【平屋建】２棟＆【子育てエコホーム支援事業対象】＆【土地約80坪】新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【平屋建】２棟＆【子育てエコホーム支援事業対象】＆【土地約80坪】

住所	茨城県ひたちなか市大字高野
交通	ＪＲ常磐線「佐和」車1.9km～2km、ＪＲ常磐線「勝田」歩64分、ひたちなか海浜鉄道「工機前」歩69分
価格	2590万円～2690万円

６月１５日・１６日に現地販売会開催いたします！！子育てエコホーム対象！！高野小学校まで５００ｍ。徒歩１５分圏内に生活施設が揃う環境です。平屋建２棟あり＆土地約８０坪

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情報の見方

: （１号棟）完成予想図　子育てエコホーム支援事業対象物件。補助金に加え、ZEH基準相応の高い省エネルギー仕様の建物が嬉しい。

物件名	【平屋建】２棟＆【子育てエコホーム支援事業対象】＆【土地約80坪】
価格	2590万円～2690万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	262.86m²～279.29m²（79.51坪～84.48坪）（登記）
建物面積	81.98m²～113.44m²（24.79坪～34.31坪）（実測）
住所	茨城県ひたちなか市大字高野

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 南西向き / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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（２号棟）完成予想図　将来的にも暮らしやすい平屋建の邸宅。お洒落な片流れ屋根の外観は帰るたびに心を躍らせます。
全体区画図、現在5号棟がご商談中となりますので、最新の状況につきましてはお問合せ下さい。
（３号棟）完成予想図　明るい外観。インナーバルコニーがあるので、急な雨の時もゆとりを持って洗濯ものを取り込めます。

（5号棟）完成予想図　４LDK　ダイニングとリビングをドアではなく空間で分かれているので、来客が多い家庭や、ちょっとワークスペースを作りたい方にもおすすめ。太陽光を乗せても発電量が期待できる屋根ですね。
１号棟の間取り図。２階建てのプラン。将来的に１階部分をメインに使用し、平屋のようにお使い頂くことも可能な間取りが多数あります。
(2号棟)、価格2690万円、3LDK、土地面積262.86m²、建物面積81.98m²

新しい家、新しいコミュニティでの新生活。どの邸宅も南庭を広く確保し、南西向き。陽当たりの良さにこだわりを持つ方に選んで頂きたい。分譲地専用のゴミステーションも設置しております。
(5号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積279.29m²、建物面積91.42m²
(3号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積263.61m²、建物面積113.44m²

子育てエコホーム支援事業対象物件。補助金に加え、ZEH基準相応の高い省エネルギー仕様の建物が嬉しい。
1階と2階の床に縦揺れにも横揺れにも強い「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
ひたちなか市高野318　付近

ひたちなか市立高野小学校まで500m お子さんご本人はお喋りし足りないかもしれませんが、ササっと宿題を終わらせて友達と待ち合わせ出来そうですね。
ヨークベニマル佐和店まで1100m スーパー・ドラッグストア・１００円ショップ、道路挟んで反対側にも買い物施設と効率よくお買い物できるエリアになっています。
１号棟　間取図　２５９０万円

２号棟　間取図　２６９０万円
新しい家、新しいコミュニティでの新生活。どの邸宅も南庭を広く確保し、南西向き。陽当たりの良さにこだわりを持つ方に選んで頂きたい。分譲地専用のゴミステーションも設置しております。
コープひたちなか店まで1100m

セブンイレブンひたちなか高野店まで270m
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

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ひたちなか市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)おたふくかぜ予防接種費用助成。(2)インフルエンザ予防接種の一部助成。(3)子育て支援家庭訪問事業(ホームスタート)。(4)子育て支援コンシェルジュによる情報提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【ひたちなか市子育て世代・三世代同居住宅取得助成金】(a)子育て世代向けは、県外出身の子育て世帯が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(b)三世代家族向けは、市外から転入して三世代同居等を始める方が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(a)(b)に同時に該当する場合、最大25万円を補助。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

ひたちなか市内の各駅の住みやすさ

【平屋建】２棟＆【子育てエコホーム支援事業対象】＆【土地約80坪】販売概要

物件名	【平屋建】２棟＆【子育てエコホーム支援事業対象】＆【土地約80坪】
価格	2590万円～2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	262.86m²～279.29m²（79.51坪～84.48坪）（登記）	建物面積	81.98m²～113.44m²（24.79坪～34.31坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	茨城県ひたちなか市大字高野周辺地図ひたちなか市の暮らしデータひたちなか市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「佐和」車1.9km～2km 乗り換え案内ＪＲ常磐線「勝田」歩64分乗り換え案内ひたちなか海浜鉄道「工機前」歩69分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年7月下旬予定	入居時期	2024年8月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て、木造平屋建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：阿部　英一、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23UDI1W建07811号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(有)ビーイング TEL：029-354-4000お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)ビーイング(有)ビーイングのその他の物件情報を見る茨城県ひたちなか市大字中根888-1 茨城県知事（5）第006224号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。