大字板井（北藤岡駅） 2080万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大字板井（北藤岡駅） 2080万円

住所	群馬県佐波郡玉村町大字板井
交通	ＪＲ八高線「北藤岡」歩81分、ＪＲ高崎線「倉賀野」歩81分、ＪＲ高崎線「新町」歩87分
価格	2080万円

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情報の見方

: ■リビング（2号棟）

物件名	大字板井（北藤岡駅） 2080万円
価格	2080万円
間取り	4LDK
土地面積	158.53m²～162.52m²
建物面積	95.58m²～101.24m²
住所	群馬県佐波郡玉村町大字板井

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 浄水器 / 高機能トイレ

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■キッチン（2号棟）
■外観（2号棟）
■外観（2号棟）

■リビング（2号棟）
■リビング（2号棟）
■ダイニング（2号棟）

■キッチン（2号棟）
■キッチン（2号棟）
■和室（2号棟）

■玄関（2号棟）
■洗面室（2号棟）
■浴室（2号棟）

■バルコニー（2号棟）
■主寝室（2号棟）
■2階洋室（2号棟）

■2階洋室（2号棟）
■外観（2号棟）
■間取り図（2号棟）｜敷地面積：158.53（約47.95坪）　建物面積：95.58（約28.91）

■区画図
■現地地図｜群馬県佐波郡玉村町板井944‐12　付近

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

*.〇スタッフ情報*.〇
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当店は『宅建士』の有資格者多数、在籍中です。
不動産屋は敷居が高く、行くのに少し勇気がいる方も多いかと思いますが、
明るく元気なスタッフばかりですので、安心してご来店いただけます！
ぜひお気軽に足を運んで見てください♪

*.〇見学予約方法*.〇
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
●「見学予約」→『赤色』ボタンでメール予約
●「資料などがほしい」→『オレンジ』ボタンで資料請求

☆お電話（027-386-8693）でも簡単予約受付中！！

＼　「今からみたい」「お仕事終わりにみたい」大歓迎　／

自前に日程の調整や鍵の手配等、必要な場合がございますので、
内覧希望時間よりも早めのご連絡をいただくことでスムーズにご案内ができます。

*.〇お車でお越しの方へ〇.*
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
店舗の敷地内には無料の駐車スペースをご用意しております。
カーナビ住所→『群馬県高崎市島野町590-2　付近』

店舗へのご来店が難しいお客様は、現地集合でも大丈夫です。
なかには駐車が難しい物件もございますが、わたし達で誘導しサポートいたします＾＾

*.〇住宅ローン相談会　実施中！〇.*
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木ノ葉プランニングではお家探しをスムーズに進められるように、
住宅ローン相談会を実施しております！

・他社で住宅ローンを断られた
・車のローンやカードローンがある
・自己資金がない
・勤続少ない＆正社員じゃない

資金計画、ローンの進め方等気になるお金の事も
しっかりご説明させていただきます

皆さまのご来店を心よりお待ちしております♪

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大字板井（北藤岡駅） 2080万円販売概要

物件名	大字板井（北藤岡駅） 2080万円
価格	2080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2100万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	158.53m²～162.52m²	建物面積	95.58m²～101.24m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県佐波郡玉村町大字板井周辺地図佐波郡玉村町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八高線「北藤岡」歩81分乗り換え案内ＪＲ高崎線「倉賀野」歩81分乗り換え案内ＪＲ高崎線「新町」歩87分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、プロパン、建築確認番号：23UDI1W建05429
その他制限事項	-

問い合わせ先	木ノ葉プランニング(株)群馬営業所 TEL：027-386-8693お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：群馬県知事（1）第007955号資料請求をする
会社情報	<仲介> 木ノ葉プランニング(株)群馬営業所木ノ葉プランニング(株)群馬営業所のその他の物件情報を見る群馬県高崎市島野町590-2 オフィスシマノA室群馬県知事（1）第007955号
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払い利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。