【アイダ設計】いろどりアイタウン・笠間市平町・全３９区画新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【アイダ設計】いろどりアイタウン・笠間市平町・全３９区画

住所	茨城県笠間市平町
交通	ＪＲ常磐線「友部」歩19分～21分、茨城交通「友部第二小学校前」歩2分～4分
価格	2190万円～2490万円

【6/2 家族で楽しめる無料イベント開催】
◆売主につき仲介手数料・0円！
◆お得な「オールインワン住宅」あり！
◆即入居可能！
◆駐車場3台確保（車種による）！

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情報の見方

: ◆続々と完成し、街並みが見えてきました♪

物件名	【アイダ設計】いろどりアイタウン・笠間市平町・全３９区画
価格	2190万円～2490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	201.21m²～219.79m²（実測）
建物面積	112.61m²～116.75m²（実測）
住所	茨城県笠間市平町

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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13号棟・現地（2024年5月）撮影
オールインワン住宅・設置済家具がついてくる
36号棟・フレンチスタイル！
お得な「オールインワン住宅」です♪
全３９棟区画図！
お陰様で、すでに１９棟ご成約！
大型分譲地だからこその良さがあります！

◆アイダ設計の4つのSTYLE！
◆駐車場3台♪
39号棟(モデルハウス）・2024年4月撮影！
◆実際に中をご覧いただけます♪
14号棟・現地（2024年5月）撮影
オールインワン住宅・設置済家具がついてくる

間取り・１１号棟♪
39号棟
食洗器も標準装備♪
39号棟
カップボードも標準装備♪
キチン横にも必ず収納スペースがあり、カップボードと併用すれば、収納には困りません！！

39号棟
室内撮影！
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
37号棟の浴室♪
室内撮影

24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
モデルハウス以外にも実際にご覧いただけます！！
お気軽にお問合せください♪

笠間市立友部中学校まで1486m
39号棟
広々浴槽♪足伸ばせます！！
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。

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笠間市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ポータルサイト・スマホ用アプリ。(2)授乳・おむつ替え用テント等の貸出し(市内イベント用)。 (3)地域医療センターかさま病児保育事業。(4)寺子屋事業(小学校5・6年生を対象に学校教育以外の遊びの場を提供)。(5)体験学習(図工教室)(都内と地域の子どもの交流を図る講座)。(6)子育て支援講座(3ヶ所の子育て支援センターで実施)。(7)ママ・リフレッシュ事業(在宅で子育てをしている保護者のリフレッシュのための託児付き講座を開催)。(8)ママ・ホリデー事業(在宅で子育てをしている保護者のリフレッシュのため公立保育所で児童を一時的に預かる事業)。(9)親と子の体験教室。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制[みなみ学園義務教育学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

笠間市内の各駅の住みやすさ

岩間
友部
福原
稲田
笠間
宍戸

【アイダ設計】いろどりアイタウン・笠間市平町・全３９区画販売概要

物件名	【アイダ設計】いろどりアイタウン・笠間市平町・全３９区画
価格	2190万円～2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（9戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.21m²～219.79m²（実測）	建物面積	112.61m²～116.75m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	茨城県笠間市平町周辺地図笠間市の暮らしデータ笠間市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「友部」歩19分～21分乗り換え案内茨城交通「友部第二小学校前」歩2分～4分
販売戸数	18戸	総戸数	39戸
完成時期	2024年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軸組工法	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大澤・多田・清水・磯山・髙橋、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第23UDI1S建02418号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)アイダ設計牛久店 TEL：0800-1000180お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計牛久店(株)アイダ設計牛久店のその他の物件情報を見る茨城県牛久市中央3-22-1 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払い利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。