【アイダ設計】D-STYLE　前橋市青柳町　2棟新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【アイダ設計】D-STYLE　前橋市青柳町　2棟

住所	群馬県前橋市青柳町
交通	ＪＲ上越線「群馬総社」歩66分、上毛電鉄「中央前橋」歩59分、上毛電鉄「城東」歩60分
価格	2990万円

【売主直売】5月限定、77.7万円のラッキーキャンペーン実施中！
限定2棟の特別仕様！建築家・宮下信顕氏監修、
分譲デザイナーズ住宅『D-STYLE』が新登場☆

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情報の見方

: 現地（2024年6月）　4・5号棟
アイダ設計のデザイナーズ住宅、『D-STYLE』が限定2棟で建築予定！プライバシー空間を大切にする方にぴったりな、品の良いフラットなフロントデザインとなっています♪

物件名	【アイダ設計】D-STYLE　前橋市青柳町　2棟
価格	2990万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	244.99m²～251.72m²（74.10坪～76.14坪）
建物面積	110.13m²（33.31坪）
住所	群馬県前橋市青柳町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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室内　4・5号棟
『D-STYLE』ではペニンシュラキッチンやキッチン部の折り下げ天井、おしゃれなアクセントクロスなどが標準仕様☆外観だけではなく、内部までこだわりぬいた至高の分譲住宅です！
建築家　宮下信顕氏
国内外の幅広い領域で設計活動を展開中！
「若手建築家：世界の10人＋日本の10人」（2001年カーサブルータス）で紹介され、数々の担当作品が著名な建築誌に掲載されています。
(5号棟)、価格2990万円、4LDK+S、土地面積251.72m²、建物面積110.13m²

現地（2024年6月）撮影　4・5号棟
順調に工事が進んでおります！もうすぐ外壁が全て貼り終わり、足場も外れる予定♪建築中の建物内部案内ツアーも随時受け付けておりますので、お気軽にお問合せください☆
フルハイトドア
扉等の建具は全て天井までのフルハイトとし、枠の見付け寸法も12mmという極小のサイズのスリム枠を採用する事で、緊張感のあるミニマルな空間演出を指向しました。
室内（2024年6月）撮影
折り下げ天井
キッチンスペースを折り下げ天井のボリューム操作によって際立たせつつ、シックなアクセントクロスで高級感を演出しています。

室内（2024年6月）撮影
ペニンシュラキッチン
ペニンシュラキッチンを採用することによって開放感・回遊性を強化しています。
室内（2024年6月）撮影
アクセントクロス
リビングルームや寝室の1面にはアクセントクロスを配する事で、空間に方向性を生み出しています。
外構参考図
宅配BOX付ポストなど便利な設備はもちろん、シンボルツリーやアプローチなどの建築家のセンスが光る、おしゃれな外構工事が全て入ったデラックスプランとなっております！

宅配BOX付ポスト
非対面でも宅配便の受け取りが可能な宅配ボックス付き機能ポールです。
高低差芝法面仕上げ
高低差を芝法面にすることで、庭と一体感を持たせ広々とした印象に。
シンボルツリー
住まいの歴史とともに成長するシンボルツリーは外部の視線を程よく遮ります。

前面ブロック材仕上
モダンな印象を与える石畳の美しいラインを描く、前面ブロック材です。
低木
お手入れがしやすい低木は、玄関までのアプローチを鮮やかに彩ります。
アプローチブロック材仕上
スクエアストーンを彷彿とさせる風合いが高級感のあるアプローチを演出します。

全6区画中の限定2棟！大型分譲地内での建築の為、周辺の住宅は新しく、きれいな街並みが広がっています☆
現地（2024年6月）撮影　4・5号棟
ついに両方の号棟が完成となりました！外観や外構、内装にも力を入れておりアイダ設計の分譲住宅とは一味違う物件☆是非一度ご覧になってみてはいかがでしょうか♪
現地（2024年6月）撮影　4・5号棟
北側道路は6ｍ幅♪駐車が苦手な方も安心です☆南側の広々したお庭で人目を気にさずBBQなんていかがでしょうか！

お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
前橋市立桃川小学校まで1548m

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前橋市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	市内に住所を有し、同一世帯で18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある子を3人以上養育し、かつ学校給食費に未納がない人を対象に、小中学校等に在籍している第3子以降の学校給食費を無料化し、子育て世帯の経済的負担を軽減し、安心して子育てできる環境整備を図り、もって少子化対策を推進するもの。
出産祝い	あり
公立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	50園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

前橋市内の各駅の住みやすさ

【アイダ設計】D-STYLE　前橋市青柳町　2棟販売概要

物件名	【アイダ設計】D-STYLE　前橋市青柳町　2棟
価格	2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	244.99m²～251.72m²（74.10坪～76.14坪）	建物面積	110.13m²（33.31坪）
販売スケジュール	-
住所	群馬県前橋市青柳町周辺地図前橋市の暮らしデータ前橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ上越線「群馬総社」歩66分乗り換え案内上毛電鉄「中央前橋」歩59分乗り換え案内上毛電鉄「城東」歩60分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	2024年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田島　史祥、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：4号棟：第23UDI1S建04901号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)アイダ設計前橋モデル店 TEL：0120-934389お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計前橋モデル店(株)アイダ設計前橋モデル店のその他の物件情報を見る群馬県前橋市下小出町2-50-2 国土交通大臣（8）第004179号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2490万円・2590万円
住所: 群馬県高崎市三ツ寺町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。