スマートハイムプレイス北茅原町【セキスイハイム】新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てスマートハイムプレイス北茅原町【セキスイハイム】

住所	山形県鶴岡市北茅原町
交通	ＪＲ羽越本線「鶴岡」バス11分茅原歩13分
価格	4290万円

【セキスイハイム】
◇北茅原町D棟◇
太陽光4.80kW、蓄電池9.9kWh搭載のオール電化住宅です！

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情報の見方

: D棟ダイニング（2023年12月撮影）シックな暗色の差し色とダイニングテーブルの食卓が生える空間演出

物件名	スマートハイムプレイス北茅原町【セキスイハイム】
価格	4290万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	225.4m²（68.18坪）
建物面積	129.1m²（39.05坪）
住所	山形県鶴岡市北茅原町

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D棟キッチン（2023年12月撮影）背面のたっぷり収納と配膳動線が楽な対話型キッチン
D棟リビング（2023年12月撮影）木目の美しさとグリーンの調和を大切にしたリビングスタイル
D棟リビング（2023年12月撮影）

玄関（2023年12月撮影）玄関ドアには電子キーを採用、高級感のある玄関タイルで仕上げています
D棟主寝室（2023年12月撮影）アクセントクロスで落ち着きのある主寝室でゆっくり睡眠タイム
主寝室収納（2023年12月撮影）扉を開ければお気に入りの洋服がすべて見られるたっぷり洋収納

洋室（2023年12月撮影）D棟将来は2つに仕切る事ができ、子供部屋としてオススメです
洋室窓（2023年12月撮影）連続開口で南側からの光が入り明るい洋室
D棟外観（2023年9月撮影）モダンで洗練された外観が特徴の家　シンプルデザインで美しい都会的な外観。2台分カーポート付き。

宅配BOX（2023年12月撮影）共働きに大変便利な宅配BOX標準設置
D棟間取り図／L型のLDKでゆったりと寛ぎ、キッチン裏には屋根付のデッキ、回遊型のサニタリーでは家族みんなが協力して家事ができる間取りです　※記載の自動車は価格に含まれません。
浴室（2023年12月撮影）木調のデザインを採用したゆったりとした浴室で一日の疲れが癒されます

洗面脱衣室（2023年12月撮影）広々とした洗面脱衣室は物干しスペースとしても活用できます

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鶴岡市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降は保育所等の保育料・副食費および小中学校の給食費が無料。(2)18歳以下は医療費無料。(3)不妊治療費に一部助成。(4)妊婦の歯科健診無料。(5)新生児聴覚検査費用に一部助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

鶴岡市内の各駅の住みやすさ

スマートハイムプレイス北茅原町【セキスイハイム】販売概要

物件名	スマートハイムプレイス北茅原町【セキスイハイム】
価格	4290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	225.4m²（68.18坪）	建物面積	129.1m²（39.05坪）
販売スケジュール	-
住所	山形県鶴岡市北茅原町周辺地図鶴岡市の暮らしデータ鶴岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ羽越本線「鶴岡」バス11分茅原歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	65戸
完成時期	2023年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道西幅員6m/私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：ユニット工法地上階：2階	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：80％・300％	特記事項	設備：東北電力・鶴岡市上下水道・オール電化仕様(建物へのガス管の引き込みはございません。)、○法令制限：茅原北地区計画 ○建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 ○記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・カーポート(C棟のみ)・植栽等)、家具、消費税10％を含みます。 ○記載の自動車その他の備品は価格に含まれません。 ○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 ○記載の間取図・パース図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 ○C棟:建物面積には、カーポート28.68ｍ2が含まれます。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム東北株式会社　山形支店 TEL：0120-33-8163お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム東北(株)セキスイハイム東北(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ14階国土交通大臣（9）第003749号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
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