大槻町字下反田 2690万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大槻町字下反田 2690万円

住所	福島県郡山市大槻町字下反田
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス20分中野歩7分、ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩72分
価格	2690万円

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情報の見方

: 日当り良好

物件名	大槻町字下反田 2690万円
価格	2690万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	147.01m²44.47坪
建物面積	107.23m²32.43坪
住所	福島県郡山市大槻町字下反田

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / スマートキー

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全３区画
便利なカードキータイプの電気錠。玄関ドアは、ＩＣチップを内蔵したカード（シール）をかざせば自動開錠、毎度2ロックで簡単・安心。
(２号)、価格2690万円、4LDK+S、土地面積147.01m²、建物面積107.23m²

南側に大型の窓を配置し採光を配慮しつつ壁面積も保持し家電家具の配置にも最適性を発揮する間取りです。
バリアフリー設計で安心のバスルーム。洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様。水はけが良く、カビの発生を軽減できます。
キッチンは、家族とのコミュニケーションがとり易く小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。

二階のホールへとつながる階段。
洗顔やシャワーがしやすい大容量のボウルに、リフトアップできるシングルレバーシャワー、更にくもり止め鏡と、忙しい朝の準備が快適にできるように考えられた設備が充実
　明るく広い玄関に、玄関周りをすっきりとお片付けが可能な玄関収納サイズです。

トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄します
プレカット工法はコンピュータ制御、機械加工で、安定した加工品質の材料を生産できます
ICチップ内蔵のカードをハンドルに近づけるだけで２ヶ所の鍵を同時に開閉できます

南向きバルコニーでお洗濯ものもたっぷり干せます。
ファッションセンターしまむらコスモス通り店まで916m
駐車３台分

陸上自衛隊駐屯地西側
快適な湿度を保ち、臭い低減効果のあるインテリア壁材等を採用。
浴槽は環境にやさしい節水タイプ。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます。

浄水器内蔵型シャワー水栓完備。人造大理石仕様のワークトップ。
広々した安らぎの主寝室。自分時間を満喫するプライベート空間。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
スタッフは5名で対応させて頂いております。

下記のような住宅ローンや税金のご相談、随時受付中

→　月々の返済はどれくらいになるの？
→金融機関によって金利が変わるって本当？
→諸費用はどれくらい？
→自己資金が少なくてもローンは組めるの？
→オートローンがあるのだけれど大丈夫？
→購入時や購入後の税金はいくら？

等々、住宅購入に関する不安やご要望を経験豊富なスタッフが対応いたします。

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

不動産のご質問はお任せください。
小さな質問からローンのご相談まで、自営業の方。年収に不安のある方。女性単独でローンを組まれる方、、、
お気軽にご連絡を。
信用一番の当社にお任せください。

ご希望頂く物件が未完成の時は、同じメーカーさんの建築済みの物件などをご参考までにご紹介いたします。

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郡山市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

郡山市内の各駅の住みやすさ

大槻町字下反田 2690万円販売概要

物件名	大槻町字下反田 2690万円
価格	2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	147.01m²44.47坪	建物面積	107.23m²32.43坪
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市大槻町字下反田周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス20分中野歩7分乗り換え案内ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩72分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社一建設
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：菅原修信、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：２号-R05SHC121922。
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)コミットメント TEL：024-936-4410お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（5）第002355号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コミットメント(株)コミットメントのその他の物件情報を見る福島県郡山市西ノ内2-5-29 福島県知事（5）第002355号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年1月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福島県郡山市字五百渕西

富田大十内第2　【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス♪】

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住所: 福島県郡山市富田町字大十内

ＪＲ東北本線の物件

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価格: 2699万円
住所: 福島県郡山市桜木１

久留米第11　【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス♪】

価格: 2290万円
住所: 福島県郡山市久留米１

◇◆　開成小・第一中　五百淵西第２　全２棟　◆

価格: 2690万円
住所: 福島県郡山市字五百渕西

【新価格♪】郡山市富久山町４期

価格: 2798万円・3008万円
住所: 福島県郡山市富久山町久保田字山王舘

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。