URBAN　STYLE　日立市金沢町2期　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建てURBAN　STYLE　日立市金沢町2期　新築戸建

住所	茨城県日立市金沢町４
交通	ＪＲ常磐線「常陸多賀」歩29分、ＪＲ常磐線「大甕」歩40分、ＪＲ常磐線「日立」歩93分
価格	2398万円

【駐車場3台×LDK16.5帖】

■金沢小学校　徒歩14分
■台原中学校　徒歩14分
■マルト　　徒歩9分
■４LDK・南向き
■耐震等級3級・地震に強いです！

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情報の見方

設備仕様

キッチン
調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
バスルーム
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
暖房換気乾燥機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

洗面化粧台
お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
高機能トイレ
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
テレビモニター付きインターホン
訪問者が誰なのかを確認してからドアが開けられるため、防犯に役立ちます。スッキリしたフォルムで、操作もしやすいため誰でも簡単に扱うことができます。

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構造の特徴

高品質プレカット材
プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。
従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。
幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくる
ことで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。
グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します

グラスウール断熱材
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。
予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ
被害を防ぎます。
Low-E複層ガラス
次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
24時間換気システム
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。

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日立市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育園・認定こども園児の第2子保育料を無償化。(2)産前・産後の家庭へのヘルパー派遣により家事育児支援。(3)マタニティ子育てタクシー費用助成。(4)妊娠・子育て支援アプリの配信。(5)小・中学校入学児童・生徒へランドセル・スクールカバン配布。(6)ひたちマイホーム取得助成。(7)山側住宅団地住み替え促進。(8)おたふくかぜ予防接種費用助成。(9)新生児聴覚検査費用助成。(10)乳児1ヶ月健康診査費用助成。(11)5歳児健康診査。(12)出産祝金支給。(13)乳児おむつ等購入費助成。(14)子育て世代禁煙治療費助成。(15)思春期・ライフプラン教育。(16)妊産婦へのオンライン保健指導。(17)市立小中学校等における学校給食費を無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(中里小中学校で小規模特認校制度を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)3,000万円備考【日立市中小企業勤労者住宅資金融資利子補給金】中小企業に勤務する未組織労働者が、茨城県労働者信用保証融資制度により住宅資金を借入れた場合、利子の補給を行う(年利1％相当額、3年間)。	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 (1)71.5万円(2)111.5万円備考 (1)【ひたちマイホーム取得助成事業】子育て世帯又は若年夫婦世帯が住宅を取得等した場合、20万円を助成。親世帯との同居・近居加算、転入加算、水道基本料金相当分加算(最大41.5万円)、住宅ローン利子分加算(最大10万円)あり。(2)【山側住宅団地住み替え促進事業】子育て世帯又は若年夫婦世帯が山側住宅団地に住宅を取得等した場合、50万円を助成。親世帯との同居・近居加算、転入加算、水道基本料金相当分加算(最大41.5万円)、住宅ローン利子分加算(最大20万円)あり。(1)(2)それぞれ水道基本料金相当分加算の対象者にはさらに備蓄用等にペットボトル「ひたちの水」を1ケース(500ml×24本)贈呈。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

日立市内の各駅の住みやすさ

URBAN　STYLE　日立市金沢町2期　新築戸建販売概要

物件名	URBAN　STYLE　日立市金沢町2期　新築戸建
価格	2398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	163.1m²（49.33坪）（登記）	建物面積	112.2m²（33.94坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	茨城県日立市金沢町４周辺地図日立市の暮らしデータ日立市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「常陸多賀」歩29分乗り換え案内ＪＲ常磐線「大甕」歩40分乗り換え案内ＪＲ常磐線「日立」歩93分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～5.1ｍ、無舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：田﨑　敦士、設備：東京電力、公営水道、東京電力、プロパンガス、公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ひだまりハウス日立支店 TEL：0120-129977お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ひだまりハウス日立支店(株)ひだまりハウス日立支店のその他の物件情報を見る茨城県日立市中成沢町3-1-15 国土交通大臣（2）第009083号
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払い利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。