しらさぎ２（石橋駅） 2190万円・2290万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てしらさぎ２（石橋駅） 2190万円・2290万円

住所	栃木県河内郡上三川町しらさぎ２
交通	ＪＲ宇都宮線「石橋」歩58分、ＪＲ宇都宮線「雀宮」歩93分、ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩59分
価格	2190万円・2290万円

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情報の見方

: 〇2号棟　新価格〇
【4LDK+WIC+インナーバルコニー】
前面道路から玄関まで一定の距離があるので、お子様の飛び出しの不安も軽減、敷地内でのびのび遊べます。
※2024年3月撮影

物件名	しらさぎ２（石橋駅） 2190万円・2290万円
価格	2190万円・2290万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）Sとはストレージルームの事です。
土地面積	190.23m²・208.05m²57.54坪・62.93坪
建物面積	107.23m²・112.61m²32.43坪・34.06坪
住所	栃木県河内郡上三川町しらさぎ２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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〇3号棟〇
【4LDK+ストレージルーム+WIC+インナーバルコニー】
ご家族が団欒しやすい縦長LDK♪２階ホールにテレワークルームをご用意しました。
※2024年3月撮影
〇2号棟　LDK16帖〇
明るく開放的なリビングダイニング。お友達やご親戚を招いて、賃貸では出来なかったホームパーティーも♪
※2024年3月撮影
〇3号棟　LDK17帖〇
家族団らんがしやすい縦長リビング。和室でお子様が遊んだりお昼寝するのを見守れるママに嬉しい間取りです。
※2024年3月撮影

〇3号棟　キッチン〇
キッチンのスライド収納は食器や調理器具が出し入れがしやすく便利です。たっぷりと収納できるので、キッチン周りをきれいに保てます♪
※2024年3月撮影
(2号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積190.23m²、建物面積107.23m²
(3号棟)、価格2290万円、4LDK+S、土地面積208.05m²、建物面積112.61m²

〇全棟配置図〇
〇2号棟　駐車スペース〇
玄関を出てすぐに道路がないというのは、子育てファミリーにも安心♪縦列3台駐車可能です。
〇2号棟　玄関ポーチ〇
雨の日でも安心な屋根付き、人感センサー照明付き玄関ポーチ。お荷物の多い日でもラクラク開錠！シンプルかつスタイリッシュなポストが標準装備です。
※2024年3月撮影

〇3号棟　玄関収納〇
ゆとりある、広い玄関ホールにシューズインクローゼット付プラン♪家族分の靴はもちろん、部屋には持ち込みたくないベビーカーやゴルフバッグなどもすっきり収納♪
※2024年3月撮影
〇2号棟　キッチン〇
料理をしながら和室でお昼寝するお子様お様子も伺えます。家族と会話ができるだけでなく、明るいリビングとつながる、ゆとりと快適性を兼ね備えたキッチンです。
※2024年3月撮影
〇2号棟　浴室〇
お子様や年配の方にも負担のかからないデザインのエコベンチ浴槽、浴室暖房換気乾燥機付きです。毎日の疲れを洗い流すバスルームは心地よいリラクゼーション空間です。
※2024年3月撮影

〇2号棟　トイレ〇
うれしい手すり＆タオル掛け付きトイレ。ご家族が多いご家庭も安心の2階トイレ。快適な暖房便座は、お掃除のしやすいタイプです。
※2024年3月撮影
〇3号棟　洋室8帖〇
大容量ウォークインクローゼット付き主寝室。バルコニーに面しているため、お洗濯干しもラクラク、明るいお部屋です。
※2024年3月撮影
〇3号棟　洋室5.25帖〇
バルコニーに面した洋室は日当たり良好。お勉強の合間にバルコニーに出て深呼吸すれば気分もスッキリしますね！
※2024年3月撮影

〇3号棟　洋室6帖〇
２階各居室に収納完備！しっかり容量があるので、いつでもお部屋がスッキリ片付きます♪
※2024年3月撮影
〇3号棟　ストレージルーム〇
廊下にある広く取られたスペース。お子様のお遊びテーブルを置いたり、家族共有の本棚を置いたりと使い勝手は様々♪
※2024年3月撮影
〇3号棟　リビング収納〇
おもちゃや雑誌など散らかりがちなリビングに収納スペースを作りました。スッキリきれいに片付きます。
※2024年3月撮影

〇3号棟　和室4.5帖〇
リビングと一体で広く利用でき、座ってくつろげる和の空間です。子供たちのお昼寝や、親御さんや友人のお泊りの際に重宝します。
※2024年3月撮影
〇3号棟　インナーバルコニー〇

※2024年3月撮影

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！

。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。
貴重なお時間の中でお客様の知りたいを提供いたします。
①店舗来店からの現地ご案内コース　（60分～）
②直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）
③まずは住宅ローン無料相談（30分～）
①～③の中でお好きなコースをお伝えください。
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。
平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。
弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、
ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※追加の資料が必要になる場合もございます。

。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。
≪相続≫　
≪不動産売却査定≫　
≪税金≫　
≪資産運用≫
≪リフォーム≫
不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。

。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。
　　　♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪
①不動産売買
②土地・戸建買取
③内装・外構工事・リフォーム
④Handyでんき ENEOS株式会社供給
⑤火災保険代理店
⑥ハウスクリーニング

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しらさぎ２（石橋駅） 2190万円・2290万円販売概要

物件名	しらさぎ２（石橋駅） 2190万円・2290万円
価格	2190万円・2290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）Sとはストレージルームの事です。	諸費用	-
土地面積	190.23m²・208.05m²57.54坪・62.93坪	建物面積	107.23m²・112.61m²32.43坪・34.06坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県河内郡上三川町しらさぎ２周辺地図河内郡上三川町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「石橋」歩58分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「雀宮」歩93分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩59分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	一建設（株）
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：須藤・福田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC123176号、他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ハンディホーム(株) TEL：0285-38-6661お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディホーム(株)ハンディホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市石橋520-1 栃木県知事（2）第005155号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 栃木県河内郡上三川町大字上三川

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価格: 2190万円・2290万円
住所: 栃木県河内郡上三川町しらさぎ２

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価格: 861万1000円
住所: 栃木県河内郡上三川町大字上蒲生

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価格: 2380万円
住所: 埼玉県久喜市南２

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価格: 2999万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区深作２

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価格: 3890万円～4390万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４

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価格: 4699万円・4999万円
住所: 埼玉県さいたま市北区本郷町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払い利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。