組んでいます。
風凛香つばさクリニックまで210m 徒歩3分。内科・消化器科をメインとした一般診療に加え、生活習慣病の改善、訪問看護などにも力を入れているクリニックです。

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さいたま市見沼区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	260所（うち0歳児保育を実施している保育所：249所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：87園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

さいたま市見沼区内の各駅の住みやすさ

セレクトタウン大宮七里【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	セレクトタウン大宮七里【積水ハウス】
価格	2540万円～2680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	108.11m²～108.12m²（32.70坪～32.70坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前周辺地図さいたま市見沼区の暮らしデータさいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	東武野田線「七里」歩8分乗り換え案内東武野田線「大和田」歩22分乗り換え案内東武野田線「大宮公園」歩47分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	山林・（現況宅地）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、70％（角地）/容積率：200％	特記事項	設備：電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅地内浸透式、開発面積：1047.08m²、○道路幅/南側5.0m、東側4.0m○ゴミ置き場(開発区域対象外)は近隣所有者設置の物を使用(持分なし)※先着順の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。※坪表示は1m²＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出（1分未満は切り上げております）、車の所要時間は実走の場合です。 ○見学可能です。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／開発行為の検査済証番号：第完‐N2023071号(2023年12月25日付)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	埋蔵文化財包蔵地／A‐123号遺跡

問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-08-4830お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)埼玉支店積水ハウス(株)埼玉支店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティ国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (有)アセットメディエート(有)アセットメディエートのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市中央区下落合4-20-19 埼玉県知事（5）第019774号
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 埼玉県さいたま市見沼区大字中川

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価格: 3498万円
住所: 千葉県船橋市北本町２

オープンプレイス岩槻コンフォート

価格: 3199万円
住所: 埼玉県さいたま市岩槻区仲町１

藤原8丁目　②

価格: 2499万円
住所: 千葉県船橋市藤原８

◆◇当社グループ物件／メルディア北本町2丁目№3◇◆

価格: 4690万円・4890万円
住所: 千葉県船橋市北本町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	52,955円/月	61,034円/月	72,352円/月	89,338円/月	117,660円/月	174,320円/月
5万円	43,869円/月	52,058円/月	63,485円/月	80,579円/月	109,008円/月	165,775円/月
10万円	34,784円/月	43,083円/月	54,619円/月	71,821円/月	100,357円/月	157,230円/月
15万円	ローン不可	34,107円/月	45,752円/月	63,062円/月	91,705円/月	148,685円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	54,303円/月	83,054円/月	140,140円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,545円/月	74,402円/月	131,595円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	123,049円/月
支払い利息合計	1,848,310円～	1,581,600円～	1,315,950円～	1,051,600円～	788,130円～	524,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。