コモンステージ江俣Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地コモンステージ江俣Ⅱ【積水ハウス】

住所	山形県山形市江俣３
交通	ＪＲ奥羽本線「北山形」歩27分～29分
価格	1590万円～1990万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】こだわり抜いた夢のマイホーム。
デザイン性と機能性を追求した積水ハウスの自慢したくなるような家を一緒に作り上げましょう！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

情報の見方

: 現地写真（2024年5月撮影）※敷地内より西側を撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

平坦地 / 市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 開発分譲地内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

東側より南側接道部を撮影
2024年5月撮影
南東方向より敷地全景を撮影
2024年5月撮影
北側より西側接道部を撮影
2024年5月撮影

敷地内より南側を撮影
2024年5月撮影
敷地内より東側を撮影
2024年5月撮影
山形市立金井小学校まで1970m 徒歩25分。

山形市立金井中学校まで2040m 徒歩26分。
江俣中央公園まで350m 徒歩5分。
きらやか銀行桧町支店まで610m 徒歩8分。店舗営業時間（平日）9時-11時30分、12時30分～15時、ATM営業時間（平日）8時-21時、（土日祝）8時-21時

北西方向より敷地全景を撮影
2024年5月撮影
ヤマザワ北町店まで750m 徒歩10分。食材から生活用品まで豊富な品揃えのヤマザワ北町店（約750ｍ）は、家族の味方！
TSUTAYA　山形北町店まで680m 徒歩9分。徒歩9分圏内の便利な立地です。

イオン　山形北店まで1830m 徒歩23分。お買い物に便利な立地です。
JR北山形駅まで2260m 車で5分。JR仙山線、JR奥羽本線、JR左沢線
金井幼稚園まで390m 徒歩5分。

イベント情報

※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問合せください。※事前にご予約頂くと、スムーズにご見学頂けます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

山形市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)山形市生徒冬季通学補助事業(通学距離が片道4km以上6km未満の者で冬季[12月から翌3月まで]に徒歩・自転車以外の交通手段を利用して通学している中学生の保護者に対して1冬季あたり5,000円を補助する。登校と下校で通学方式が相違する場合でも、いずれかで徒歩および自転車以外の交通手段を利用している場合は対象)。(2)山形市健やか教育手当制度。(3)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。(4)幼児2人同乗用自転車購入への補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 36万円備考【省エネ健康促進住宅補助金】山形県が実施する「やまがた健康住宅」の認証を受けた戸建て住宅を新築、購入した方に30万円を補助。移住者の要件に該当する場合は、6万円加算。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

山形市内の各駅の住みやすさ

コモンステージ江俣Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ江俣Ⅱ【積水ハウス】
価格	1590万円～1990万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	219.29m²～280.68m²（66.33坪～84.90坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	13区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	山形県山形市江俣３周辺地図山形市の暮らしデータ山形市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「北山形」歩27分～29分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年6月（3・7・10・11）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：150	特記事項	設備：設備/電気：東北電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透、開発許可番号：第1713号、開発面積：3081m²、■水道分担金（消費税込み）一戸当たり：118700円（口径20ｍｍ以下の場合：加入金・審査及び検査手数料・下水道検査料含む））■まちなみガイドラインについて／良好なまちなみを形成する為に、「まちなみガイドライン」を設定しています。■当分譲地は、現地での申込、契約を受け付けておりません。■開発許可番号／第1713号（令和6年3月29日）■農地転用届出許可番号／第51号（令和6年4月1日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：023-635-0011お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)山形支店積水ハウス(株)山形支店のその他の物件情報を見る山形県山形市篭田3-9-5 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月20日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

山形市周辺エリアの物件

【ミサワホーム】エムズコート鈴川町

価格: 1160万円
住所: 山形県山形市鈴川町２

山形市宮町建売住宅4期

価格: 2490万円
住所: 山形県山形市宮町３

【ミサワホーム】久保田2丁目（残り1区画）

価格: 2650万円
住所: 山形県山形市久保田２

【新築分譲住宅】山形市下条町　第8　☆全6棟☆

価格: 2990万円～3190万円
住所: 山形県山形市下条町１

ＪＲ奥羽本線の物件

◇◆新築分譲住宅◆◇ 山形市宮町10-11号棟第6（1期）

価格: 2890万円・3090万円
住所: 山形県山形市宮町３

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス山形市上町

価格: 1650万円
住所: 山形県山形市上町１

■新築分譲住宅■　【山形市南松原】

価格: 2698万円
住所: 山形県山形市南松原２

コモンステージ花楯【積水ハウス】

価格: 1590万円～1650万円
住所: 山形県山形市花楯１

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

山形市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :: あこや町｜飯田｜飯塚町｜五十鈴｜泉町｜上町｜江俣｜大字今塚｜大字漆山｜大字下椹沢｜大字陣場新田｜大字千手堂｜大字七浦｜大字沼木｜大字松原｜大字妙見寺｜大手町｜小立｜落合町｜篭田｜北町｜北山形｜清住町｜久保田｜江南｜小白川町｜桜田西｜蔵王成沢｜嶋南｜下条町｜城西町｜城北町｜鈴川町｜双月町｜十日町｜富の中｜鳥居ケ丘｜銅町｜長町｜七日町｜南栄町｜西田｜花楯｜東青田｜東志戸田｜東山形｜双葉町｜松波｜馬見ケ崎｜南三番町｜南松原｜みはらしの丘｜宮町｜元木｜吉原｜吉原南｜和合町

近辺の市区から探す :: 天童市｜東村山郡山辺町｜東村山郡中山町

周辺の駅から探す :

奥羽本線: かみのやま温泉｜茂吉記念館前｜蔵王｜山形｜北山形｜羽前千歳｜南出羽｜漆山｜高擶

山形県山形市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,294円/月	32,611円/月	38,659円/月	47,734円/月	62,867円/月	93,142円/月
5万円	19,209円/月	23,635円/月	29,792円/月	38,976円/月	54,215円/月	84,596円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,925円/月	30,217円/月	45,564円/月	76,051円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	67,506円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	987,260円～	842,960円～	702,700円～	560,400円～	420,620円～	282,200円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。