【Resort village villa 古河市上辺見第1期】新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【Resort village villa 古河市上辺見第1期】

住所	茨城県古河市上辺見
交通	ＪＲ宇都宮線「古河」歩41分
価格	3980万円

古河市《初お披露目》リゾート分譲地公開
♪気になっていたので見に来ました♪が皆様のお声です。
新企画One half（ワンハーフ）リゾートがご見学可能です。

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情報の見方

: 【2号棟】外観（夜間）
彩り豊かな南国の植栽と照明の明かりによってまるでリゾート地に居るような感覚に…

物件名	【Resort village villa 古河市上辺見第1期】
価格	3980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	232.65m²（70.37坪）
建物面積	104.33m²（31.55坪）
住所	茨城県古河市上辺見

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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【2号棟】外観（夜間）
≪One half plan≫
ブラックベースの外観にグレーの天然石を組み合わせスタイリッシュな外観に…
【2号棟】リビング
玄関ホール側からの見え方です。
☆床暖房完備
☆天然石貼り
☆kayu style リビング家具完備☆
【2号棟】リビング
キッチン側からの見え方です。
吹き抜けがあり全体に光が差し込み明るく開放感のあるリビングはストーンテラスへフルフラットアクセス可能。
屋外にもリビングが広がっているような感覚に…

【2号棟】ストーンテラス
屋外のリビングスペースとして家族みんなの憩いの場に…
【2号棟】キッチン
食品のストックに便利なパントリー収納、食器類の収納には大容量のカップボードどちらも標準装備♪
☆食洗器標準設置☆
☆カップボード標準装備☆
【2号棟】洗面脱衣室
洗面脱衣室は小さなお子様なども使いやすい約３畳の広々スペース♪

☆ガス乾燥機【乾太くん】標準装備☆

【2号棟】ストレージ
キッチン裏手に配置された大容量の収納スペースには、備蓄品やお掃除用品などの収納に便利♪
【2号棟】玄関
玄関には大容量のシューズクロークとあると嬉しい土間収納を完備。
窓も設置されているので陽の光が差し込み明るい玄関です。
【2号棟】浴室
１坪タイプの浴室には節水効果も期待できるエコベンチ浴槽を採用♪

☆浴室乾燥暖房機標準装備☆

【2号棟】主寝室
主寝室からもkayu styleハウス自慢のストーンテラスへ出入り可能♪

☆全居室照明完備
【2号棟】トイレ
壁面にはトイレットペーパーなどをスッキリと収納できるニッチ収納を設置♪
☆ウォシュレット標準装備
【上辺見第1期　区画図】

(2号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積232.65m²、建物面積104.33m²
お料理中の手元が隠せるI型タイプ。デザインと使いやすさを両立したシステムキッチン。ホーロートップガスコンロで日々のお手入れもラクラク。
カンタンお手入れ見た目も美しいホーロークリーンパネル。ずっとポカポカ、最後の一人まであたたかい保温機能付き。浴室換気乾燥機も標準装備です。

たっぷりの鏡裏スペースに、機能的に収納できる3面鏡仕様。カウンターは水ハネ防止防止する一体成型タイプなので、気を遣わずお使いいただけます。
手洗いよりも時間の節約ができるので、子育てや家事で忙しい家庭の見方です♪
また、高温洗浄と乾燥で殺菌効果が望め衛生的。手洗いよりも節水効果もあり嬉しいポイントが詰まっています。
少ない電気量で効率よく湯を沸かしたり、使いたいときにいつでも十分な給湯を実現。暮らしの時間帯や用途に合わせて最適に使い分ける「エコワン」。永く住まうごとに快適さを実感できる家が誕生しました。

リビング＆ダイニングには温水式の床暖房を標準装備【温水式のメリットはコレ!!】
(1)風を巻き上げないためお肌が敏感なお子様や女性に◎(2)接地面だけではなく空気まで暖めてくれる!!(3)低温やけどの心配がありません!!
当社商品の構造体は、軸組工法と壁パネル工法とそれぞれの長所を融合したモノコック構造。パネル（構造用面材）で柱、壁、床、土台を協力に固定して住まいを一体化（モノコック化）し、箱の状態にすることで、建物全体を強靭なシェルターにします。

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古河市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)予防接種の一部助成。(a)小児用インフルエンザ(生後6ヶ月以上～高校3年生相当年齢の子ども対象、1回あたり1,000円。13歳未満年2回、13歳以上年1回)。(b)おたふくかぜ(1歳以上2歳未満1回3,000円)。(c)骨髄移植等により免疫を消失した者に対する再接種費用(20歳未満、上限あり)。(d)麻しん風しん(妊娠を希望する女性等が県風しん抗体検査事業による検査を受け、その結果が「接種推奨」の場合、1回5,000円)。(2)新生児聴覚検査費助成事業(検査1回につき上限3,000円)。(3)古河市妊婦健康診査事業(出産まで回数制限なし)。(4)古河市不育症治療費助成事業(年度1回、上限5万円)。(5)妊産婦医療費助成対象疾病拡大事業(対象疾病の制限を撤廃)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	あり上限金額 - 備考【フラット35地域連携型】若者・子育て世帯定住促進奨励金に該当する方が[フラット35]・[フラット35S]を利用する場合、[フラット35]の店頭金利から当初10年間0.25％引下げ。[フラット35S]は店頭金利から当初10年間0.5％引下げ。	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 35万円備考【若者・子育て世帯定住促進奨励金】2023年12月31日までに住宅・マンションを購入した若者・子育て世帯へ奨励金を交付。転入者住宅取得奨励金30万円、市内業者施工奨励金5万円、保留地取得奨励金65万円。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

古河市内の各駅の住みやすさ

古河

【Resort village villa 古河市上辺見第1期】販売概要

物件名	【Resort village villa 古河市上辺見第1期】
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	232.65m²（70.37坪）	建物面積	104.33m²（31.55坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県古河市上辺見周辺地図古河市の暮らしデータ古河市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「古河」歩41分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（パネル工法）、木造2階建（パネル工法）	施工	株式会社BSサポート
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：木村裕也、設備：東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：「2号棟／第23UD11S建04747号」
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)BSサポートカユスタイルハウス TEL：0276-55-1161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)BSサポートカユスタイルハウス(株)BSサポートカユスタイルハウスのその他の物件情報を見る群馬県邑楽郡邑楽町大字篠塚2826-13 国土交通大臣（1）第010378号
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 茨城県古河市上辺見

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住所: 茨城県古河市古河

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。