建築条件付土地コモンステージ水戸笠原【積水ハウス】
| 住所 | 茨城県水戸市笠原町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「水戸」バス29分笠原保育園前歩7分～8分 |
| 価格 | 1193万円～1787万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】茨城県庁の南に連なり、水戸市の新しい住宅地として発展を遂げる笠原町で、積水ハウスによる県都を象徴するまちづくりがはじまりました。
| 住所 | 茨城県水戸市笠原町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「水戸」バス29分笠原保育園前歩7分～8分 |
| 価格 | 1193万円～1787万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】茨城県庁の南に連なり、水戸市の新しい住宅地として発展を遂げる笠原町で、積水ハウスによる県都を象徴するまちづくりがはじまりました。
| 物件名 | コモンステージ水戸笠原【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1193万円～1787万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1500万円台（3区画） |
| 土地面積 | 218.31m2～254.01m2（66.03坪～76.83坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 11区画 | 総区画数 | 181区画 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 住所 | 茨城県水戸市笠原町 | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線「水戸」バス29分笠原保育園前歩7分～8分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2024年9月（1・3・7・9・11・12・20・21・22・29・30） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.3ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％（一部緩和により60％）/容積率：100％ | 特記事項 | 設備：○設備／電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：敷地内処理（浸透式・オーバーフロー分は雨水管へ放流）、開発許可番号：第186号（令和4年10月20日）、第変5号（令和6年5月22日）、開発面積：65846.74m2、○その他の費用 基金・負担金／自治会費（月額1000円×10年分）120000円を一括納入 ○水道加入金／114400円（20mm・税込）○開発行為許可番号／第186号（令和4年10月20日）・第211号（令和4年11月22日）・第変5号（令和6年5月22日）○開発行為検査済番号／第33号（令和6年6月3日）○道路幅員6.35ｍ、8.01ｍ(開発行為による道路・アスファルト舗装)○用途地域／市街化調整区域のため用途地域の指定はありません（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です）○私道負担／なし用途地域／市街化調整区域のため用途地域の指定はありません（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です）。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ■良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。■本分譲地は地区計画の区域内に位置しており、建築物を新築・増改築する際の基準について各種制限がございます。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年9月26日 | ||
| 世帯数 | 122335世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 270010人 |
| 転入者数 | 11183人
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| 転出者数 | 10856人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小・中学校新入生応援金(小・中学校に入学する児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通事故により養育者が死亡した交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額6,000円を支給)。(5)小児インフルエンザ予防接種事業(1歳から13歳未満：接種1回あたり1,500円を2回まで助成、13歳から高校3年生年齢相当：接種1回あたり1,500円を1回に限り助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 20園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 水戸市3369円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 水戸市2989円 |
| 下水道普及率 | 80.7％ |
| 建物火災出火件数 |
40件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1491件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 243ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人
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| 産婦人科医師数 |
38人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | あり
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| 補助／助成金制度 | あり
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