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ロイヤルカーサ下中居町4期【群馬グランディハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建てロイヤルカーサ下中居町4期【群馬グランディハウス】

住所 群馬県高崎市下中居町
交通 JR高崎線「倉賀野」歩27分、JR高崎線「高崎」歩43分
価格 3698万円~4390万円

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◆最大80万円|子育てエコホーム支援事業対象◆
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情報の見方

設備仕様

  • タンクレストイレ
    タンクレストイレ
    タンクをなくしたデザイン・先進の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。※タンクレストイレは1Fのみになります。
  • タッチレス浄水栓
    タッチレス浄水栓
    吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。側面にセンサーを搭載しているので、手についた水が水栓に垂れにくいストレスフリーな操作性が特徴です。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。ネットショッピングを心置きなく楽しめます。
  • 【YKKAP】ポケットkey
    【YKKAP】ポケットkey
    リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
  • 【YKKAP】電動シャッター
    【YKKAP】電動シャッター
    室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
  • 人大シンク
    人大シンク
    耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。

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構造の特徴

  • 耐震・耐久
    耐震・耐久
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

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高崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 【高崎市子育てなんでもセンター】子育て中の人や妊娠中の人が、1ヶ所で子育て支援、就労支援、託児等のさまざまな相談ができ、必要な支援を受けられる子育て支援の拠点であり、安心して子どもを産み、育てることができるよう、市・関係機関・NPO団体等が一体となって運営している。特に、同センター内にある託児施設「高崎キッズサポートかしの木」は、子育て中のリフレッシュとして、買い物や映画鑑賞等の際に気軽な利用が可能で、大変好評を頂いている。さらに、人口増加地域である群馬地域において、託児施設「高崎キッズサポートけやき」を開設し、子育て環境の充実を図っている(利用料:1時間300円)。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 52園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 -
備考
【高崎市移住促進資金利子補給金制度】倉渕、吉井、榛名地域への移住・定住のための住宅取得に際して受けた融資の利子5年間分を全額補給する。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

高崎市内の各駅の住みやすさ

ロイヤルカーサ下中居町4期【群馬グランディハウス】 販売概要

物件名 ロイヤルカーサ下中居町4期【群馬グランディハウス】
価格 3698万円~4390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 174.01m2~259.15m2(52.63坪~78.39坪) 建物面積 105.98m2~108.89m2(32.05坪~32.93坪)
販売スケジュール -
住所 群馬県高崎市下中居町
交通 JR高崎線「倉賀野」歩27分 JR高崎線「高崎」歩43分
販売戸数 8戸 総戸数 10戸
完成時期 2024年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m・5.2m、アスファルト舗装、5.5m~6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:第R05SHC121990号(令和5年10月13日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので 実際とは異なる場合がございます。また 施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※価格改定:1号棟[公示日:2024年6月3日]
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 群馬グランディハウス(株)高崎本社
  • TEL:0120-793311お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
群馬グランディハウス(株)高崎本社群馬グランディハウス(株)高崎本社のその他の物件情報を見る
群馬県高崎市江木町302-5
群馬県知事(4)第006860号
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 83,015円/月 95,680円/月 113,423円/月 140,051円/月 184,449円/月 273,273円/月
5万円 73,929円/月 86,705円/月 104,556円/月 131,292円/月 175,797円/月 264,728円/月
10万円 64,844円/月 77,729円/月 95,689円/月 122,533円/月 167,146円/月 256,183円/月
15万円 55,758円/月 68,753円/月 86,823円/月 113,775円/月 158,495円/月 247,638円/月
20万円 46,673円/月 59,778円/月 77,956円/月 105,016円/月 149,843円/月 239,092円/月
25万円 ローン不可 50,802円/月 69,089円/月 96,257円/月 141,192円/月 230,547円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 60,222円/月 87,499円/月 132,540円/月 222,002円/月
支払い利息合計 2,900,790円~ 2,480,520円~ 2,062,300円~ 1,644,720円~ 1,230,150円~ 818,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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