下細井町（前橋駅） 2650万円～2750万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て下細井町（前橋駅） 2650万円～2750万円

住所	群馬県前橋市下細井町
交通	ＪＲ両毛線「前橋」歩43分
価格	2650万円～2750万円

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情報の見方

: ◇居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っています。（2号棟）

物件名	下細井町（前橋駅） 2650万円～2750万円
価格	2650万円～2750万円
間取り	4LDK
土地面積	182.94m²～208.34m²55.33坪～63.02坪
建物面積	105.79m²～112.62m²32.00坪～34.06坪
住所	群馬県前橋市下細井町

特徴ピックアップ

即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 浄水器

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◇広々としたＬＤＫでは、ごろごろしながらくつろいでしっかり体を休めることが出来ます。大切な家族が集まる場所だからこそこだわりたい空間です。（2号棟）
◇キッチンは家族の大切なコミュニケーション空間。料理をしながら、後片付けをしながら会話がはずみます。リビングが見渡せるので小さいお子様がいても安心です。（2号棟）
「今から見れますか？」にご対応します。
お電話後、すぐにカギを開けに向かいますのでお気軽にご連絡下さい。【0120-67-3323】（2号棟）

2号棟間取り図
◇これから長く住むお家のリビングには毎日気持ちのいい日差しが差し込みます。ポカポカ日向ぼっこをしながらお昼寝をするのもいいですね♪明るいリビングに気分も晴れやかになります。（2号棟）
◇ゆとりのある洗面脱衣室ではお子様と並んで歯磨きもできるので一緒に成長を楽しめます♪広い空間なのですれ違うのもぶつかる心配がなく、ストレスフリー♪（2号棟)

◇浴室換気乾燥機付きです。雨に日に洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥させカビの発生を抑制。暖房機機能で入浴前に暖めヒートショック現象を抑える事も出来ます。(2号棟）
◇使い勝手のいいW.I.Cのついた洋室です♪（2号棟）
◇アクセントクロスがおしゃれな洋室は日当たり良好！バルコニーにつながる大きい窓から陽光が差し込みます。（2号棟）

◇お子さまの一人部屋にぴったりな部屋です。収納スペースも各部屋に設けています！
（2号棟）
◇扉の無いウォークインクローゼットは出入りが楽々♪洋服やバッグ等をたっぷり収納できます。お部屋がすっきり片付き、朝の身支度もスムーズに行えます。（2号棟）
◇シンプルなデザインになっております！
また、トイレは1階と2階に1つずつあるので朝の忙しい時も安心です♪（2号棟）

◇一部屋根が付いた「インナーバルコニー」なので、急な雨からも洗濯物を守ってくれます。仕事や買い物で外出していても安心です。（2号棟）
◇玄関には大容量のシューズBOXを設置。可動棚付きなのでママのブーツもきれいに収納できます。（2号棟）
「今から見れますか？」にご対応します。
お電話後、すぐにカギを開けに向かいますのでお気軽にご連絡下さい。【0120-67-3323】（2号棟）

◇庭付きです♪DIYして自分好みのオウチをつくりましょう♪（2号棟）
1号棟間取り図
3号棟間取り図

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前橋市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	市内に住所を有し、同一世帯で18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある子を3人以上養育し、かつ学校給食費に未納がない人を対象に、小中学校等に在籍している第3子以降の学校給食費を無料化し、子育て世帯の経済的負担を軽減し、安心して子育てできる環境整備を図り、もって少子化対策を推進するもの。
出産祝い	あり
公立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	50園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

前橋市内の各駅の住みやすさ

下細井町（前橋駅） 2650万円～2750万円販売概要

物件名	下細井町（前橋駅） 2650万円～2750万円
価格	2650万円～2750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	182.94m²～208.34m²55.33坪～63.02坪	建物面積	105.79m²～112.62m²32.00坪～34.06坪
販売スケジュール	-
住所	群馬県前橋市下細井町周辺地図前橋市の暮らしデータ前橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ両毛線「前橋」歩43分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	設備：公営水道　下水　個別LPG、建築確認番号：第HPA-23-11891-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	はなまるハウス(株)前橋営業所 TEL：027-226-7000お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009300号資料請求をする
会社情報	<仲介> はなまるハウス(株)前橋営業所はなまるハウス(株)前橋営業所のその他の物件情報を見る群馬県前橋市表町1-22-8 国土交通大臣（2）第009300号 (公社)全日本不動産協会群馬県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 群馬県前橋市岩神町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,810円/月	64,325円/月	76,254円/月	94,155円/月	124,004円/月	183,720円/月
5万円	46,725円/月	55,350円/月	67,387円/月	85,397円/月	115,352円/月	175,175円/月
10万円	37,639円/月	46,374円/月	58,520円/月	76,638円/月	106,701円/月	166,630円/月
15万円	28,554円/月	37,398円/月	49,653円/月	67,879円/月	98,050円/月	158,085円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,787円/月	59,121円/月	89,398円/月	149,539円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	80,747円/月	140,994円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,095円/月	132,449円/月
支払い利息合計	1,951,260円～	1,666,360円～	1,386,550円～	1,107,680円～	830,050円～	552,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。