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鏡石町東町第５　全３棟【即入居可】【駐車４台】【４号線アクセス良好】 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建て鏡石町東町第５　全３棟【即入居可】【駐車４台】【４号線アクセス良好】

住所 福島県岩瀬郡鏡石町東町
交通 ＪＲ東北本線「鏡石」歩27分
価格 1990万円・2090万円

＼＼6/1価格改定！内覧可能／／【鏡石二小・鏡石中！分譲地でゆったりとした環境】国道４号線にアクセス良好で通勤やお出かけにも便利！地震の揺れを吸収するクワイエ住宅！

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情報の見方

設備仕様

  • 門柱
    門柱
    【エアコン】リビングにエアコンを配置！室内を快適に保ちます。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    【宅配ボックス】不在時の荷物の受け取りや、非対面での受け取りが可能です！
  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます！
  • オートバス
    オートバス
    【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能！浴室との通話も可能です！
  • 浴室乾燥暖房機
    浴室乾燥暖房機
    【浴室乾燥暖房機】雨の日のお洗濯乾燥や、浴室のカビ防止にも嬉しい設備です！
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    【24時間換気システム】室内の空気を自動で循環させます。カビやハウスダストの排出にも〇

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構造の特徴

  • 天端、土台墨
    天端、土台墨
    木造住宅の基本の「き」。天端、土台墨。「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端（てんば）レベル確認作業および土台墨（どだいずみ）作業を行います。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    100％ベタ基礎への、こだわり。　より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。
  • 金物
    金物
    「家を支える構造体（材木）を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。
  • 給気口
    給気口
    意外に知られていないのが、給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。
  • 鉄筋
    鉄筋
    全戸の基礎の主筋に、16ｍｍ鉄筋。通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
  • 防腐・防蟻
    防腐・防蟻
    建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。

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岩瀬郡鏡石町内の各駅の住みやすさ

鏡石町東町第５　全３棟【即入居可】【駐車４台】【４号線アクセス良好】 販売概要

物件名 鏡石町東町第５　全３棟【即入居可】【駐車４台】【４号線アクセス良好】
価格 1990万円・2090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 1900万円台・2000万円台（各1戸）
間取り 4LDK+S（納戸）・5LDK 諸費用 -
土地面積 239.19m2（登記） 建物面積 100.44m2・105.3m2（登記）
販売スケジュール -
住所 福島県岩瀬郡鏡石町東町
交通 ＪＲ東北本線「鏡石」歩27分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地 公道 西 幅員6m/接道2：角地 公道 北 幅員6m/私道無
構造・工法 構造：木造 工法： 地上階：2階 施工 -
用途地域 準住居地域 地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：70％・200％ 特記事項 担当者：林　佑多、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第HPA-24-00406-1号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 東海住宅(株)郡山支店
  • TEL：024-922-3220お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<仲介>
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福島県郡山市島1-11-1
国土交通大臣（14）第001961号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 38,678円/月 44,579円/月 52,845円/月 65,252円/月 85,937円/月 127,322円/月
5万円 29,592円/月 35,603円/月 43,979円/月 56,493円/月 77,286円/月 118,777円/月
10万円 20,507円/月 26,627円/月 35,112円/月 47,734円/月 68,635円/月 110,232円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 59,983円/月 101,687円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,332円/月 93,142円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,596円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,051円/月
支払い利息合計 1,351,970円～ 1,154,440円～ 958,800円～ 766,720円～ 575,050円～ 384,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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