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天沼町2(さいたま新都心駅) 4480万円~5280万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て天沼町2(さいたま新都心駅) 4480万円~5280万円

住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2
交通 JR京浜東北線「さいたま新都心」歩17分、JR京浜東北線「大宮」バス7分庚申前歩4分~5分
価格 4480万円~5280万円

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情報の見方

天沼町2(さいたま新都心駅) 4480万円~5280万円
(A・B・C・D号棟)完成予想図
物件名

天沼町2(さいたま新都心駅) 4480万円~5280万円

価格

4480万円~5280万円

間取り

2LDK+2S(納戸)~4LDK

土地面積

61.98m2~79.04m218.74坪~23.90坪

建物面積

93.4m2~126.15m228.25坪~38.16坪

住所

埼玉県さいたま市大宮区天沼町2

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • (E・F・G号棟)完成予想図
  • (H・I号棟)完成予想図
  • (A号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積66.14m2、建物面積120.42m2
  • (J・K号棟)完成予想図
  • キッチン
  • 現地(2024年5月)撮影
    前面道路
  • さいたま市立天沼保育園まで704m
  • 区画図
  • 現地(2024年4月)撮影
    ゴミ置場
  • (B号棟)、価格4880万円、3LDK+S、土地面積64.83m2、建物面積121.73m2
  • (L・M・A・B号棟)完成予想図
  • キッチン
  • むつみ幼稚園まで748m
  • (C号棟)、価格4880万円、2LDK+2S、土地面積65m2、建物面積121.96m2
  • 現地(2024年5月)撮影
    A号棟
  • 浴室
  • さいたま市立大宮南小学校まで946m
  • (D号棟)、価格4880万円、3LDK+S、土地面積64.99m2、建物面積118.58m2
  • 現地(2024年5月)撮影
    B号棟
  • 洗面台

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さいたま市大宮区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 60所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 260所 (うち0歳児保育を実施している保育所:249所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:87園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

さいたま市大宮区内の各駅の住みやすさ

天沼町2(さいたま新都心駅) 4480万円~5280万円 販売概要

物件名 天沼町2(さいたま新都心駅) 4480万円~5280万円
価格 4480万円~5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4800万円台(4戸)
間取り 2LDK+2S(納戸)~4LDK 諸費用 -
土地面積 61.98m2~79.04m218.74坪~23.90坪 建物面積 93.4m2~126.15m228.25坪~38.16坪
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2
交通 JR京浜東北線「さいたま新都心」歩17分 JR京浜東北線「大宮」バス7分庚申前歩4分~5分
販売戸数 13戸 総戸数 13戸
完成時期 '24年10月中旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~6.4m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:星 保宏、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第YBI-YKH24-10-0728号他
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)大慶不動産
  • TEL:048-644-1701お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:埼玉県知事(1)第024422号
会社情報
<仲介>
(株)大慶不動産(株)大慶不動産のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1-65
埼玉県知事(1)第024422号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)メルディア浦和支店(株)メルディア浦和支店のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区文蔵2-28-4
国土交通大臣(4)第006876号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,314円/月 119,077円/月 141,158円/月 174,297円/月 229,552円/月 340,096円/月
5万円 94,229円/月 110,101円/月 132,291円/月 165,539円/月 220,900円/月 331,551円/月
10万円 85,144円/月 101,126円/月 123,425円/月 156,780円/月 212,249円/月 323,006円/月
15万円 76,058円/月 92,150円/月 114,558円/月 148,021円/月 203,598円/月 314,461円/月
20万円 66,973円/月 83,174円/月 105,691円/月 139,262円/月 194,946円/月 305,915円/月
25万円 57,887円/月 74,198円/月 96,824円/月 130,504円/月 186,295円/月 297,370円/月
30万円 ローン不可 65,223円/月 87,958円/月 121,745円/月 177,643円/月 288,825円/月
支払い利息合計 3,610,220円~ 3,086,440円~ 2,563,100円~ 2,043,760円~ 1,528,690円~ 1,017,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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