鮎川町５（常陸多賀駅） 2690万円・2890万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て鮎川町５（常陸多賀駅） 2690万円・2890万円

住所	茨城県日立市鮎川町５
交通	ＪＲ常磐線「常陸多賀」歩31分
価格	2690万円・2890万円

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情報の見方

: 1号棟　現地（2024年5月）撮影
資料送付・ご見学即対応！建物完成しているため、ご内覧いただけます。デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

物件名	鮎川町５（常陸多賀駅） 2690万円・2890万円
価格	2690万円・2890万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	203.76m²・327.48m²61.63坪・99.06坪
建物面積	94.56m²・98.82m²28.60坪・29.89坪
住所	茨城県日立市鮎川町５

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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2号棟　現地
1号棟　現地写真
(1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積203.76m²、建物面積98.82m²

2号棟　現地写真
２号棟
家族の時間を一番長く過ごす場所だから、ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりのある広さになっています☆
２号棟
毎日の疲れをいやす浴室はやっぱり1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。

２号棟
人気の対面キッチン♪お食事の準備をしながらでも家族とのコミュニケーションを楽しめます。ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください！！
２号棟
リビングに隣接しているの和室がございます。小さなお子様のおもちゃ置き場や遊び場としてもご利用いただけますし、客間としても利用できます。
２号棟
家の中で最初にお客様を迎える玄関は、家の第一印象になります！豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます♪

２号棟
洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
1号棟
大きな収納はとても便利です。家族分の大量の靴が収納可能です。
1号棟
いつまでも清潔な空間で入れるように、目に留まる場所だけではなく、汚れをふき取りやすいフロアと、壁紙になっております☆

1号棟
南向きバルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます☆
サンユーストアー新鮎川店まで1016m
1号棟

(2号棟)、価格2890万円、3LDK、土地面積327.48m²、建物面積94.56m²
1号棟
明るく開放感のあるリビング！対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです♪

1号棟
対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます♪
1号棟
リビングに隣接している4.5帖以上の和室がございます。小さなお子様のおもちゃ置き場や遊び場としてもご利用いただけますし、客間としても利用できます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:00

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日立市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育園・認定こども園児の第2子保育料を無償化。(2)産前・産後の家庭へのヘルパー派遣により家事育児支援。(3)マタニティ子育てタクシー費用助成。(4)妊娠・子育て支援アプリの配信。(5)小・中学校入学児童・生徒へランドセル・スクールカバン配布。(6)ひたちマイホーム取得助成。(7)山側住宅団地住み替え促進。(8)おたふくかぜ予防接種費用助成。(9)新生児聴覚検査費用助成。(10)乳児1ヶ月健康診査費用助成。(11)5歳児健康診査。(12)出産祝金支給。(13)乳児おむつ等購入費助成。(14)子育て世代禁煙治療費助成。(15)思春期・ライフプラン教育。(16)妊産婦へのオンライン保健指導。(17)市立小中学校等における学校給食費を無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(中里小中学校で小規模特認校制度を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)3,000万円備考【日立市中小企業勤労者住宅資金融資利子補給金】中小企業に勤務する未組織労働者が、茨城県労働者信用保証融資制度により住宅資金を借入れた場合、利子の補給を行う(年利1％相当額、3年間)。	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 (1)71.5万円(2)111.5万円備考 (1)【ひたちマイホーム取得助成事業】子育て世帯又は若年夫婦世帯が住宅を取得等した場合、20万円を助成。親世帯との同居・近居加算、転入加算、水道基本料金相当分加算(最大41.5万円)、住宅ローン利子分加算(最大10万円)あり。(2)【山側住宅団地住み替え促進事業】子育て世帯又は若年夫婦世帯が山側住宅団地に住宅を取得等した場合、50万円を助成。親世帯との同居・近居加算、転入加算、水道基本料金相当分加算(最大41.5万円)、住宅ローン利子分加算(最大20万円)あり。(1)(2)それぞれ水道基本料金相当分加算の対象者にはさらに備蓄用等にペットボトル「ひたちの水」を1ケース(500ml×24本)贈呈。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

日立市内の各駅の住みやすさ

鮎川町５（常陸多賀駅） 2690万円・2890万円販売概要

物件名	鮎川町５（常陸多賀駅） 2690万円・2890万円
価格	2690万円・2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	203.76m²・327.48m²61.63坪・99.06坪	建物面積	94.56m²・98.82m²28.60坪・29.89坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県日立市鮎川町５周辺地図日立市の暮らしデータ日立市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「常陸多賀」歩31分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、木造1階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：芳賀　渉、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第23UDI1W建06038号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	香陵住販(株)日立支店 TEL：0294-89-3200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007026号資料請求をする
会社情報	<仲介> 香陵住販(株)日立支店香陵住販(株)日立支店のその他の物件情報を見る茨城県日立市助川町1-14-12 国土交通大臣（4）第007026号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 茨城県日立市森山町２

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価格: 販売価格未定
住所: 千葉県柏市柏７

LiveleGarden.S　水戸市見川8期　新築戸建

価格: 2290万円～2490万円
住所: 茨城県水戸市見川４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。