新築一戸建て【新築分譲住宅】 山形市下条町 第8 ☆全6棟☆
| 住所 | 山形県山形市下条町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線「北山形」歩16分、ＪＲ仙山線「山形」歩29分、ＪＲ左沢線「東金井」歩33分 |
| 価格 | 2990万円～3190万円 |
☆山形市下条町に新規物件♪
☆ご内見可能です!(^^)!
☆子育てエコホーム80万円対象物件
≪融資や住宅ローンの提案に自信あり≫
≪当社限定≫ご成約特典あり♪
| 住所 | 山形県山形市下条町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線「北山形」歩16分、ＪＲ仙山線「山形」歩29分、ＪＲ左沢線「東金井」歩33分 |
| 価格 | 2990万円～3190万円 |
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| 販売スケジュール |
☆お引渡しまでのスケジュール例☆ |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪
■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪
■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！
■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪
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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎
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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪
■『無料駐車場完備』のため
お車でお越しのお客さまでも
安心です♪
■営業時間外や定休日でも
お客さまのご都合に合わせて
柔軟に対応します♪
■営業スタッフ全員が業界歴10年以上の
『宅地建物取引士』です♪
■お問い合わせいただいた
当日中にお返事いたします♪
（原則として）
■小さなお子様をお連れのお客様へ
弊社ではアニメなどのDVD・絵本やおもちゃをご用意しております。
お子様連れのお客様も安心してご来店ください。
お気軽に0120-772-619までお問合せ下さい！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)山形市生徒冬季通学補助事業(通学距離が片道4km以上6km未満の者で冬季[12月から翌3月まで]に徒歩・自転車以外の交通手段を利用して通学している中学生の保護者に対して1冬季あたり5,000円を補助する。登校と下校で通学方式が相違する場合でも、いずれかで徒歩および自転車以外の交通手段を利用している場合は対象)。(2)山形市健やか教育手当制度。(3)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。(4)幼児2人同乗用自転車購入への補助。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 31所 （うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 36万円
|
|---|
| 物件名 | 【新築分譲住宅】 山形市下条町 第8 ☆全6棟☆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2990万円～3190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3100万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 186.21m2～193.46m2（56.32坪～58.52坪）（登記） | 建物面積 | 105.3m2～110.16m2（31.85坪～33.32坪）（登記） |
| 販売スケジュール | ☆お引渡しまでのスケジュール例☆ (1)物件のご見学 お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。 (2)資金計画打ち合わせ お客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。 (3)住宅ローンシミュレーション 住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。 (4)不動産買受申し込み ご購入は買受申し込みの先着順となります。 (5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し 住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。 |
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| 住所 | 山形県山形市下条町１ | ||
| 交通 | ＪＲ仙山線「北山形」歩16分 ＪＲ仙山線「山形」歩29分 ＪＲ左沢線「東金井」歩33分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装、公道南側幅員約6.0m、公道西側幅員約8.11m（1号棟）、公道北側幅員約6.0m（5・6号棟) |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％※1号棟は70％（角地緩和）、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：富田 千央、設備：公営水道、本下水、東北電力、オール電化、建築確認番号：第HPA-24-00014-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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